- Районы Москвы и Московской области.
- Как лучше всего переехать в Москву?
- Кем нужно работать, чтобы позволить себе хотя бы студию у ПИКа?
- Как же хочется квартиру-евродвушку...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
Статистика по Москве:
https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/
https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов
Предыдущий тред: >>314758 (OP)
Почём жить в таком домике?
Не очень дорого. Главное, начать с себя, откладывать хотя бы по несколько тысяч с каждой зарплаты, вкладывать - и обязательно накопишь через несколько лет.
>какие проблемы в дальнейшем можно наткнуться
При первой же проверке вас там всех набутылят, заставят вернуть как было. Это тебе не кухню расширить на жилую комнату.
Ванюша, ты почему сидишь за камплютером в дневное время? Ночью насидишься, по ночному тарифу электричество дешевле! И опять ты за собой говно смыл? Сколько раз тебе говорить - смыв нажимаем только раз в сутки, воду надо экономить!
>то ни один банк не даст покупателю на неё ипотеку
даст, им похуй на БТИ если это не аварийное жилье
а мне нравится
если весь район там такими свечками застроят, то будет имба
Да, выглядит заебись, город будущего. 30+ этажки, все как один серого цвета с неоновой подсветкой. А не эта панельная отрыжка начала нулевых клоунской расцветки - копэ44.
>>316234
Без поэтажного плана и экспликации конечно ты соснешь, покупану никто без оценки не одобрит ипотеку. Даже если покупан не замет, то заметит оценка которая обязательно нужна для банка.
Тушино оно как Братеево. Только Братеево пижже.
Да перестроишь обратно, делов то.
Сильно соснёшь только если посоришься с какой-нибудь бабкой и она начнёт ебать тебя проверками. Ну или в случае пожара, там и сесть можно.
>2.jpg
О, вижу классичечкий вид на залив как в Питере любят
Слишком поздно и он называется "Новый Кронштадский 9". Льготную ипоту отменяют в конце года. Да и сдача такого ЖК будет уже в 30 годах минимум
>будет айти кластер...
Нет, не будет. Просто воткнут еще пару свечек пиковейников для нищеты
> ИТ-элита
>крон9
Нормальные айтишники уже живут в Хамовниках, а не в твоем хлеву для курьеров и прочих таксистов
В Хамовниках делать нехуй, буквально район без нихуя. То ли дело Митино.
>буквально район без нихуя
А нахуя тебе в районе дохуя? Слишком нищий, чтобы даже ссаную доставку себе позволить, беггар?
А так нет всякой инфры для быдла - нет быдла. В итоге у тебя в районе только твои же ламповые соседи, а не всякая мимошастающая хуита.
Но нищукам такое сложно понять, да.
Что и требовалось доказать. Пик лепит свои нищенские общаги по 420к за квадрат для нуворишей из провинции, которые дотянулись до зэпки в 150-200к в местечковом бигтехе, лол. Фу, аж нищетой пахнуло..
Пруфай 500к в месяц, ежеквартальные премии в1.5кк и топовый ДМС.
Зачем ты рвешься, нищенка? Твоих копеек хватило только на конуру в пиковейнике?)))
Эм... Вы ебанаты?)))) Нахуй брать пиковейник за 19кк, когда в ЗИЛАРТе бизнес за 22-23кк?))) Да, без отделки, но она быстро делается по 40к за квадрат
Эм... Вы ебанаты?)))) Нахуй брать в ЗИЛАРТе бизнес за 22-23кк?))) Если можно взять трёшку в Братеево в свечке свежего года постройки рядом с метро за 15 млн, с отделкой и ждать не надо
Нет, конечно. Поэтому мы не покупаем в ЖК для бэггаров. Посмотри, сколько студий расхватали. И ты будешь жить среди этой нищеты, да ещё по цене дороже пика.
зиларт - это для гачадебилов, которые любое говно с шильдиком "бизнес" сожрут. Шучу, конечно. Гачадебилы просто проведут всю жизнь на теплотрассе, не в силах даже такой говняк купить.
