- Районы Москвы и Московской области.
- Как лучше всего переехать в Москву?
- Кем нужно работать, чтобы позволить себе хотя бы студию у ПИКа?
- Как же хочется квартиру-евродвушку...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
Статистика по Москве:
https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/
https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов
Предыдущий тред: >>307272 (OP)
>РРРРЯЯЯЯ, ТЫ НИЩИЙ ЯСКОЗАЛ
Мань, сообщишь, когда двуха в 15 минутах от метро не будет ничего стоить.
Митинская замкадная хуйня идёт в очко со своими выпуками
Она у тебя сейчас ничего и не стоит. Ведь ты её не продал и продавать не собираешься. Толку от твоих циферок в циане - 0.
Нет, т.к. это цены хотелок. А главное - хули толку, если не продал.
Всё будет так, как мы хотим
На случай разных бед
В пяти минутах от метро у нас своя квартира есть
У них квартиры нет.
неужели москва в кои то веки на хуй не кому ни нужна
жить с нормальной этажностью, без ебучих заборов, без промзон, без хачезон, могут себе позволить 200-300 т человек из 140 миллионов, остальные проводят по 4-5 часов в дороге на работу, или въябывают 24/7,
москва становится не нужна
и говорят что продают Элитную бизнес квартиру в районе Садовода?
Поднакопи миллионов 12-15 на двушку в Братеево. Метро рядом. Целых две ветки. ТЦ, парки, река. Рекомендую.
За 12-15млн можно в любом другом районе купить двушку, кроме разве что цао и юго-запада. Хочешь - бабушатник в савеловском, хочешь - в кунцево, хочешь - в измайлово.
Перенаселенный, в метро давка, куча иностранных специалистов, РОЗА ВЕТРОВ, ну и самое главное - непрестижный, имеет плохую репутацию, поэтому и цены такие. С западом кстати обратная ситуация, цены завышены в силу репутации, хотя по факту, жить что в выхино что в очаково одинаково хуевов. Но в выхино даже получше.
Сразу видно, что господин в Москве недавно.
https://www.youtube.com/watch?v=pjkYStk6vjo
И нет, за 10 лет особо лучше не стало.
🔹Вместо МЦД-5 будут Павелецкий и Ярославский радиус.
🔹Откроют 3 новые линии метро: Троицкую, Рублёво-Архангельскую и Бирюлёвскую.
🔹Откроют 39 новых станций метро и 9 новых или реконструированных станций МЦД.
Как же заебал оленевод, вместо того чтобы строить господам метро внутри города тянет ветки в замкадские ебеня, чтобы сюда вся калуга и рязань с тверью переехала
Это чтоб обслуге было удобней добираться до места работы. Кто-то же мне должен доставочки возить.
>радиус
Блять, как же они любят называть одинаковые сущности разными именами. МЦК, МЦД и теперь вот Радиусы сука одно и то же.
Хорды и Рокады ебал их в рот тоже.
>Вместо МЦД-5 будут Павелецкий и Ярославский радиус.
Слабак. Нет бы сделать подземный вокзал на Китай-городе, типа станции Шатле в Париже.
Надо брать Братеево. Какое нахуй Выхино? Ты был там в метро хоть раз?
А как выглядит настоящий ЖК бизнес класса в ДС? Вчера смотрел обзоры таких ЖК и там ляп на ляпе и косяки просто страшные. Был какой-то зиларт где потолки обваливались и сидней сити, где продали эконом под видом бизнеса. При этом были интервью с собственниками и там какие-то мутные "учителя" и прочие хабалистые тетки
А мне не нравится метро.
1) толпы народа
2) под землей
В этом плане МЦД, автобусы и такси лучше.
>А как выглядит настоящий ЖК бизнес класса в ДС
Тру сталинка для администрации какого-нибудь предприятия с окном в ванной на улицу, аркой и потолками 4 метра.
Ещё Саларьево предложи с Некрасовкой. Здесь обсуждают территории внутри МКАДа.
Смысл жить на этих пустырях новых? Бутово Хуютово, Митино это ссаное вместе с Некрасовкой. Зачем оно всё?
Оба Бутово и Митино это топовые районы, нешарящий. Это даже не Новая Москва.
Хуевые. Гадюшни около МКАДа. Жил в Северном Бутово и единственное преимущество что дома там построены 1991+ года. То есть лимитчиков и их потомков почти нет. В остальном всё хуево. До центра далеко, последняя станция метро, пересадочный пункт и прочие прелести замкадья в виде платной доставки за каждый километр от МКАД.
Чем плох Руставели 14? Из пиковейников осталось два ЖК - Руставели 14 и Второй Нагатинский, которые мне по карману с ПВ в 4кк. Остальные либо дороже, либо в ЮВАО. Есть маня-бизнес классы по 20-23кк за 40 квадратов, но таких денег у меня нет
Да ничем, если первую очередь не считать (хз, продается она или уже нет). Жить ты в ней будешь в окружении строек, пока ЖК целиком не закончат.
Первая очередь напрямую граничит с двумя дурно пахнущими заводами. Последние очереди выходят на жд пути и прочие гаражи, склады и СТО
Чем плохи квартиры в новостройке с отделкой от застроя? Вижу условный пиковейник с чистовой отделкой и какой-нибудь наебизнес в лучшем случае с уайт-боксом, а чаще в черновой отделке. По цене либо одинаково, но чаще всего на 3-7кк минимум дороже в пользу бизнеса. Учитывая что это ДС, то отделка до чистового ремонта, когда остается только купить технику и мебель это минимум 3-5кк? Может отделка от застроя это не такой уж и зашквар если ты бэггар?
Селюки просто в массе своей задают тренды. Аот у селюков принято в бетон заезжать, верещать про нинужность мусоропроводов и нинужность балконов. А еще им 100400 квартир на этаже норм. А высокий дом - признак развитости и цивилизации.
В павшинской пойме таких много кстати.
В митино кстати резиденцию деда мороза построили прямо в ландшафтном парке. Топчик.
>нинужность балконов
Зачем тебе балкон на 10-30+ этаже? Я бы еще понял балкон в 3х-4х этажной сталинке с неплохим видом, но в гигахруще на кой балкон нужен?
> А еще им 100400 квартир на этаже норм.
Лично мне похуй сколько квартир на этаже.
>А высокий дом - признак развитости и цивилизации.
Высокий дом с видом из окна - заебись.
>>309409
>Чем плохи квартиры в новостройке с отделкой от застроя
Вобщем-то ни чем, но смотря что с чем сравнивать. Так-то у застроя вполне себе неплохой средней руки ремонт.
>Может отделка от застроя это не такой уж и зашквар если ты бэггар?
Опять-таки, смотря что с чем сравнивать. Нужны конкретные варианты.
Такая хуйня в каждом парке стояла к новому году. Тупо бабло попилили, все равно там или закрыто было, или никого не было.
В митино до сих пор открыто. чера как раз там в кафешке сидел, довольно мило
Это именно резиденция, а не хуйня, которая была у тебя в парке
>если ты бэггар
То вайт-бокс не зашквар, а единственный адекватный выбор.
>нинужность мусоропроводов
Селюк не в курсе про существование измельчителей отходов, и предпочитает срать под себя.
Мой перефорс уже давно у тебя за щекой. Проверяй.
>никому
И заканчивай говорить о себе во множественном числе. От этого твои высеры не становятся более значимыми, а ты просто начинаешь выглядеть еще более потешно.
Ну так в том то и дело. Что ты селюк завариваешь муоропроводы, а потом срешь под себя и остатками куриных костей канализацию засоряешь. А потом довольный едешь с пакетом мусора в лифте и за тобой тянется след мусорной жижы.
Хорошо, что ты подписался.
Ну а теперь можешь поплакать от бессильной злобы.😉
Но я не подписывался, это обычный оборот речи - обращение.
Моя мамка тебе вертухай пробить может, если увидит, что ты додик пакет с мусором пихаешь в мусорку подъездную.
>пук, буль-бульк.
Даже не читал твой высер.
Заканчивай агонизировать, лалка.
У меня есть боярский мусоропровод. И я спокойно в тапочках выходу в лифтовую зону, открываю мусороприемник и выкидываю пакетик. Живу, как белый человек. А не как селюк с капающим пакетиком, который и в дождь и в стужу вынужден пиздюхать к мусорке, чтобы выкинуть смердящий и протекающи пакет.
Подсасываешь из пакета по пути, чтобы по ебалу от мусоропроводобояр не получить за разлитую жижу?
Отделка вайтбокса чисто за работу стоит сейчас от 8 до 14к за метр. Всё что дороже - необоснованно. Похуй бизнес не бизнес. 8к это если ты из региона своих знакомых привезешь. 14к если хорошие грамотные таджики сделают. Мне делают за 11к, потому что я их давно знаю. Ориентир справедливой цены - 10-12к.
Смысла связываться с какими-то фирмами или прорабами никакого нет, работать будут все равно те же самые таджики, только заплатишь ты существенно больше и никаких гарантий все равно не будет. Ну напишешь ты отзыв плохой и пойдёшь искать другую бригаду.
>А не как селюк с капающим пакетиком
По логике твоей ты так же несешь капающий пакет, но до мусоропровода. Не?
Ещё добавлю. Никогда не связывайся с пидарасами, которые раскручивают себя через сошиэл мeдиэ. Заплатишь 2х от рынка и они все равно проебут сроки, потому что они такие крутые, что не успевают отбиваться от клиентов.
Нет, мань. Я выкидываю мусор сразу по мере необходимости и за пару наносекунд.
А не НАКАПЛИВАЮ, как делают селюки без муоропровода. Ибо надо одеваться, пиздюхать в любую непогоду, ибо уже ПОПАХИВАЕТ.
Я заказываю доставку выноса мусора и все.
Сельская чушка, любящая занюхнуть мусоропровод, не в курсе, как работает измельчитель, и тщетно пытается в перефорс.
Как белый человек ты живешь, довен, до первого маргинала. Или до того, как начнутся проблемы с УК.
ну кто ж виноват в том, что ты не знаешь как работает измельчитель?
я просто хочу проверить ЧТО ЭТЬО ЗА ЛЮДИ, какие у них бизнес - и скопировать из будь, и долю рынка взять. Просто хчоу не считать тысячи.... маме куплю дачу, папе лексус, брату asus strix scar... круасссаны буду есть. стресс изза незваткаи бабок и страха буджущего уйдет. буду путешествовать по кении и патагонии, буду счастлвииым. я считалсивый = мир лучше но тут уже вопросы о том, прибыдль предлпринимателя - не отобрванная лли стоимость труда-времени у рабочих наемных
как всякие ФБКшники это делают?
В ДС вы пиздец богатые, я знаю.
Листал хх.ру, ищут айтишника. Описание, офис и все проч. А еще - 1500р в день на доставку из яндекс.еды покрывают.
1500р !!! каждый день!! на еду!!!
