Откуда брал цифры? А вообще множество факторов влияет. Так сразу и не скажешь какой больше, какой меньше. Москва так выделяется в основном из-за высокой плотности населения, большого количества миллиардеров, работы и властных структур. В Лондоне то же проблема с ценами на жильё из-за этих факторов. Но в Москве ещё и коррупционная наценка, из-за поборов, которым подвергаются предприниматели.

>>50911
С сайтов, с друзей ну и с себя.

Скажи, сколько платишь за определенную квартиру и сколько коммунальных в месяц? Т.е. хата + отопление+свет+инет+тв.

чикаго, 1br (т.е. по сути 2 комнаты), $1500, все комуналки, инет еще +40

>>50909 формирование цен полностью рыночное - точка пересечения графиков спроса и предложения. Учитывая толпы народа, приезжающих каждый день в златоглавую, 33к вообще не деньги.

Калифорния (эта ваша селиконовая долина), $1500 за 1бр (2х комн, спальня и гостинная), плюс $23 инет, электричество $40-$70 в зависимости от сезона.

>>50915
Т.е. ты за 2шку ты платишь 47-48т.р.

>>50914 Аэтого надо вообще на тряпки прорвать.

Пичалька.

>>50909
все от зависит от конкретного расположения, у нас в джерси-сити можно снять двухэтажный дом за 1200 и студию за 2 штуки с лишним

Эта ваша силиконка, косарь (все включено) за одну комнату в двухкомнатной квартире.

>>50914
Ого, ничего себе. Так подорожало? Я раньше в польском районе 1br за $700/mo брал

>>50909
цены на рынке аренды определяются спросом и предложением
Как таковой пиздец в рашке с недвижкой в основном завязан на ограничения в строительстве и связанное с этим откатно-взяточничество. #спасибопутинузаэто
Если разрешить всем строить все что они хотят без получения миллиона разрешений и убрать категории, назначения и прочий бред из земельного кодекса, алсо обязав монополистов подключать всех в течение полугода на подведомственной территории, то лет через 10 ситуация бы нормализовалась сама собой.

>>50932
>Если разрешить всем строить все что они хотят без получения миллиона разрешений,
то лет через 10 с лица столицы исчезнут парки, детские площадки, футбольные коробки и т п.

>>50938
строить все что угодно на земле, которая у тебя в собственности - если кому-то продадут парк/детскую площадку/футбольную коробку то надо конкретно сажать чиновника, который эту землю продал, а не разводить руками - как же так, само как то получилось это проблема как с угонами, все знают конкретных людей в гибдд, кто их выпускает своей подписью, но никто нихуя с ними не делает, с тупым объяснением о добросовестном заблуждении. Пока же проблема, даже если у тебя уже есть земля на которой ты можешь построить обширный жилой комплекс, то до момента пока ты сможешь начать разработку участка по действующей схеме, если ее неукоснительно соблюдать, пройдет пара лет и это если заносить все взятки вовремя.
Пока в рашке существует проблема нехватки жилплощади цены будут космические, а законов на поощрение жилищного строительства нет.

>>50909
Про спрос и предложение что-нибудь слышал? Или социализм головного мозга, помноженный на наивный юношеский максимализм, не позволяют думать?

>>50932
Если всё подмосковье застроить дешевым жильём, особо ничего не изменится. Вся работа в центре.

>>50958
очередное хуйло не могущее в экономику?

Я снимал в Silicon Valley студию за 860, плюс электричество где-то 20 в месяц выходило, остальные коммунальные платежи были включены.

>>50959
Очередное хуйло, не могущее в здравый смысл?

>>50963
Но ведь люди покупающие жилье в поддсье уходят с рынка дс, как аренды так и покупки. Что непременно скажется на ценах.

>>50964
Но ведь ДС на то и ДС, что на смену ушедшим придёт куча новых страждующих, которым время будет дороже чем праздный комфорт.

>>50929
ебу я только вот приехал в начале года, район кажись lakeview, на его границе с линкольнпарк

в двухэтажках можно было и за 800-900 найти на самом деле, но не хотет они убогие

>>50909
потому что в европке ты можешь жить в любой части страны, а в рашке за мкадом жизни нет
/тред

>>50981 этот хуй преувеличивает, но он отчасти прав. Россия до ужаса централизована - #спасибосталинузаэто. Еще отчасти дело усугубляет очень низкий налог на жилье (в Калифорнии налог на недвижимость составляет 1.25% от рыночной стоймости). У нас же налог платится с каких-то непонятных цифр нарисованных БТИ и не составляет существенной суммы. Предстоящее повышение налога вызовет отток экономически неактивного население из Москвы. После уменьшения поголовья метробабок цены на недвижку упадут. Хотя последнее время самые хитрые метробабки стали сдавать свои хаты в ДС, а на эти деньги жить в Болгарии.

>>50983
не просто централизована - ДС это как метрополия, а регионы - провинции, платящие ей дань. Это как два разных мира. В моём родном мухосранске московский капитал:
1)сжигал заживо людей в их домах, чтобы освободить земли под застройку;
2)устраивал заказные убийства не последних людей в городе;
3)купил некоторые СМИ и потом через них гнал "чернуху" на кого хотел (весьма топорно, кстати);
4)выдавил с рынка местных производителей, продавцов, завезя вместе него некачественные московские продукты;
5)понастроил хуёвого безвкусного жилья, в котором опасно жить - некоторые дома так и не заселены;
6)продавил "нужных" людей на ключевых постах в правительстве и занялся распилом бабла. Город теперь управляется из рук вон плохо.
Ну и так далее. Вот среди внутримкадышей принято ныть про приезжих - а они хоть знают, что их сородичи устраивают за МКАДом? нечего стонать, что за МКАДом жизни нет - внутримкадыши сами это устроили, без ограбления регионов в ДС не было бы никаких денег, вам и вашим метробабкам (т.е. вашим предкам) не на что было бы жить.

>>50999 Астрахань детектед. У нас в Сибири такой хуйни не было, но суко блять все бабки высосали из региона.

>>51020
чини детектор

>>50999
истинно так

>>50999
Самара городок.

>>51075
по всей России так вообще-то, но этот эффект особенно заметен в центральных областях вокруг ДС

Читаю конец треда и начинаю осознавать что не так уж и плохо жить в регионе которому платит москва
Никогда не догадаетесь где живу

>>51342
даг шоле?

>>50909
>МСК: 33000
От 25 без учета света, воды, инета (это еще +2к) более менее нормальные есть в черте мкада. Если ближайшее замкадье до 10км (то от 20-22). Про Париж странно, должно быть на уровне москвы или дороже.