Спокнись, говноежка. в ЗИЛАРте десяток корпусов и студий там практически нет. Удачи жить в пиковейнике где 16 квартир на этаже и 12 студий и однушек))))))
>продано больше, чем в большинстве пиковейников
>практически нет
Гачадебил такой гачадебил)))
>Братеево создал Б-г
Чтобы туда можно было срать. Чем все с успехом и занимаются.
>угадайте район по фото
>фото1
Божественное Тушино, конечно же.
Найс-найс... Пока копил на ПВ, квартиру забронировали.... Теперь придется брать не на последнем этаже и с окнами во двор.... Как же тяжело быть нищим с нищенской зарплатой в 250к.....
Почему Второй Нагаторинский такой помойный ЖК? Вокруг нихуя нет кроме хим. завода, гаражей (их не снесут), автобусного и трамвайного депо под окнами. До трамвайной остановки пилить минут пять. Пешком до станций метро минимум 20 минут очень бодрым шагом. Доп. станцию метро там никогда не построят - нет нужды. На трамвае не наездишься. ТЦ, рестораны, кафе, парки, магазины, супермаркеты и прочие социальные зоны - этого ничего нет и не будет. Т.е. на любой чих либо прыгать в такси, либо дрочить пересадки в метро, до которого ты будешь доходить весь мокрый от пота..
>>316366
Но не лучше чем Братеево.
https://www.youtube.com/watch?v=U3Yz8rYIUao
Ты же понимаешь, что купив конуру в пиковейнике ты обрекаешь себя на нечеловеческие страдания?
Сейчас бы собственными руками травиться каловыми испарениями..
Да тут в треде школиё троллит тупостью, как видишь. Ну вот оно и спалилось на любви к гача-дрочильням, перепутав вкладки.
Загугли "гача игры". TLDR донатная хуита для дебилов, чтобы через них мамкины деньги выкачивать.
Зашивайся, порванка. Это ты же тут бегаешь "пик топ за свои деньги", лол. Люди там буквально страдают от щелей в стенах, промерзающих швов в панелях, неработающей вытяжке, хуевой звукоизоляции и похуистической ук в которой работают ин. спецы. Я лишь открываю им глаза на то какой пик кал и что не нужно вестись на низкий ценник. Лучше взять на 3-4кк дороже без отделки, но у норм застроя, который не лепит коробки из жб панелей
Топ да свои деньги это Братеево
Готов подкопить ещё на взнос, платить могу до 70к ежемесячно, может чуть больше, если предложение ахуенное.
Ищу однушку либо студию 30-40 квадратов поближе к метро. Все нормальные предложения 15-20 лямов, что как-то хуёво. Так что прошу совета, с ипотечным рынком не знаком.
По айти ипотеке ставка не упадёт. Она кончается в этом году, а по факту скорее всего уже летом.
Я правильно понимаю, что в Братеево только алматинская станция есть?
Какого совета ты ждёшь? Ничего нового тебе тут не скажут. За твой ценник только студии или совсем кал говна вместо локации.
Куда тебе в пределах МКАДа. По факту денег хватает только на Рязань. Это будет топ в твой бюджет.
Алма-Атинская на зелёной. Борисово на салатовой. Есть шанс поселится так, что будет примерно 10 минут до той и до другой станции.
>но этого хватит на квартиру стоимостью 10 миллионов
Онли пиковейник или сэмоулэт и то студия в 20-25 квадратов максимум. Приличная однушка начинается от 23-25кк в черновой отделке.
Почему почти все застрои такие не клиентоориентированные? Ну т.е. буквально говно говна сайт где даже цен нет или нельзя посмотреть расположение на этаже и куда выходят окна. Либо оставляешь номер телефона и тебе перезвонит менеджер, либо идешь на хуй. При этом общение максимально высокомерное и заносчивое, словно я им уже бабок должен, лол. Суют какие-то бумажки в офисе на подписание, общаются сквозь зубы и вообще делают вид, что делают одолжение. Как в принципе оформлять ипоту в таких условиях? Почему тот же пик додумался до полной сделки онлайн, а на сайте у тебя и цены и расположение на этаже и план этажа и даже есть отдельный раздел где показано куда выходят окна.
Почему этого нет в условном бизнесе вроде Шагал, ЗИЛАрт и прочие проекты от Легенды и МР групп?