это ж какие там бабки....
>скопировать из будь
Собрался обзавестись бабкой с парой хат в центре? Уважаемо.
Уже никак, доступ к егрн для любого мимокрокодила закрыли. Ну а до того как закрыли был онлайн-сервис кадастровой палаты, куда ты мог вбить или кадастровый номер или буквально улица пушкина дом колотушкина квартира 36 и получить выписку за 300 рублей или типа того.
Ну так и без мусоропровода можно не копить. Вывод: за тебя выносит мамка.
Двачую. 2-3 раза в неделю выношу пакет с мусором. Крайне удобно. Рано или поздно зелёные доберутся до РФ и надо будет сортировать мусор и всякое такое. Но пока это супер комфортно в бытовом плане. 10 секунд и нет мусора.
У тебя более вероятен другой путь, судя по тексту.
Рюмка водки на столе => Я счастливый как никто.
1.5к это хуйня а не обед, так чисто чай с плюшками попить. Я в азбуке вкуса обед беру, там меньше 2к не выходит.
Бля, а интересная идея. И чтобы еще под дверью пакет подбирал, чтобы вообще не общаться. Я думаю взлетит.
>Приём заявок завершён
>О возобновлении приёма заявок сообщим дополнительно
ахахахахаххаха, блядь.... ну сука как знал что надо брать, пока давали
>Любой ЖК в Митино. Весь район в целом - это Бизнес район.
Друган там работу искал офисную, по итогам - во всем районе в принципе нет таких предложений. Только в ТЦ торгашем, в шестерочку ценники лепить или там парикмахером каким. Чистый, абсолютно ничем не разбавленный спальник. В итоге на работу куда-то в строгино пиздует.
>Зачем тебе балкон
Я курю там блядь. Я реально в день провожу на балконе полтора часа. У меня там стул стоит, я могу туда с банкой колы вывалиться, по телефону попиздеть, на машину посмотреть, что там блядь колеса никто не открутил, курьера ебаного выглядеть - который никак дом не найдет. Там летом буквально спать можно на открытом воздухе.
Почему эти пидоры перестали делать балконы, это я, пиздец просто, сука, не понимаю.
И если вы думаете, что лоджии или веранды их заменяют, то хуй вам на воротник. Лоджии это просто воровство площади вашей кухни, с таким же успехом можете просто высунуть ебало в окно. А веранды это просто унылый снегосборник типа пикрелейтед.
>У меня есть боярский мусоропровод.
чел, ну ты просто так расписался что живешь в ссаной панельке 60-х годов, с тараканами и ссаниной в углах
ты перепутал вайт-бокс с отделкой, беггар, в остальном все верно
>Почему эти пидоры перестали делать балконы
Потому что дешевле, а нищукам балкон НЕНУЖОН, переплачивать еще за него. Для людей с деньгами строят дома с балконами, но они в этом треде не сидят.
Ну не пизди, я бы полляма отвалил, или там при прочих равных точно бы с балконом выбрал. Я думаю там нормы какие нибудь, чтобы люди с 30-го этажа не вываливались, или типа того.
>курю
>на машину посмотреть, что там блядь колеса никто не открутил
>курьера ебаного выглядеть - который никак дом не найдет
Как же я ору нахуй. Для полного бинго быдлоидного селюка не хватает только хранения всякого хлама.
>полляма
Нищук, плез. За полляма тебе даже кладовку не продадут (разве что совсем микроскопическую), балкон тебе подавай.
Мань, я живу в п-3 90 годов постройки.
Заканчивай агонизировать уже, лалка.
Еще у чуханов с пакетиками есть тема, что они вечером выставляют этот пакет в общий коридор веяером, ибо выкидывать ночью грешно. И вот он там стоит несколько дней и воняет всем соседям.
Реально блять, народ каргокультист ебаный.
А тебе какая разница? Сразу видно, что ты из провинции. Мать с отцом тебя отдали в МОУ СОШ по прописке, где ты учился среди маргиналов и прочих дурачков на двойки и тройки. Плохо сдал ЕГЭ и не поступил даже в региональный "ВУЗ". Пошел на платное в какой-нибудь занюханый филиал провинциального универа где просиживал штаны. По итогу у тебя хуевое образование и отсутствие каких-либо знакомств и связей. Плюс ты всю жизнь прожил в провинции и не имел доступа к стажировкам и прочим программам для учащихшся как есть в дс. А теперь тебе под сраку лет и уже поздно что-то менять.
Тебе даже пиковейник недоступен - смирись
>Его обидел кто?
Осознание собственной никчемности и тот факт, что совковые панельки никому нахуй не нужны независимо от года постройки.
Зачем ПИК пытается в бизнес класс со своей FORMA? Ну они очевидно не тянут. Те же самые человейники где на этаже по 12-16 квартир и полно студий, лол. Локации все стремные. Цены при этом дерут запредельные, хотя там не за что платить и у конкурентов в топовых локах стоит +- так же
Тебе не похуй, у тебя даже на обычный пик денег нет. Иди дальше выбирай какую из копэ44 взять на окраине, зато 4 квартиры на этаже (и похуй что 10 подъездов).
Как 5-й диаметр через провести, никак не могут решить. Поэтому пока радиусы, как решат — объединят.
Лучше 10 подъездов, чем все эти квартиры в одном подъезде и на одном этаже, лул.
И все эти 10 падиков изолированы, мань. Даже в совке понимали, что лучше на этом не экономить, в отличии от ПИКуе которые сделали общаги коридорного типа.
Он прав, тащемта. У ПИКа помойные ЖК где на этаже по 12-16 квартир, 95% из которых это однухи и студии где сами понимаете кто живет... У тебя буквально проходной двор и постоянный шум и гам с хлопающими дверьми и шумом лифта, который без остановки ездит туда-сюда. Шумоизоляция квартир? Ее нет - https://www.youtube.com/watch?v=9kVjvnmcKJo
>Чем лучше?
В типичной панельке у тебя на этаже 4-5 квартир и один лифт на 9 этажей. В пиковейнике у тебя 12-16 квартир, почти все это студии и однухи и по 3-4 лифта на свечку в 33 этажа
Жил в Левобережном в Химках в доме с перегородками из газобетонных блоков - только в одном месте на кухне было немного слышно соседа на его кухне, когда он проигрывал в танки(видимо стол реально стоял прям у стены). Больше ни с одной стороны звуков не было.
>куколд
Ох уж этот перефорс от дебилов, заплативших за то, чтобы жить вместе с маргиналами, получившими хаты нахаляву.
Любая вторичка в панельке будет лучше чем квартира в пиковейнике где невыносимо жить >>309514
От того, что ты форсишь в треде свой засохший кал, быстрее он у тебя не продастся, опущ. Собственно, он вообще больше никогда у тебя не продастся. Кто не слил на ажиотаже, когда хватали всё подряд, не глядя - тот опоздал.
>>309524
По факту есть что сказать? Приличная однушка начинается от 24-27кк. И нет, это не пиковейник
Очевидно, что в пиковейниках положили с прибором на толщину стен и шумку
Ну и? Причём тут приличная однушка и твоё совковое дерьмо?
Да. Панельки говно, потому что:
а) нельзя сделать перепланировку
б) нельзя штробить стены
в) кривые стены заебешься выравнивать
Обсуждали пиковейники, а не панельки. Хотя пиковейники это панельки 2.0, только там еще и стены между квартирами тонки, что ты слышишь как сосед дышит - >>309514
Хз о чем ты, у ПИКа стены такие же, как в других домах - обычный газоблоки.
В панельках стены - это панели. Кривые, нельзя штробить, нельзя убрать.
>обычный газоблоки
Толщина газоблока имеет ключевую роль. В нормальных ЖК у тебя кирпичные стены. В помойных - газоблоки. В пиковейниках - самый дешевый и тонкий газоблок. Ты буквально можешь вынести дверь с удара ноги
>В нормальных ЖК у тебя кирпичные стены
Ебать, вот это ты ОБОССАЛ сейчас себя.
Успокойся, гной. В нормальных ЖК строят из монолита+кирпича. Только в помойных ЖК уровня пиковейников лепят жб панели на внешние стены и стены с соседями из тончайшего газоблока, который выносится с одного удара ногой
>из монолита+кирпича
Даун, не позорься. Кирпич там только в фасаде.
Бля, я умываю руки. Продолжай коупить своими гнойными пиковейниками где невозможно жить
>Обсуждаем:
>- Районы Москвы и Московской области.
у меня возник такой вопрос, сколько нужно времени, чтобы пройти всю Москву пешком, с учётом, что наша задача побывать-пройти на каждой из улиц?
вопрос о границах и что считать внешним концом кольцо - не более 1 км от конечных станций метро.
Ебать ты умник такие вопросы задавать в треде про районы мск. Иди отдельный тред в каком-нибудь б нахуй делай, дурачинка. Клоун блять.
>>309514
Ебать ты умник перлы обсуждать про планировки домов в треде про районы мск. Иди отдельный тред в каком-нибудь dom нахуй делай, дурачинка. Так и называй обсуждаем застроев, критикуем типовые ремонты и планировки. Вонючий шизофреник блять вахтерный приросший жопой в один тред вот кто ты, клоун. Купил хату? Съебывай если районы и инфру дс не обсуждаешь тут.
>Продолжай коупить
Посмеялся с этих жалких попыток перефорса.
Каково это осознавать, что реальная стоимость наследного говнохруща - околонулевая, порридж?
>>309557
Ебланы, это тред про районы ДС а не про соц. планировки типового жилья. Съебите нахуй в отдельный тред и там это обсуждайте. К вам интересующиеся и нищюки из других городов даже подтянутся.
Кароче, 4500км все улицы, 4кмч скорость. 1000 часов тебе надо или около 40 дней без перерыва на сон и еду.
Это тред районов ДС1 а не обсуждение планировок квартир и домов в которых живут сычики.
>не ну этот район говно потому что там пик строит
>а вот тут норм но у меня нет денег поэтому пик говно
>Обсуждаем:
>- Районы Москвы и Московской области.
>...
>- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
Планировки связаны с выбором квартиры. Ты неправ прекрати пожалуйста, рыгать в тред.
>- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
Лучше это было выведено в отдельный тред. Чтобы вывести универсальные правила. Потому что шизики которые вчера узнали что у пика 15 квартир на этаже уже заебли.
Вместе с этим борде не хватает треда планировок квартир. Нахуй обсуждателей застроев, которые в каждом большом городе одинаковые.
>Нахуй обсуждателей застроев, которые в каждом большом городе одинаковые
https://moskva.brusnika.ru/projects/metronom/
https://moskva.brusnika.ru/presale/perovo/
https://moskva.brusnika.ru/presale/ogorodny/
Просто завали ебло, идиот..
>перемога буклетиками
Кек. А чо рекламкой сердца столицы или сидней сити не стал перемогать?
