Плюсы или причины приехать сюда:
+ Высокие зарплаты (14 место из 186 в мире по покупательной способности)
+ Доступные и качественные продукты
+ Высокое качество городской среды
+ Развитая инфраструктура, расположение в центре Европы
+ Надёжное медицинское и социальное страхование
+ Распространён work-life-balance
+ Бесплатные и престижные университеты
+ Экология, чистота, безопасность
Подводные:
- Высокие цены на недвижимость, коммуналку и бензин
- Высокие подоходные налоги
- Немецкая бюрократия
- Старое и стареющее население
- Цифровые новшества типа безнала и оптоволокна внедряют вяло
- Здесь не Барнаул, Алтайский Край: СЖВ, мигранты и фемки рвутся к власти
>Германия/Австрия ― точно лучшая страна мира?
Нет. Но в глобальных топ 20, пожалуй
>Кому в основном удалось переехать?
Большинство запруфанных понаех ― либо по IT, либо по учёбе, либо по еврейству-потомству ещё из 90-х. Успешных переездов специалистов вне IT и науки мало
>Я зарабатываю в России/Украине 3+ средних зарплат (150к рублей и более) в IT, стоит переезжать?
Ради материального качества жизни?
Нет. Будете зарабатывать «всего» полторы средние и жить плюс-минус так же.
Ради нематериального качества жизни? Возможно, стоит
>Чем отличается Австрия от Германии?
В Германии сильнее экономика, больше карьерных перспектив и разнообразия. Австрия более душевная, интереснее природа, выше ожидаемая пенсия и лучше кухня
Работа
• Cредняя зарплата по всей стране около €50 000 в год, €4 150 в месяц «брутто» (до налогов), €2 630 «нетто» (чистыми)
• Со среднего дохода, бездетный платит 36% подоходного. С высокого – вплоть до 45%. На детей полагаются наловые льготы
• Для рядовых IT-шников, вилка €50 000 - €100 000. Это €2 700 - €5 000 «нетто» в месяц. Рядовой сеньор дорастёт до €80 000. В южных землях и в Берлине «потолок» выше всего
Аренда
• Различайте аренду без коммуналки (Kaltmiete) и с коммуналкой (Warmmiete). Для небольшой квартиры, типичны €200 коммуналки. Чем современнее дом, тем ниже коммуналка
• На Warmmiete квартиры в 50-60 квм будет уходить около трети среднего дохода по городу: обычно €800-€1000. Повышение аренд строго ограничено
• В округах Мюнхена, Франкфурта, Штутгарта квартиры на одного могут запросто обойтись в €1 000+ Kaltmiete. Искать можно вечно. Про покупку чего-то больше студии лучше забыть
Ипотека
• Сумма ипотеки, которую вам одобрят: это ваш нетто-доход, помноженный на 100. Например, дабы комфортно тянуть €300 000 кредита под 1%, необходимо зарабатывать €3 000 «чистыми»
• Главное препятствие в Германии ― высокий первый взнос, ведь налог на недвижимость (10-15%) платят разом. Для семей есть гос. программы помощи с первым взносом; синглы сосут в аренде
• Рынок покупки в любом крупном городе раздут на 20-30% спекулянтами, даже корона им не мешает. Дорожанию пока не видно конца и края ― если думаете купить, то спешите
Немецкая биржа труда:
https://de.indeed.com/?r=de
Поиск жилья:
http://www.immobilienscout24.de, http://www.wg-gesucht.de
https://wunderflats.com/ru (снять удалённо временное жильё)
Немецкие и австрийские СМИ:
http://www.zeit.de, http://www.dw.com, https://apps.derstandard.at/
Немецкий Двач:
https://kohlchan.net
Предыдущий тред: https://2ch.hk/em/res/1018075.html
Пропущено 497 постов, 62 с картинками.
Это и есть капитализм. Когда быдлопп шварцует, тебя же это не удивляет.
АФД вообще странные, что-то наподобие американских альтрайтов.