Потому что перегретый рынок из-за всяких вонючих льготных ипотек, айти ипотек, семейных ипотек. Порежь сейчас все льготы - спрос упадет, цены упадут, ставки на ипотеку правда не будут льготными и менеджер будет отсасывать хуй тебе прямо при оформлении параллельно предлагая скидки.
А сейчас это нездоровая ситуация про которую неоднократно говорил ЦБ. Не должно быть различий между первичкой и вторичкой в условии ипотек. За 2 года все привыкли, что рынок вторички мертв, но твой новострой после передачи ключей превращается во вторичку и хер ты свою квартиру в 2НГ продашь хотя бы за ту же цену.
У ПИКа тоже норм сайт. У МР груп сайт хуйня точно. Наверное зависит от того кто топ менеджеры. У кал контор это старые скуфы, которые до сих пор дрочат на БАЛКОНЫ и КОРИДОРЫ, потому что при СССР так НУЖНО БЫЛО. Сейчас большинство уже давнопоняло, что в условном ДС в доме с 30+ этажей ни ебучий балкон, ни коридор в квартире нахуй не нужен.
Но до некоторых скуфных пивных коньчячных шашлычных танковых тварей это еще не скоро дойдет, поэтому вс своем БИЗНЕСС классе будешь платить за КОРИДОР и БАЛКОН.
>У ПИКа тоже норм сайт
Это единственный нормальный сайт. Проблема в пиковейниках в которых невыносимо жить
Успокойся, говноежка. Ты заебал дефать свою неудачную покупку в пиковейнике. Сейчас бы экономить пару мультов, чтобы заселиться в панельных гигахрущ на 33 этажа по 16 квартир на этаже с монопольным провайдером инета и отбитой УК
Даже не близко. "евродвуха" в пиковейнике - 19кк. В нормальных ЖК - 20-22кк. Ремонт делается за несколько месяцев за 40к за квадрат до чистового
Пруфай со ссылками. Только чтобы этаж, год сдачи, метраж и степень отделка были одинаковыми.
Лучше за свой карман беспокойся, гачадебил.
Хотя чего это я. Теплотрассовым беггарам, вроде тебя, беспокоиться не о чем. Нет денег - нет беспокойства.
Ну, значит пруфай ценник ремонтных работ до чистоты, хули ты как маленький. Хотя почему, как, ты и есть мелкий гачадебил.
https://www.cian.ru/sale/flat/300660835/
https://www.cian.ru/sale/flat/300486272/
https://www.cian.ru/sale/flat/298603582/
Этаж разный (в одном случае это вообще 2й). Что там с видом из окна хз.
Разница в цене без ремонта 3-4 ляма. При цене в 50-70к за метр (вместе с материалами) докидывай еще 3 ляма. То есть 6-7лямов разница.
Москва-2024, ты хотел сказать. Не часто катаюсь на работу, но за все это время видел всего два раза эти новые поезда. Преобладающее количество старых номерных составов.
братеево-шиз
Поезд говно. Стоишь у дверей и поручень перекрывает линию-список станций.
Как правильно выбрать район, ЖК и застройщика и не ошибиться с выбором? Есть всего 5кк на ПВ и возможность взять айти ипоту.. Открываю циан и вижу, что мне доступен онли ПИК или придется брать "Однушки" и студии в ололо бизнес классе...
На последнее точно не стоит лезть в ИТ-программу. Тебя уничтожат нахуй, если работу потеряешь. ИТ - это если есть чем закрыть долг полностью или почти полностью, если что-то пойдет не так.
>Как правильно выбрать район
Ножками вокруг пару часов походить, лучше несколько раз в разное время. Оценить чо там с транспортом, пробками, общагами мигрантов, школами-детсадами-поликлиниками, торговой инфраструктурой и так далее.
Ну вообще не просто походить, а пожить в посуточной хате рядом.
>Тебя уничтожат нахуй, если работу потеряешь.
У тебя полгода есть, чтобы новую РАБоту найти.