Бутово парк-2
Никольские луга
Ильинские луга
Ярославский
Белая дача парк
Одинцово-1
Томилинский бульвар
Середневский лес
Ярославский квартал
Восточное Бутово
Для себя выделил следующие (от лучшего к худшему): Середевский лес, Ильинские луга, Одинцово-1, Восточное Бутово.
Буду рад любым мнениям.
Если у тебя нет каких-то особых предпочтений, то выбирай самый дорогой при равных сроках сдачи и при этом хорошо распроданный. Ценник это усредненный маркер всех характеристик объекта. А распроданность позволит тебе ощущать, что ты не какой-то редкий лох, а такой же как все.
Бери в Митино. Будешь рядом с бизнесменами жить.
Это же все за МКАДом? Зачем там в принципе покупать квартиры?
Твоё мнение спрашивали вообще? Чел перечислил, что он хочет. Хуле ты лезешь?
Потому что стоимость, маня. Очевидно, что чем дальше от центра, тем дешевле.
Ясен хуй, если у человека есть деньги, то нужно выбирать ближе к центру и чтобы рядом было либо метро (если кабанчик на подскоке), либо парк. А значит тред бессмыслен.
комната ближе к центру конечно же, но это если ты не хека и работаешь и по кафешкам сидишь с друзяшками, дома только отсыпаясь
студия как мне кажется всё равно кал чуть лучше комнаты, соседей внутри нет, но у тебя они будут через обе стенки и сверху-снизу
Зачем лезть в ДС если у тебя даже 18кк нет на однушку где-нибудь в САО?
Нищук, зачем свой рот открываешь? В однушке может жить только биоскот, и то когда эппл вижн доведут до ума с маня-виртуальной-реальностью. Чтобы нормально жить и купить хотя бы трёшку со спальней на третьем этаже нужно 50-60 лямов. Ниже этой суммы просто физически ничего не продают из нормального.
Хотя с кем я говорю. С биоскотиной в однушке из САО. Радуйся 3 дням выходных, водовки красная цена уже купил?
Найс у тебя полыхнуло))) Ну ты продолжай фантазировать, что когда-нибудь (никогда), ты купишь такую квартирку за 50кк)))))
>со спальней на третьем этаже
ой бля, припекло пукич из-за рявкающего биоскота, конечно же на втором этаже
тут же нет долбоёбов которые живут в одноуровневых квартирах?
>Ну ты продолжай фантазировать
В этом и разница между нами. Ты выживаешь в однушке, я живу в трёшке.
Представляю, сколько тебе людей пришлось убить в своём мухосранске ради эти 18 миллионов копеек, а ты по нашим меркам нищук.
коупи дальше, нищебасина из однушки
чем завтракал сегодня? голубями?
Братеевский шизоид уже был не в силах нюхать выхлопы калонакопителя и утопился.
Вангую, этот господин живет в панельке в бабкиной трешке и не знает, что сейчас однушки бизнес-класса больше его трешки.
>что сейчас однушки бизнес-класса больше его трешки
Наркоман? Зачем тебе 100 квадратов одним помещением?
> или комната
Очень херовый вариант - непонятно кто в той же квартире будет постоянно занимать сортир/ванну/кухню, особенно если ты будешь приводить хоть иногдя тян. А если у твоих соседей ещё и дети есть (да, снимал такое) - в трусах ночью поссать не выйдешь, ибо лоля увидит и всё, растление тебе обеспечено.
>в виде платной доставки за каждый километр от МКАД
Живу в Бутово, с доставкой всё ОК, за километры не берут. Эти прелести оставили только для Троицкого и Новомосковского округов
> Живу в Бутово, с доставкой всё ОК, за километры не берут.
Да, да, ага, вот например популярный сервис доставки цветов. И часто у меня были случаи когда курьерские службы сразу брали +300 рублей из-за замкадья когда около БДД жил. Так что хуйню свою оставь митинскому шизу. Пик2 и пик3 ещё немного примеров тебе за щеку.
Состоятельные люди всегда за МКАДом живут: Горки-10, Рублевка, Ново-Огарево, Митино. Это для вас, нищиебов, 300 рублей деньжищи.
>Перемога баринами с собственной прислугой, которая и занимается логистикой
Классика нищеебов.
Снял для вас, нищуков, как мы тут в Митино живем.
Опять перемога баринами с собственной прислугой.
Я эту хуйню и так в офисе вижу, где мне от неё отдыхать?
Когда смотрел квартиру в одном ЖК, там была такая тема, что можно оставлять пакет рядом с дверью и потом его заберут в какое-то время.
В домах для богатых бывает отдельное помещение у лестницы/лифта, куда ты относишь свой пакет в говном, а его выносят каждые сколько-то часов.
>есть деньги на сигареты
>есть деньги на машину
>есть деньги на доставку
горелым запахло
А на хату в нормальном месте с дрессироваными курьерами и подземной стоянкой, где тебе ничего не открутят, денег нет.
>горелым запахло
Ну так иди и туши.
У меня нет, а че там надо увидеть? Раз в день трактор проезжает и чистит.
Хорошо в субу дяревне летом
Пристаёт говно к штиблетам
Ну хз, у меня все норм в сабурбии, на фото с яндекс панорам тоже все норм. Проблемы есть везде, их надо брать и решать. Че там у тебя на пике сугубо похуй и не понимаю почему меня должно это ебать.
Ну так и администрациям сугубо пох чё там творится на задворках цивилизации, финансирование частных секторов всегда происходит по остаточному принципу
У меня и на пика с я.карт такого нет, что там где-то там где ты придумал мне похуй и не понимаю почему должно это ебать.
Твои пики - не козыри. Они вообще придуманы воспалённым воображением нейронки, обрати внимание на нестыков очки
>с я.карт
Тебя мало обоссывали, когда ты внутримкадными картами перемогал? За добавкой явился, картодебил?
Очень просто относится: ты диванный теплотрассовый картодебил, а значит все твои тейки не имеют под собой никакого основания.
Ноуп, моя деревня недалеко от этого места, но моего дома на яндекс.панорамах не видно.
>вот например популярный сервис доставки цветов.
На всех трёх скринах сервисы, которые вообще первый раз слышу. Но, наверно, раз ты пользуешься всякой парашей - тебе виднее.
>доставки цветов
Я вообще с этого в ахуе. Кто это юзает? Этих цветных палаток через каждые 100 метров, просто пошел и купил, а не ждешь, когда тебе привезут.
>>310037
Бутовско-митинская перемога. Там вскукарек был, что за КМ от МКАДа не берут. Вот вам пруфы что берут.
Теперь новые оправдания: НИНУЖНО.
ты нашел единственный сервис, который БЕРЕТ, только этим сервисом пользуются всякие юрики шмурики для поздравлений корпоративы
а ты мамку поздравить на 8марта можешь сходить и до палатки с цветами чучело
Почему не нужно? Нужно. Дома ремонт, с месяц назад заказал ванну, плитку и прочее - привезли бесплатно. Новую зимнюю резину на дисках и аккум (сдох, зараза, так невовремя) с Яндекс.Маркета - привезли бесплатно. Курьеры СДЭК привозят бесплатно. Хрен его знает, судя по твоим скринам - кто-то за доставку берёт. Но так вот уж совпало, что пользуюсь сервисами, которые за доставку за МКАД берут только если ТиНАО, Зелик или Молжаниново (ну и другие районы совсем далеко). А в Новокосино, Солнцево и Бутово возят бесплатно.
💰 В феврале 2024 самый дешевый лот в новостройках Москвы стоит 4,31 млн рублей
〰Как и в прошлом рейтинге, это студия в Зеленоградском ЖК Wellbe (ООО "СЗ ВЭЛЛБИ") площадью 19,7 м2. Кстати, за полгода метр подорожал всего на 4 т.р. (+2%) до 219 тыс.р./м².
〰Но самый дешевый лот не означает самый дешевый метр. Так, в Троицком АО в ЖК Эдельвейс за однокомнатную квартиру площадью 33,56 м2 Центрострой просят 5,6 млн рублей, или 167 т.р./м2. В данном посте это самый крупный по площади лот.
〰В пределах МКАД самое дешевое жилье в СВАО — это ЖК Clementine от СМУ-6, где студию 20,6 м2 можно приобрести за 4,63 млн рублей (225 т.р./м2). Здесь же самый дешевый метр в пределах кольцевой автодороги.
〰За доступную роскошь сегодня отвечает ЖК бизнес-класса Level Бауманская. Самый дешевый лот в новостройках ЦАО стоит 12,23 млн рублей (551 т.р./м2). Это квартира-студия площадью 22,2 м2 в Басманном районе рядом с метро.
〰В трех округах старой Москвы самое дешевое жилье в проектах ПИКа. В САО это апарты 20,1 м2 в ЖК Большая Академическая 85, в ЮЗАО 19,8 "квадратов" в ЖК Никольские Луга и аналогичная по размеру студия в ЮАО в ЖК Кавказский Бульвар 51.
🗺Остальных лидеров по самой низкой стоимости за лот по адм. округам Москвы смотрите на карте.
Данные по новостройкам в продаже по ДДУ. Цены из официальных прайс-листов на момент сравнения (26 февраля); со скидками, если таковые были представлены в прайс-листе.
@pulsprodajru
Уверен, что в каком нибудь Саратове тоже есть бесплатные доставки. Что сказать хотел, болезный?
Очевидное Одинцово-1. Лучшая доступность: мцд-4 пешим, либо мцд-1 5 минут на маршрутке. Выезд на не самую плохую минку для автоблядей. Инфраструктура уже есть. Экология тоже норм, если не брать окна на минку.
Остальное - это прям классические ебеня посреди нихуя. Можешь ещё никольские луга посмотреть - там можно дойти до МЦД. Но это край света шопиздец.
>>310037
Два чая. Ноунейм-параша с доставкой цветов. Очевидный вброс от ТТК-шизла.
Ирл Бутово и Митино - это вообще города в городе, лол. Там инфраструктуры в разы больше, чем в типичном спальнике ДС - так что доставки хуй пойми откуда не понадобится. В одних буннинских лугах уже ебаный минигород.
Главный подвох их в том, что они дохуя дорогие, на уровне жилья глубоко внутри мкада, даже около ТТК. И любые поездки с них дохуя долгие.
И непонятно: нахуй они нужны, кроме пропис-очки.
Если удалёнить, угорать по природе и свежему воздуху - можно охуеть как дешевле купить МО с такой-же доступностью.
А если социоблядствовать и наслаждаться ДС - дорога будет заёбывать, проще взять внутри мкада ближе к центру.
> Ирл Бутово и Митино - это вообще города в городе, лол.
Любой достаточно развитый район в ДС - это как раз такие города в городе. Свои почтовые отделения, несколько школ, детсадов, поликлиник. Несколько ТЦ с развлекухами типа болинга, кино. Парки, набережные.
Но просто заебет ездить с Бутово в центр.
Че вы в этом центре делаете, уебы? Раз в квартал сгонял пробздеться и норм.
Я в рабочее время на работе работаю. А курьеры обычно приезжают "в четверг с 8 до 22". Все эти "можно указать интервал с точностью до часа" - хуйня, никогда во время не попадали.
Очень не люблю заказывать что-либо курьерами. Жены-домохозяйки у меня нет. Заказываю только в ПВЗ, сильно бомбит, когда "только курьер" - в этом случае проще на работу заказать.
Эм... работаю я там. Близость к центру - близость к кольцевым линиям метро и возможность делать межпространственные квантовые скачки между ветками. Тут коупили Вторым Нагаторинским и что аж две ветки метро. Но до одной 20 минут быстрым шагом, а до другой минимум полчаса. Теперь посмотри сколько времени ты будешь тратить из своего Митино и прочих Зеленоградов, когда живя внутри МКАДа ты за 15-20 минут будешь добираться до нужного места на метро
Я не курьером как ты работаю, чтобы на метро постоянно в центр ездить.
Варианты из мытищ лучше твоего одинцова, инфраструктура там лучше, к Москве ближе.
Единственное - с мцд Собянин решил жителям по губам провести, но альтернативу какую-то все же придумал.
В Братеево 8 минут до зелёной ветки и 10 до салатовой. Красота.
Ага, и чего? У тебя час до Парка культуры с Алма-атинской, чел. До водного - час
>Селюк
No U. Как раз про НИНУЖНА и рассказывают всякие селюки и нищеброды, которые не в состоянии взять недвижимость в месте поприличнее, чем их пердя.
Что утверждавший о платном каждом километре за пределы МКАД анон обосрался. Возможно, что это вообще ты был, приплетающий свою родную мухосрань к ДС треду.
>>310078
>можно охуеть как дешевле купить МО с такой-же доступностью.
А не хочешь ли ты примеров привезти с такой вот доступностью? Допустим от вот этого мега-доступного района до Театральной сколько времени потребуется из МО с такой же доступностью как, к примеру, из Коммунарки?
>>310079
>с Бутово
>с
Понаехи всегда палятся на мелочах. ИЗ Бутово, а не С. Ну и не особо понимаю, что там делать то, в этом центре?
>>310088
> живя внутри МКАДа ты за 15-20 минут будешь добираться до нужного места на метро
Жил в Медведково, а работу предложили на Тушинской. там вовсе не 15-20 минут, и даже не час. Да и в целом неактуально уже, с современным уровнем "удалёнки" я в офисе последний раз была года 3 назад, если не больше.
>>310083
>Я в рабочее время на работе работаю.
>>310088
> работаю я там.
Ну, что тут сказать? Офисники должны страдать, сами на это подписались.
>>310087
>Уже в цене
Ценник в офф-лайн магазине где покупал ванну/плитку и т.д. - точно такой же. Стало быть, там уже доставка в цене? Тогда тем более не понимаю даунов, которые едут в офф-лайн магазин за собственные деньги и покупают там, когда можно всё привезти домой, ибо, как ты утверждаешь, это уже включено в цену и оплачено.
Когда живешь в гетто-районе, то на улицу вообще нет желания выходить по очевидным причинам. В нормальных районах lдаже спальниках есть чувство безопасности, в таких условиях понимаешь что прогулки это приятно. А вместе с этим еще и полезно.
>Или он хочет и с арендодателя и с меня по 40к урвать?
Нет, только с тебя.
>За что
Потому что барин-собственник переложил все расходы по сдаче на тебя. А не устраивает - идёшь нахуй, на твоё место другой найдётся, кто заплатит.
Хз, чувства небезопасности уже лет 15 как нет. Спокойно могу прошароебиться километр в десять вечера еды купить. Другой вопрос, что да, на улицу выходить особо не хочется в спальнике, так как буквально ничего нет кроме продуктов и какого-нибудь тц у метро.
Возможно, кто-то не знает, что у собственников квартир на последних этажах есть возможность легально сделать свои квартиры двухуровневыми, присоединив чердак. Для этого нужно выкупить общее помещение и пройти все необходимые согласования. Но жильцы многоэтажки в Митино решили не утруждать себя такими заботами и тайно захватили общее помещение.
Мосжилинспекция выявила самозахват в доме, расположенном на Пенягинской улице. Он был построен в 2000 году по индивидуальному проекту. Проход на чердак, где были технические помещения, прорубили сразу несколько собственников разных квартир. То ли имел место сговор, то ли один житель вдохновился примером другого и решил, что он не хуже и тоже может обустроить себе двухуровневые апартаменты.
МИТИНСКИЕ - СИЛА!
Это ж разве дурка.
Вот дурка. Рублевское шоссе 20, к.1.
Один дебильный вояка (дом делало МО) решил себе зделать бассейн, ну и снёс к хуям несущие стены. В итоге пикрил. Опоры снаружи, опоры внутри по всей секции
Там нет новостроек, а проперженный митинский бизнес класс под 17% я не могу себе позволить
давно уже
https://depomoscow.ru/
Для магазинов понадобится парковка и автобусы придётся выгнать.
Автоматы с ништяками тогда и проход поверху для жителей через структуру будто это надземный переход. Но главная суть в том что шум и свет от автобусов не будет распространяться по району.
Если при покупке квартиры хоть как то можно оправдать этих паразитов-агентов, но в аренде это бессмысленная переплата. 40к челу который скачает договор и распечатает на листочке.
Всегда искал аренду без агентов.
https://www.cian.ru/sale/flat/289484443/
Отличный вариант для любителей низкоэтажного строительства. Премиум в отличном районе
>Премиум
Ох уж это неоклассика - прямоугольники без задач на стенах выглядят мега-убого, но пипл хавает
Вижу цены по 13-14млн, это реальные цены?
Ну а что тебя удивляет. Да и формулировать запрос как внутри ттк довольно тупо.
Короче, инсайды вам, да. Квартира на 33 этаже. Решил приоткрыть окно (оно не открывается полностью, т.к. застрой поставил блокировку). Из-за разницы давления начался такой вой и свист, что меня аж оглушило. Потом порывом ветра выбило блокировщик и окно с характерным лязгом ударилось о косяк и слетело с петель..
А по-другом квартиру не проветрить. В стенах пробурены отверстия наружу, но они запломбированы и нужно вызывать промальп по 15к, чтобы их распломбировали. И нужна приточка по 20-30к на отверстие и регулярно менять фильтры по 6к за штуку..
>Квартира на 33 этаже.
В хруще надо было брать) Будет уроком тебе.
>В стенах пробурены отверстия наружу, но они запломбированы и нужно вызывать промальп по 15к, чтобы их распломбировали.
Изнутри проковырять не судьба, лалка?
>Решил приоткрыть окно (оно не открывается полностью, т.к. застрой поставил блокировку).
Застрой криворукий. Так-то если дырок в стенах нет, то окна ставятся с приточными клапанами. Но видимо застрой не осилил клапаны (иначе в стене у тебя был пикрил), либо ВНЕЗАПНО оказалось, что это дороже, чем окна с клапанами. Ну вот и сделал костыль.
>И нужна приточка по 20-30к на отверстие и регулярно менять фильтры по 6к за штуку..
Не обязательно бризер городить. Достаточно просто клапана.
У меня на 20 такой хуйни нет. На окнах стоят клапаны для проветривания.
Информирую анона о затратах на ремонт, ключи получил в начале января. Вайтбокс 35 метров, потолок 3.
За работу сантехник 36к, вся хуйня на полиэтилене с фильтрами и автокранами. За работу по чистовой отделке (керамогранит 50 кв м, кварцвинил 14 кв м), обои с окраской, 3 двери (1 скрытого монтажа) = 330к. Перенос нескольких розеток, проточник. Перенос дверного проёма на 20 см. Откосы, подоконники.
За потолок 80к.
Кухня 4 погонных метра из хоффа = 175к.
Материалы берите на 41 и 25 км мкад и по акциям на ямаркете и озоне. Сбермаркет наебалово для гоев, там нужно всё тщательно очень смотреть, брать только по купонам и 50% баллов.
С техникой какой-то пиздец, цены сейчас я ебал.
У тебя в квартире давление как на первом этаже? Как может быть давление разное?
>Как может быть давление разное?
А как по-твоему работают дымоходы и вентилляция, лалка? На выходе из трубы/вентилляции довление ниже, чем на входе.
Больше разность довления - сильнее поток воздуха.
Плюсом добавь сюда, что на поток влияет скорость ветра, которая чем выше, тем сильнее (препятствий-то нет).
Как пробивать владельцев квартир и тачек? Просто хочу узнать кто эти люди в квартирах за 50+ млн и тачках за 20(геликков в дс жопой жуй). Хочу скопировать их путь.
>геликков в дс жопой жуй
Где ты видел этот жопожуй? 1.5 калеки на бульварном катаются, да и всё. Больше на глаза не попадалось.
Да я перечитал весь тред, здесь обсуждают только новостроек у/за МКАД, поэтому счет, что формулировка внутри ТТК будет уместна. К
Ты селюк, который не знает, что в ЮВАЮ строят бизнес на месте снесенных панелек? Там рили комфортнее жить чем в других районах
>строит
>комфортнее жить
Проигрунькал с юго-восточного прола. Впрочем, для вас смена сплошных промзон на гигашоссе в дохренадцать полос с соответсвующими развязками - это ебать какое улучшение на самом деле нет, но до вас это потом дойдёт, пынимаю.
Бэггар - спок. ЮВАО проходит джентрификацию. Там строят самые топовые бизнес и премиум ЖК
>ЮВАО проходит джентрификацию
Говнохрпнитель, спок. Все попытки провалены, начиная с символа и заканчивая зилом, хоть последний формально не ювао.
Чтобы джентрифицировать ДС, нужно менять программу реновации, выселяя прольскую нищетв, вроде теья, за мкад.
Вы же как говномидас ебаный, достаточно небольшого количества, чтобы обосрать локацию.
>Офисники
А что, кроме анальников и офисных крыс, других работ нет?
>По итогу у тебя хуевое образование и отсутствие каких-либо знакомств и связей. Плюс ты всю жизнь прожил в провинции и не имел доступа к стажировкам и прочим программам для учащихшся как есть в дс.
И..?
Это при чем тут?
Как отсутсвтие этого является препятисвием к тому, чтобы столкнуть с вершины пирамиды ныннешних?
Смотри в чекм суть. Суть в неравноценном обмене.
Все мы работаем 170 часов в месяц.
Но кто-то свои 170 часов может менять на квартиру за 30к, а ктио-то за 300к. ЕПочему чей-то час труда стоит в 10 раз больше? Не потому что у него 20 рук. А потому что он отнимает чужой труд инвых 28 рук. В его подличнении прямом, или косвенном(как "невидимая рука рынка")
опять же, все отнсоилеьно. Что такое богатый и что такое бедлный?
Это когда т.н. "богатый" может купить время/вещи/скиллы т.н. "беднего", и не остаться ни в минусе, ни в нуле, но не наоборот.
Богатство оно не может быть без бедности.
Если ты не можешь купить улдловный труд условной няни, полотерки, курьера, поваров и упаковщиков еды в длоставке, нетяников и рудокопов(тяжделый ручной труд), инженеров обрабатывающ5ей промышленности - то ты не богат.
А если ты можешь купить часы работы нянь и полотерок, и при том остаться даже не в 0, а в плюсе(улосвно твой доход в час 10к руб, а платишь ты им 1000р в час - у тебя аж 9000р сверху) - то ты богат
А там уже вопрорсы типа почему "труд" белых воротничков и "владельцев капитала" такой overvalued а труд manual labour - undervalued. Потому что что он обесценнен специально. Если бы он стоил дорого, то "богатые" не смогли бы покупать вещи сдленные "бедными" за их деешвые 40ч в неделю. Чтобы бьыть богаытм- нуджно сделать "остальных" бедными. И вот БАЦ - ты легко позволяешь себе, своим любовницам и детям то, чтьо другие могут купить лишь планируя бюдджет на 5 лет вперед
>Один дебильный вояка (дом делало МО) решил себе зделать бассейн
Это легенда.
На самом деле проект дома был ебаный, строители были долбоёбы, одно наложилос на другое.
Дом газпрома в раменках построен по той же серии.
> или косвенном(как "невидимая рука рынка") - эти самые 28 рук, которые работают не только на себя, но и на него. Имекнно так стряотся бизнесы и вообще живут банковские системы займов/распредления.
>ЕПочему чей-то час труда стоит в 10 раз больше? Не потому что у него 20 рук. А потому что он отнимает чужой труд инвых 28 рук.
Потому что он умнее тебя в 10 раз, а ты завидуешь.
Ты даже по кнопкам попадать нормально не в состоянии, это видно из твоего поста. Так что это не капитализм виноват, не пизди хотя бы себе.
>Это легенда.
Возможно. Но верится легко, учитывая , какие сверхразумы в армии обитают.
>ЕПочему чей-то час труда стоит в 10 раз больше?
Потому что очередь за забором на его место в 10 раз меньше.
Пока у тебя нет балкона, у кого то их два.
Господин из Митинского-Леса
>заканчивая зилом
Эм... нет, чел. Зиларт, Шагал - полностью застроили этот полустров и там нет бэггаров. Это настоящий премиум. А не как в других районах, когда тебе обещают премиум, строят максимум комфорт, а соседи у тебя живут в проперданных панельках
В лучших индийский традициях, как я понимаю. Как раз теплый сброс с калоотстойников не дает реке замерзнуть.
ЛСР - студий ещё больше, чем в пиковейнике, потолки с навесом такие-же, хуесосят за качество
Левел - ебанутые планировки, считается похожим на пик, но с нормальным фасадом
РГ - хуесосят за качество, по отзывам аналог пика с красивым фасадом
Кто в итоге норм? Mr? Фск (дохуя роликов про косяки)? Пионер? Страна?
>ЛСР - студий ещё больше, чем в пиковейнике, потолки с навесом такие-же, хуесосят за качество
https://www.cian.ru/sale/flat/293204303/
https://www.cian.ru/sale/flat/293204150/
Там монолит-кирпич, если что. Нет, не газобетон, а именно кирпич. В твоих пиковейниках никогда такого не будет.
Дальше не читал.
>Кто в итоге норм?
>нормальный комфорт+/бизнес
Тебе это зачем? Ты никогда себе не купишь квартиру в подобных ЖК. Нормально делают Vesper, Sminex, Coldy, Hutton
ЛСР-нищук, опять свой зиларт пихаешь?! Маня, почитай отзывы - там кирпич максимум на фасаде. Даже сердце ослицы по качеству лучше зиларта.
>Тебе это зачем? Ты никогда себе не купишь квартиру в подобных ЖК. Нормально делают Vesper, Sminex, Coldy, Hutton
Нет, шиз - я как раз таки могу вложиться во всякие Руставели и Плеханова от пика. И даже в вангарден с пик+.
Но возможно, с удалёнкой лучшим вариантом будет взять комфорт+/бизнес от левела, mr и им подобных на окраине за те же бабки.
Вот и интересно: что из этого норм строит?
Зилартопараша - это ещё и окна в окна. Только поехавший шиз может топить за неё.
>селигер-сити
>больше всех тянет на бизнес
Т.е. ты не в курсе? ;)
>там кирпич максимум на фасаде
https://youtu.be/4SygZR3407o?t=331
Ты когда в Москву переедешь, не забудь свои обосранные лапти снять
>бизнес
>на окраине
Специально для селюков, у которых бизнес может быть на окраине, А101 строит бизнес-классовые корпуса в коммунарке.
Каждый раз проигрываю с этого элеватора.
А так, конечно, обидно за проект. Взяли хороший концепт, неплохой конструктив и обосрали говнолокацией с удешевлением дальнейших очередей. Через 10 лет район оккупируют бэггары и обосрут весь местный бизнысь-хласс.
>Взяли хороший концепт, неплохой конструктив и обосрали
В ДС2 можно наблюдать подобное в балтийской жемчужине. До проспекта Героев ещё как-то +-норм старались делать, а когда хайп поиссяк - пук-среньк, очередной сорт совковых штампованных гигахрущей, как через канал.
Ебало додстеров, взявших ылитные Lotos и Rivera даже представлять не хочу.
И здесь так же будет.
>Но возможно, с удалёнкой лучшим вариантом будет взять комфорт+/бизнес от левела, mr и им подобных на окраине за те же бабки.
>за те же бабки.
Чел... Пиковейники в принципе самые дешевые на рынке, плюс идут почти все с отделкой. Твои "бизнесы" и прочие "премиумы" стоят дороже пиковейников на 5-7кк и при этом их продают в черновой отделке. Т.е. закладывай еще 3-4кк на ремонт
Подмосковные, как житуха?
У меня мама учителем работает в школе, могу тебе такие списки по каждому классу составить. Там и близко такого нет, в основном там хохлы или с ДНР.
Эмм.... За что пик дерет такие бабки, если там литерально два завода шумят-пердят под окнами + три железки + промка?
Ты вопрос в корне ставишь наивно и неправильно, изучай матчасть.
Есть маркетинговый пиздеж, есть подрядчики, есть МОПы, есть коммуникации, есть черновой/предчистовой ремонт, есть лифты, есть электрика, есть сроки, есть дворы, есть паркинги, есть планировки, есть студии и куча всего остального - все эти вещи и есть абстрактное «качество». Если хочешь чтобы перед тобой лебезила УК, мало соседей и паркинг 1к1, готовь 1кк+ за метр. Во сегменте ниже, особенно во всяких бизнесах у мкада с прайсом ниже 400к за метр просто не жди чудес и не надейся, что все будет сделано идеально.
Там ещё и спавн хачей из-за офиса Яндекс.Такси, ещё и целый ряд халяльных точек, воняющих собачьим мясом, прямо у входа в метро, ну красота же. Тут одному ебанутому шизику больше года пытались втолковать, что ничего хорошего за такие деньги не в пердях нельзя купить, бесплатный сыр только в мышеловке, застрой не лох сильно ниже рынка ставить цену, ищи подвох. Но нет, ебанутый не слушал и кукарекал, что в примкадную зону ни один уважающий себя человек жить не поедет.
>примкадную зону
О чем ты? Руставели 14 находится в бутырском районе в САО и это внутри МКАДа. Все равно за эти деньги ты лучше не найдешь. Маня-бизнес начинается от 22-25кк, когда евродвушка в Руставели - 17-18кк с отделкой
Я про то и толкую. За эти деньги хорошее жилье можно взять в Митино или Бутово - да, далеко, но это прекрасные районы, где тебе будет и много зелени, и инфраструктура, и нормальный контингент. Поэтому когда тебе за те же деньги предлагают жилье сильно ближе к центру - нужно внимательно смотреть, где тебе вообще предлагается жить. Я это пытался объяснить местному шизу, который форсил этот блядский Калтавели, но тот не слушал и кукарекал, что стыдно быть таким дебилом, чтобы ехать в ебеневые Митино или Бутово, когда можно вон какую омномном-вкусняшку взять в одной станции от ТТК. Что ж, надеюсь, он взял свою вкусняшку и теперь уплетает за обе щеки. Лишь бы другие аноны не повелись на его шизу и не купили этот кусок дымящегося кала.
Рыночек порешал. Дефицит курьеров, не согласных работать на текущих условиях. 200к они сейчас не получают.
Или такой сервис и останется, или сервисы доставки начнут повышать цены, что люди сами начнут отказываться от доставок.
Да я не буду с тобой спорить, чел, устал уже. Живи на здоровье в своем хачеспавне возле заводов и железки.
https://www.cian.ru/sale/flat/293711827/
https://www.cian.ru/sale/flat/270781912/
Один эконом класс, а другой премиум. Смотри не перепутай
> Все равно за эти деньги ты лучше не найдешь.
Ну, тогда смирись с железкой и гремящим 24/7 заводом под боком. Лучше либо переплатить либо подальше - но наслаждаться тишиной и спокойствием, а не вот этим всем.
>Лучше либо переплатить
Чел.. Не все мультимиллионеры, которые могут с нихуя родить лишние 3-5кк и потом еще столько же вкинуть, чтобы довести квартиру без отделки до состояния, когда можно въезжать и жить. Это все равно лучше, чем брать студию или вообще квартиру за МКАДом
Пикоед, ты совсем не шаришь?
С одной стороны твой шит в промзоне. С другой стороны дом с АРХИТЕКТУРОЙ рядом с Останкинской башней.
Это ты не шаришь. Это тот же самый район. Просто не нужно коупить и фантазировать, что ты можешь себе позволить квартиру за 25кк. Нужно с чего-то начинать. Если ты всю жизнь прожил в провинции, то пиковейник внутри МКАДа - это уже успех
Бля, какой же ты дебил. Я работаю в Телецентре и каждый день туда пешком от Бутырской хожу. Зона справа и слева от железки - два абсолютно разных мира. Слева - промзона, хачи и плотно натыканные коробки среди дорог, больше там нихуя нет. Справа - парки со всех сторон, Ботсад, ВДНХ, пруд, дубрава, кругом сплошная красота.
Че делаешь в телецентре? Кулстори есть? Со звездами общался?
Никому твои фантазии не интересны, чел... Берут не то, что хочется, а то, на что хватает денег
>Достижение
>с одной стороны железка шумит 24/7
>с другой промка и колючка
да, действительно, сильно лучше чем руставели
Там еще рядом собачий притон, где вой и вонь, это ближе к станции останкино
Никто здесь про бизнес, кроме тебя, и не кукарекал. Тебя спросили, почему ты настаиваешь на том, чтобы жить в окружении промзон, железки и хачей, чем ЗА ТЕ ЖЕ ДЕНЬГИ в хорошем, но более удаленном районе. Ты в ответ пока предоставил только "хрю-хрю-хрю, себя не уважать" и "мням-пук, на бизнес не хватает", АЛЛО НИКТО КРОМЕ ТЕБЯ НЕ ГОВОРИТ ПРО БИЗНЕС, ГОВОРЯТ ПРО ТО, ЧТО ТЫ ТУПОРЫЛЫЙ ДАУН СЫН ОСЛИЦЫ, КОТОРОМУ МОЖНО ВПАРИТЬ ЛЮБОЙ КАЛ ГОВНА, ЛИШЬ БЫ ЧУТЬ БЛИЖЕ К ШВИТОМУ ЦАО.
>сервисы доставки начнут повышать цены
Так уже. Яндекс как не откроешь, то даже во время, когда никому не надо, ценник рублей в 200 стоит + сбор. А в час пик все 400. Спс, дядь алишер, что продал деливери клаб яндексу и сделал монополию. Одна радость греф на рынок вышел и стал демпинговать.
Но я, кстати, не вижу проблем сейчас с доставкой. В грефохуйне она реально была прошлым летом-осенью, когда шансы получить заказ, заказанный после 6 вечера стремились к нулю, их тупо отменяли. А сейчас без проблем привозят правда продукты из метро стали возить не через 2-4 часа, а на следующий день, а то и через день
У меня даркстор Яндекс.Лавки в соседнем доме, заказ приносят буквально за 5-15 минут. А с Самокатом и ВВ вечно какие-то проблемы, задержки. Яндекс.Еда и Деливери - полный пиздец, найти что-то кроме Вкуса очка с доставкой дешевле 500 рублей уже проблематично, везде показывает дальнюю доставку, даже если по факту место на соседней улице. Неоднородная очень картина, где-то стало лучше или осталось без изменений, где-то - намного хуже.
>>310424
Ебать шиза-пикохейтера рвёт, лал.
Какие-то халяльные у метро выдумал, какое-то яндекс-такси.
Додик, завод карат там стоит вплотную к первой очереди. ИТТ же говорят про вторую, которой карат этот допизды, как и хлебобулочная "промка".
ору с двачерья, которое не было дальше мамкиной хаты, и не представляет ЧТО ТАКОЕ, БЛЯТЬ, ПРОМКА в каком-нибудь Челябинске
То, что жд далеко и не шумит - уже пруфы приводили.
Но да, маня, специально для тебя: там теперь хуярят бизнес-класс Upside около метро. И ценник всего на 2-3 ляма дороже Руставели. Правда, дорога у него шумная с одной стороны, а с другой - жд с спасанами. А напротив, ближе к жд, будет застраивать крост.
Руставели был ниже рынка в 2к22, когда там толкали 48 метров за 15 лямов. Сейчас он такой-же оверпрайс, как и весь новострой.
>застрой не лох сильно ниже рынка ставить цену, ищи подвох
Скорее-всего будет тупо экономия на всём в отделке/мопах. Почитал чат первой очереди - хуесосят, а она считается комфорт+.
>Какие-то халяльные у метро выдумал, какое-то яндекс-такси
Ой...
Ебать, шиз веселит - теперь он работает в телецентре))
Маня, слишком жирно набрасываешь, видно что по картам изучал)
Если бы ты был в телецентре - знал бы, что парк дубовая роща и дорога к телецентру - это ебать стремная хуйня, непригодная для прогулок. Там прямо сразу от мцд идёт огромный приют с собаками, и весь парк кишит выгулами огромных лающих собак.
Дольше там кладбище, а зона у башни - это забор с колючей проволокой.
Нормальный район начинается от парка Останкино. ЖК Унижение это вообще "рай": сапсаны с одной стороны, монорельс с другой, приют для собак с лаем 24/7 с третьей. Кто этот бизнес покупает, хз.
>Upside
>И ценник всего на 2-3 ляма дороже Руставели
3-5кк и предчистовая отделка. При этом он ближе к железке и заводам. Сам застройщик мутный, кста
>целых 2 халяльные
>центр для водителей в другую сторону к жд
>не отличает центр для водителей от офиса
Да-да маня, двух халяльных в твоих бутово и митино конечно же нет))
Ебать славн. Хачи они ж снимают где дороже, а вовсе не в человейниках на окраине рядом с фудсити))
>>310458
Дело не в количестве халяльных на карте, идиоты, а в том, что я постоянно там хожу, и могу ответственно заявить: это - спавн хачей хуже Люблино. Проорал с дауна, который не верит, что я могу в Телецентре работать. К твоему сведению, там работают не только звезды и Эрнст, но и тысячи других людей, включая уборщиц, водителей, работяг, сисадминов и армии офисных нормисов, к которой я и отношусь. Не хотите верить - не верьте, не мне в этом жить, чисто по доброте душевной пытаюсь отговорить вас от инвестиции в говно. К чему вы начали сравнивать Срутавели с другими ЖК в той же зоне - не ебу, мой аргумент был за то, что лучше за те же деньги взять Бутово, Митино, которые дальше от швитого центора, но с человеческими условиями жизни.
С такой установкой можно в принципе не выбираться из своей перди
>чисто по доброте душевной пытаюсь отговорить вас от инвестиции в говно
А может, потому что ты митинский говноед, тратящий дохуища времени на дорогу и не могущий продать свой замкадный кал, чтобы переехать ближе к работе и цивилизации в целом?
Да не, бред какой-то, кек.
> бабушатник в савеловском
У меня родители за 16млн в 2014 в савёловском покупали
>целых 2 халяльных
В глаза ебешься - не 2, а 4. В одном здании. Масштаб трагедии можешь представить (нет, не можешь, ведь ты идиот, которому всё надо разжевывать).
>Это тот же самый район
Москва может сильно меняться через улицу.
Дом сам по себе - сильно отличается. Показательно, что ты этого не замечаешь. Вангую, что ты родился и всю жизнь прожил в говне 1953-1991 года постройки, и даже никогда не смотрел на фасад своего дома.
Далее внутренняя отделка мопов и общая инфраструктура дома. Если для тебя это одно и то же - значит ты говноед.
Далее положение дома. Он выходит в парк у Останкинской башни, который останется на этом месте до тех пор, пока там стоит эта башня. Вид из окон на парк, пруд и башню останется таковым. А твой Руставели стоит посреди промзоны, потом будет посреди стройки, потом будешь пялиться в стену такого же ЖК.
>Далее внутренняя отделка мопов и общая инфраструктура дома. Если для тебя это одно и то же - значит ты говноед.
У меня четыре квартиры на этаже, два лифта на подъезд и минимальная площадь квартиры - 48 метров. У тебя модный фасад и 10 студий на этаже. Думойте.
Там 4 лифта на подъезд и миниамльная площадь 42 метра. Выглядит однохуйственно.
Лол, нет. Как раз твой маня-бизнес стоит на 3-4кк дороже при черновой отделке. Выше уже кидали ссылки с циана
Сидней сити, чел. Продали бизнес, построили эконом хуже пиковейника. Так что это ты больной, если думаешь, что дороже = лучше.
Больной это ты, клуша) Поэтому вас и ебут маня-бизнесом, продавая по факту эконом. Пиковейник это просто крепкий комфорт- за приемлимые бабки. Если есть лишние 3-5кк и еще 2-3кк на ремонт, то можешь попробовать взять настоящий бизнес уровня Зиларта или Шагала
>настоящий бизнес уровня Зиларта
Бизнес не может находиться в полуанклаве с вечно пробочными выездами и без нормального ОТ в качестве резерва, мань.
Даже ссаное авеню 77 или сраный остров ближе к бизнесу, чем твой лсровский высер.
Спокуху оформи, долбаеб. Тебе не нужно покидать полуостров, т.к. там все есть. И на нем нет проперданных панелек и бэггаров - онли новостройки. Это тебе не пиковейник в САО где тебе в окно дымит завод плавленных сырков
Мне больше всего лаки от веспера понравился. Мало того, что шесть лет строили, так еще и отделка в квартирах уровня пика. Миллион за метр от уважаемого девелопера, кушайте не обляпайтесь.
Чел... Веспер является одним из лучших застроев категории премиум. Если у тебя даже 20-25кк нет на квартиру в ДС, то зачем ты прешься в город, который тебе не по карману?
Как это не нужно? В бизнесе живут бизнесмены вообще-то. Это не удаленщики, им нужно в центр подскакивать постоянно
Посчитал, что примерно через 4 месяца скоплю почти 5кк. Посмотрел циан и вижу, что мне открывается невероятный мир комфорт+ и даже бизнес класс от 20кк. С ПВ в 5кк могу взять квартиру за 23кк под 5%. Посоветуйте ЖК и застроев, плиз
Лучше от желаемого района или хотя бы направления стартовать, а также как часто ты ездишь на машине/ОТ.
Если ты, как я, за 2023 год был в метро дважды, то твои возможности сильно увеличиваются.
На метро придется ездить, т.к. гибридный формат работы. Про районы ничего не могу сказать. Ну, наверное, ЮВАО нужно исключить?
Это дежурный картодебил из провинции.
Когда он скопит 5кк, будет писать тут, что бизнес-класс не тот, надо брать онли в Хамовниках.
Браток через 3 месяца очередь на ипоту 5% будет до 2025 года, а там ее прикроют.
Ты у реки мож живешь я хз, но у меня на 23 окну вообще похуй, оно сто кг створка правда весит. Ветра вообще нет, хотя вид панорамный.
>Кухня 4 погонных метра из хоффа = 175к.
Ты готовую брал? Мне за модульную с техникой в леруа озвучили 370к за 5.5 метров.
Охуенный, но моя оценка может быть необъективной в силу ностпльгия-фактора. Первые семь лет свой жизни прожил слева от обведенной тобой зоны на самом краю ковша, имхо ковш это самая охуенная природная достопримечательность в Москве в принципе. Двадцать лет спустя я по случайному стечению обстоятельств ебашу ремонт мечты в правой нижней части обведенной тобой зоны, чтобы через полгодика туда заехать, лол. И на мой взгляд, спустя двадцать лет там все так же лампово. Рядом река, ковш уже упомянутый, Братцево, Покровское-Стрешнево... и сам райончик весь какой-то ламповый и уютный. Если удаленность не напрягает, то топ варик.
красножопый спокнись и уйди из треда, у тебя все равно недвижимости уже не будет никогда
Если деревянные перекрытия - единственное, что беспокоит в старом доме, то считай повезло, лол. Самая распространенная проблема - убитые в говно коммуникации, не исправляющиеся даже капремонтом, вкупе с управляйкой, которая может оказаться мафиозной хуйней из девяностых, которая ничего не делает и не боится никаких жалоб, именно в старом жилфонде такое до сих пор встречается.
>>310264
Потому что ты видел разницу в процентной ставке на первичку и на вторичку? Плюс в первичке дохуя льготных программ. Учитывая, что большинство местных анонов едва может на ПВ накопить и мечтает влезть в ипоту хотя бы по самому низу рынка, получаем закономерную картину.
>Если удаленность не напрягает
Не, у меня в Химках родители, я ищщу москву и выбор небольшой. Но что бы до химок было час езды максимум, однушка не дороже 13.
вообще пик купирует такую ебалу, окна на шумную хуйню ставятся усиленные
Модульная кухня Амика, сборка бесплатно, так как дороже 150к, за врезку техники доплатить надо будет. Вся хуйня была сразу в наличии на складе. Дополнительно в хоффе купил только вытяжку, остальную технику ловлю по скидкам и наличию на озоне, яндексе и т.п. Кухня без антресолей, шкафы верхние 96 см. Антресоли может быть потом докуплю, а может быть и нахуй они нужны будут, ещё не решил.
>вкупе с управляйкой, которая может оказаться мафиозной хуйней из девяностых
поддвачну, если не ГБУ Жилищник, то лучше ну его на хуй, тарифы конские\качество пизда\за жалобы неиллюзорно пиздят в подъезде
>потоньше
это же дс тред, в чем подъебка? они жилищник чистит примерно 80% города, а остальное это жековцы бывшие, про которых чел писал - ворье, спиздившее все подвалы в 90-х и проебывающие твое бабло
>пик купирует такую ебалу
В голосяндрий проиграл, лол. ПИК буквально экономит на каждой мелочи и сдает каждую квартиру с такими косяками, что волосы на голове встают дыбом. А ты тут заливаешь, что они устанавливают особенные окна на шумную сторону, лол. ПИК - это буквально дно новостроек. Хуже уже некуда
Этот прав, кста. ПИК-комфорт дерет по 100р за квадрат, забивает на все хуй и потом устраивает разборки привлекая сами знаете кого. Они еще блокируют интернет провайдеров и навязывают только карманный lovit))) от которого люди страдают. Поэтому ни в одном пиковейнике ты не можешь подключить интернет кроме как у lovit))))
https://youtu.be/nm4_ZH3Cl2A?t=173
Немного базы про то как надо покупать квартиры
https://zhk-level-yuzhnoportovaya-i.cian.ru/
Заканчивайте тупить. Левел дает 0.99% ипоту на комфорт в перспективном районе
>очередь на ипоту 5% будет до 2025 года
Что ты несешь, болезный? Выход на сделку занимает две недели. Просто тебе пукич рвет, что мне доступна такая вкусная ипота
Когда еду по хорде мимо печатников как же там воняет, сука, даже зимой. Но не каждый день, иногда такая вонь шопэздэц, а иногда и норм.
Ну а какие еще варианты? Как-бы земли больше не становится. Приличных ЖК где можно купить квартиру за 20-23кк - хуй да нихуя. Пиковейники мы даже не рассматриваем, офкос
Лошок, плез. Нахуй твоя гигапромзона, в которую воткнут гигаразвязку, не встралась. Да ещё сити-2 обещают сделать. Кто в ДС живёт, а не покупает говно по картинкам, знает, какое это "преимущество".
Так что плати теперь дяде-банку за кусок говна до конца дней своих.
ЮВХорда и МСД это лучшее, что появилось в Москве за последние годы. Вот честно, каждый раз еду и про Собянина хорошо думаю. Ещё немного на юге осталось достроить и будет вообще заебись.
ЧЕРЕЗ 4 МЕСЯЦА 5 МЛН НАКОПЛЮ
@
С ИТ-ИПОТЕКОЙ ЗА ДВЕ НЕДЕЛИ НА СДЕЛКУ ВЫЙДУ
Нихуя он не дает, это классический муслимский банкинг, где 4% от ставки перетекают в прайс лота.
https://www.pik.ru/forma
Что-то в голосину проиграл с этого "бизнес" класса..
>воняет пздц, но эт ничаво, мы люди простые, потерпим, главное что МАААААААСССКВА ВНУТРИМКАД НЕ КАК У ЛОШКОВ МИТИНСКИХ
Ору в голос с этой тредовой шизофрении.
https://moments.forma.ru/flat/917771
Отличный вариант по доступной цене
Как же бесит эта анальникова мразь. Жириующим паразитам дают бесплатную ипотеку с тройным лимитом нормиса.
Кто приносит отечеству больше пользы - тому отечество скидывает плюшки пожирнее. Испокон веков так было.
Спок, я и так уработался сегодня. Встал в 11 и уже на двух созвонах посидел. Устал чет(
единственный минус - на Планерную приходит много маршруток из Химок и области. Остальное - отличный район.
Эм... почему вы засираете пиковейники? За свою цену они отличный вариант. Или вы просто коупите манябизнесом на который вы все равно никогда не накопите?
Чел, я принял неделю назад свою хикко-берлогу. Из ощутимых проблем только разбухший ламинат, который при мне переложили на след.день. Окна на МЦК усиленные, одна створка весит как я.
Как люди живут в такой планировке? Бегать через грязню зону с обосранной задницей подмываться и мыть руки в ванную, роняя кал на кухне-гостинной, где от готовки диван и телек будут постоянно в жиру и там в принципе негде ставить обеденный стол. Две каморки, где толком не протолкнуться. Нет места для шкафов и мест хранения. И это 45 квадратов. А есть квартиры еще меньше..
>одна створка весит как я
Братан, ты это... как-то через силу себя жрать заставляй, что-ли. Недостаток веса - такая же нездоровая хуйня, как и избыток.
Кран с выводом под гигиенический душ (по нажатию на кнопку на душе - он берет воду вместо крана) в сортир. Обеденные столы лично я вообще не понимаю, взял тарелку и уполз за комп или перед ящик. Но я впрочем рабоче-крестьянский класс и ебал в рот традиции семейных обедов.
А то что дивану пиздец - это да, химчистка нужна будет регулярно.
Про метраж молчу, сами свою московию жрите, охуеть вообще конура за ценник боинга, у меня комната на 16 и то небольшой ощущается после кухни и второй комнаты на 25.
Ну а чего ты ждал от мелкоквартиры, лалка. Перед тобой по факту 44м хрущ слегка улучшенной планировки. Нет денег на нормальную двушку в 70 метров? - сорян.
Сейчас бы на диких пустошах с дикарями жить.
зато в хоромах бохато!
Мда.
Да кстати, я тут рофлил все над братеевским, сам взял в текстилях, и че ты думаешь, калом также воняет. Не везде, но точечно. Едешь на машине, окна открывать не хочется. Местные в частике говорят кто то там где то рыбу типа выбрасывает это она воняет.
У меня там чото в районе новохохлов навигатор в ступор впадает и пизда - я не в тот жолоб укатываюсь. Как то много там блядь настроили, нахуй 15 съездов то делать.
Хуя ты, я раньше двух часов дня вообще не разрешаю на встречи меня вытаскивать, а то я так по делам в рабочее время проебываться не смогу.
Да их школотроны только срут, остальные хавают и еще просят. По цене\качеству конкурентов и рядом нет.
>По цене\качеству конкурентов и рядом нет
Прямо вообще нет? Или же просто нужно затерпеть и взять чуть меньше площадь и вложиться в ремонт
Катался там не так давно, вся обведённая зона - лютый ад и пиздец в плане развязок и полос. Если навигатор глючит (а он может глючить не только в центре) - становится ой как плохо.
>взял в текстилях
>калом воняет
Достаточно открыть карту, чтобы сразу понять, почему.
Близость к природе и все вот это. Пока я буду аборигенок оплодотворять десятками, ты будешь ещё тридцать лет отдавать долг шекельсону за пикокоробку у шоссе.
в северной части дичайший хачевник, а так ну скучный спальник
Надо было брать 0.1% ипоту когда она была.
Причем неважно что, даже маленькую холупу в пиковейнике. Но лучше офк трешку.
К примеру однушка в Руставелли стоила условно 11кк. Переплата по процентам за все 30 лет это около 80к-100к. В зависимости от пв. Итого кв: 11.1кк
Просто вдумайтесь какой рубль будет лет через 10 с инфляцией 8% каждый год.
Да через 15 лет счета за жкх больше будут чем их ипотека.
>лет через 10
Про рубль уже все забудут, будем платить в евро и долларе
Вместо близости к природе, близость к метро.
Вместо аборигенок красивые витрины с маникенами, официантки за стенами заведений, Которые мне никогда не будут по карману.
Злой шекельсон вместо сам себе заботливый хозяин.
Десять лет назад также говорили. Просто цены вырастут как всегда.
Ипотечники 0.1 выиграют и получат квартиры с 50% скидкой.
>Ипотечники 0.1 выиграют и получат квартиры с 50% скидкой.
ой это легко поправить, через пяток лет признать что такой процент - незаконное обогащение и поднять до 10%.
>>310698
Шизоид с недержанием кала снова вылез со своими волшебными щедрыми 0.1, чтобы быть обоссанным в сотый раз. Ну я бы обоссал тебя снова, но я так часто это делал, что мне уже просто лень, ты всё равно спустя какое-то время приползёшь с теми же самыми мантрами. Может, кто-нибудь другой это сделает вместо меня.
Это будет, потому что быдло боялось брать ипоту 0.1 т.к по тв и радио пиздили что это наебка.
А другие в это время стряслись из-за мобки и им тоже не до этого было. Даже сейчас уже никто и не помнит что такая программа была.
Через год и вовсе верить не будут что такое было.
Так что взявшие хаты по 0.1 настоящая элита. Их не будут доить, так как про них тупо забудут. Это капля в море.
Завидуешь просто студентам которые весь 22 год брали квартиры в дс по 0.1%, и сейчас уже живут в них, приглашают тяночек и т.д не ощущая при этом платежа вообще. Кто-то и вовсе сдает их уже и живет за счет этой программы.
Чел... щас бы завидовать ипотекорабам, когда у нас с женой совместно пять квартир в наследстве.
>волшебными щедрыми 0.1
понятно, что эти волшебные 0,1 это по сути дисконт с цены на сумму ипотечной ставки. учитывая то, куда улетели цены на жилье не так уж и плохо оказалось. понятно, что для принесших сумку наличны цена была бы ниже на сумму ипотечной ставки, но много ли таких было.
>когда у нас с женой совместно пять квартир в наследстве.
О, снова ты, имбецил)))) Свои фантазии при себе держи, кретин))
Тебе повезло при рождении и у тебя куча квартир. А эти буквально из своей смекалки могли синтезировать такое же квартир как у тебя. Это гораздо круче.
Они как нео наебали матрицу.
Кто на одну квартиру а кто теперь имеет больше московских халуп чем у тебя, наследничка.
Ты просто представь насколько они себя охуенно чувствовать теперь до конца жизни будут.
>но много ли таких было
Достаточно, чтобы ЦБ быстро эту программу осенью 2022 свернул. И никто в СМИ даже не пукнул, в отличие от остальных ипотечных программ, за которые грызня до сих пор идёт.
Эту прогу по факту в январе 2023 свернули. Весь декабрь 2022 спокойно брали 0.1%.
В ноябре были трешки Кронде с 0.1%.
в свое время (в 2010х) было принято ругать ипотеку вообще, и валютных ипотечников в частности. мол они систему хотели наебать и над ними громко злорадствовали когда валюта взлетела вверх, их долг резко вырос. но тем не менее государство пошло им навстречу и им зафиксировали цены в рублях и если не ошибаюсь даже пересчитали. они уже давным давно закрыли свои ипотеки, ровно как и те кто брал еще тогда под 16-18% годовых.
это к теме кукарекающих пориджей про плохое государство, которое пересчитывает валютные ипотеки и не поднимает ставки вместе со ставкой рефинансирования как это делают банки в швитых европках.
>Их не будут доить, так как про них тупо забудут
наше гос во всю свою короткую историю доказывает прям обратное от твоих слов. Все кого можно доить - будут подоены и никто забыт не будет.
Если я тебя правильно понял к чему ты клонишь, то государство будет поднимать ЗП, но с инфляцией оно будет бороться максимум поднятием ставочки. Никуда ты от нее не денешься, без супер-развитого производства.
> валютных ипотечников
Это кстати настоящие патриоты так то! Они поверили в слова что "все будет стабильно!" а их наебали
Их будут доить через дойку раньтье. Но никто их теперь из раньтье не выпишет в холопы или бомжей.
Это невозможно, в этом и есть наеб матрицы.
>Они поверили в слова что "все будет стабильно!"
Так и было бы стабильно, если эти лалки не шатали систему. Так-то покупка валюты - одна из форм оттока капитала из страны. И ладно ещё, когда ты на свои покупаешь, так эти дебичи обязательства на себя повесили.
Да всё там норм, знаки висят если что.
стаж 18 лет, пробег 500к км
а это естественно, просто зарплаты не растут так быстро как цены
>но с инфляцией оно будет бороться максимум поднятием ставочки.
пока да, плюс станок печатный работает нужно как-то держать
я к тому, что цены так и будут расти, лучшее время для покупки чего-либо - это вчера. и спустя время оказалось что ипотечники 0,1% это вообще везунчики
>>310717
там ставки ниже были 16-18% в рублях, 8-9% в валюте.
>и спустя время оказалось что ипотечники 0,1% это вообще везунчики
>и спустя время
Вся шиза 0.1% шизов в том что это было очевидно сразу а не спустя время. В 2022м они все разделы засирали этим, что надо брать. Целый год срали.
>Их будут доить через дойку раньтье.
а рантье увеличат аренду на сумму налоговых издержек
Не увеличат. Рыночек не даст. А не даст он, потому что нанего вывалятся маринующие свои хаты, что с ровышением дойки станет затруднительно делать.
Чел, ты за нас не переживай, приезжих лохов голожопых, которым в Москве пообещали рай земной, меньше не станет, так что мы с них свои сливочки в любом случае снимем.
>приезжих лохов голожопых, которым в Москве пообещали рай земной, меньше не станет
Поэтому ставки аренды уже котррый год в боковике. Насчёт лохов ты прав, но есть один нюанс. Лох в этой схеме - ты. И ещё куча других манярантье, которые повелись на сказки, как безбедно будут сдавать свои халупы.
В одной квартире живу, ещё четыре сдаю. Пассивно лутаю доход наносека и при этом не плачу ни копейки ни за аренду, ни за ипотеку. Почему же я лох?
Потому что сдаёшь ниже ставок вкладов и долгосрочных облигаций.
Про то, что ты пиздобол, я вообще молчу
Надеюсь что навсегда останусь в ваших сердцах.
Желаю всем купить квартиру мечты.
Мы уже это слышали все. Никуда ты не денешься, прибежишь снова. ведь тут все твои друзья
В сортире раковина есть специально. Можно ещё гигиенический душ добавить.
Тут проблема, что кухня проходная и по факту не 15, а 12.
Ну и кусок 1.9 по центру какой-то ёбнутый, я бы двери по-другому расположил.
Он глючит там. Я проебал поворот на развязке и ехал крюк 3 км.
Как в панельной двушке 44 метра? Жопу ты подтираешь, и руки моешь, прежде чем подмыться.
С кухней - там либо ебануть диван в угол, либо посередине перегородку, и диван спиной к ней.
Главный минус - кухня квадратная, а не вытянутая.
Ну и наверно, евроформат лишний - с таким метражом лучше мелкокухню, и 2 комнаты побольше.
типа это автосалон BMW воняет или что нахуй? к чему эта карта блядь вообще?
>>310683
Два чая. Просто навигатор вести перестает и на одном месте стоит. Я на юг шел, а в итоге в Перово оказался.
Либо там глушак под мостом стоит, либо яндекс сука не торопится карту обновлять. Езжу теперь туда на метро короч.
мимо 10 лет стажа
Я буквально блядь с кровати могу в кухонное мусорное ведро огрызок яблока бросить. А если в стене дырку продолбить, то еще смогу с той же кровати в унитаз струей попасть. Куда еще меньше?!
это не квартира, а актив, хозяин там очевидно жить никогда не будет
>Близость к природе и все вот это. Пока я буду аборигенок оплодотворять десятками, ты будешь ещё тридцать лет отдавать долг шекельсону за пикокоробку у шоссе.
Откусит тебе медведь хуй в твоей тайге и будешь потом к поселковому фельдшеру на лыжах полтора месяца добираться, а тут на виу-виу за пять минут в лучшую клинику страны тебя отвезут. И у кого потом с аборигенками лучше ситуация обстоять будет?
да ты все равно нихуя годного не постишь, ехай нахуй уже
За пять минут отвезут уважаемого человека - с мигалками и перекрытием всего что попало - а твой остывший за это время труп доест иностранный специалист, которому после двенадцатичасовой смены кидания коробок на складе еще до салатовой добираться, и потом в родной аул на конечную ехать.
А у меня за десять минут можно добраться до бсмп из любого очка мухосранска, и там лучший врач города один из шести наличествующих с любовью выстругает и пришьет не деревянный прибор. И попугая голубя выдаст чтобы на плече сидел.
>>310752
На большее не хватает денег. Эта стоит 17.8кк. Остальные стоят от 23кк... Я не готов платить за пиковейник такие бабки
>Куда еще меньше?!
Зачем брать 45 квадратов в пиковейнике, когда можно взять 30-32 квадрата в настоящем комфорт классе?
>а тут на виу-виу за пять минут в лучшую клинику страны
Это только если ты прописан и живешь в нужном районе. Находясь в условном ЮВАО или САО ты попадешь в типичную больничку где тебя заштопает специалист, если понимаешь о чем я
Вот этого двачую. Заебали эти шизы с пропиской в ДС. Прописка в ДС не гарантирует тебе, что ты попадешь в хорошую больницу - повезут в ближайшую свободную по твоему случаю.
Если ты будешь откисать в ДС, но прописка у тебя неДС, то повезут в так же ближайшую, то есть ДС.
Скорее выбор между 50+ и 30, т.к. разница при прочих равных 7млн+-. А 7млн при цене в 200-300к - это почти 20 метров, а не 10.
50+ даже в пиковейнике это 20-23кк минимум. 30 квадратов ты можешь взять за те же деньги но в хорошем районе и в нормальном ЖК
>повезут в ближайшую свободную по твоему случаю.
Но в московскую, а не в одинцовскую.
Когда медбрат-мастурбек будет насиловать тебя в жопу на грязной койке, тебе будет важно - в московской ты лежишь или в одинцовской?
Это где? На стадии, когда через полгода сдадут? Надо смотреть на стадии котлована или хотя бы первые полгода. Под сдачу такие цены и будут, да.
>>310820
Нет, если ты (москвич) охуеешь в Одинцово, то повезут тебя в Одинцово, потому что оно ближе. Никто тебя 70км не повезет в Москву. Так же и в Москве, если ты начнешь давать дуба в Москве, то тебя в московскую и повезут, даже если у тебя нет прописки.
Вот именно, средняя московская клиника ничем не отличается от средней одинцовской. И там и там все поебать на поциента, у них таких еще целая палата и каждого надо оприходовать. Так что роляет тут не прописка, а медстраховка от РАБотодателя, по которой ты можешь выбрать любую, в том числе платную, где тебе жопу будут три раза в день мыть.
>медстраховка
>по которой ты можешь выбрать любую
Бля, чел))) Ты хоть раз в жизни работал? У страховки есть покрытие. Нет, ты не можешь в любую клинику зайти и потребовать тебя лечить. Конкретно в твой полис может не входить определенная клиника, или покрытие не включает твое пребывание в стационаре, например. Про то, что все решается через куратора - вообще молчу. Ты просто фантазируешь как живут москвичи
>Надо смотреть на стадии котлована или хотя бы первые полгода
Это и есть цена на стадии котла. Просто пора уяснить, что что-то более-менее приличное это всегда от 20-23кк минимум
>средняя московская клиника ничем не отличается от средней одинцовской.
>И там и там все поебать на поциента
двачные фантазии
Ну в ДМСках тебе реально очко будут полировать языком с большей вероятностью, т.к. нагрузка поменьше, зарплаты повыше, а главное - чем больше тебя обслужат, тем на большее бабло раскрутят, а тебе и похуй, бабло-то платить будешь не ты, а страховая.
Ты о чем вообще? Я написал вполне очевидные вещи.
Если тебе нужно норм мед обслуживание, то дрочи не на прописку, а на страховку от работодателя (или сам плати).
Простая прописка тебе не даст никаких привилегий.
Если ты будешь не в состоянии выбирать, то даже по ДМС тебя повезут туда, куда сочтут нужным.
>>310829
В том году лежал в типичной московской больнице. Так что есть что сказать.
>>310828
Лолчто?
>более-менее приличное
Мы о пике говорим, там все +- одно говно и никто это не скрывает. Нет там никаких 50метров за 20 лямов.
Никто и не спорит. Но это текущие реалии рынка недвиги. Нет 20кк на полноценную двушку - нечего лезть в ДС
Не знаю о чем ты, бэггар. Оформил евродвушку за 17.5кк под 5% и в ус не дую. А ты дальше продолжай коупить, скуфидон
+ другие застройщики этой фигней занимаются.
+ ИНГРАД этим занимается. Смотрите видео - https://t.me/mrnadzor/471
В виде конкретно видна алюминиевая проводка, с поврежденной изоляцией, + жила перебитая.
+ комментарий мистера надзора - https://t.me/mr_nadzor/12153
Да, то что везде теперь алюминий не афишируется, но по факту алюминий ставят.
Как же наказывают любителей пиковейников - любо-дорого смотреть!