>Ножками вокруг пару часов походить
Эм..а зачем? Разве нет нормальных районов про которые все знают? Метро можно и на карте посмотреть. Но тут уже говорили, что не все ветки котируются и даже если ЖК близко к центру, но цвет ветки не тот, то будешь тратить много времени на пересадки. Инфраструктуру тоже можно посмотреть на картах - магазины, ТЦ, больницы, и т.д.
>Разве нет нормальных районов про которые все знают?
Членение по районам в ДС - хуйня из под коня, ну мб за очень редким самого центра. Границы проведены на отъебись. Берешь ты какую-нибудь пресню, а в ней по сути три района, которые пиздец как различаются между собой.
Инфраструктуру ты на карте, конечно, можешь посмотреть. Но это тебе не поможет узнать о том, что лавки в соседней панельке рядом с твоим пиковейником облюбовали героиновые наркоманы, например.
Эм.. ну наверное нужно для начала посмотреть станции метро до 15 минут шагом, не? Это уже сужает круг поиска. Про каких-то нарков - хз. Ты выдумываешь, короче. Достаточно выбрать нормальные ветки метро - зеленая, красная, синяя, фиолетовая и ближе к центру
Я максимально утрирую, если ты не понял. По картам насколько шумно будет у тебя во дворе пиковейника, если железка в 50 метрах, сможешь оценить? А то что из речки периодически несет говном, как и от майонезного завода напротив? А то, что по улице, на которой стоит пиковейник, объезжают фуры? А если у тебя аналог фудсити под окнами. А трафик в разное время почувствовать. А то что трамвайная линия ушла на ремонт на следующие полтора года. И так далее, много всего.
>По картам насколько шумно будет у тебя во дворе пиковейника, если железка в 50 метрах
Ты можешь это посмотреть буквально на картах. Ты никогда не пользовался линейкой на яндекс.картах? О каком шуме железки ты говоришь? В ДС проходят товарные составы? МДЦ довольно тихое, если ты хотя бы раз в жизни слышал товарняк и состав МЦД
С такими копейками только пiдмосковье.
vvv
https://youtube.com/shorts/jkSb_ntwH2E?si=nTuDU4o7-q2uNxpe
>С такими копейками
Эм... нет, чел... С 5% ипотой мне доступны все пиковейники внутри МКАДа
> мне доступны все пиковейники внутри МКАДа
Нутк и выбирай пиковейник из сортов по вкусу, хуль мяться.
Пока мнешься - лимиты по ит-ипоте могут закончиться и новых не будет, или будет, но условия могут изменить не в твою пользу.
Шизы тут уже все варианты пиковейников многократно пережевали и высрали за десятки тредов.
Альтернативы из новостроя в эти деньги - только если ближайшее замкадье на красной ветке.
Минусы - дольше ездить, плюсы - не в промке, и сами ЖК попижже пиковейников. Тут сам смотри что тебе важнее.
>Альтернативы из новостроя в эти деньги - только если ближайшее замкадье на красной ветке.
Снова мимо. Ты гачадебил, который не умеет платежки жкх оплачивать? Если не воротить мордой и искать не только евродвушку на последнем этаже в углу от 45 квадратов, то за 5кк ПВ и 18кк лимита под 5% можно взять годные студии и однушки в очень приличных ЖК.
>Шизы тут уже все варианты пиковейников многократно пережевали и высрали за десятки тредов.
Один шиз коупит из треда в тред какие пиковейники замечательные. Но мы то знаем..
Какие все, лол. Все однушки и студии около за мкадом? Пшел отсюда.
Ты слишком зациклен на гача-теме.
Суть что он пишет
> онли ПИК или придется брать "Однушки" и студии в ололо бизнес классе...
Т.е. тут претензии взять за 20+ что-то побольше однухи/студии.
А что-то побольше однухи/студии за эти деньги - это пиковейники или замкадные пердя.
Причем дальше пик походу будет усиленно изображать некие сдвиги по классу (под названием пик+), а по факту продавать то же говно, только дороже.
А в замкадных пердях красная ветка не бесконечная, дальше за те же деньги будут строить просто всё дальше и дальше.
Болван, блядь. Открой сайт пика и посмотри что доступно с ПВ в 5кк и ипотой под 5%
Да мне похуй тащем-то, выбирай по яндекс картам. Потом будешь плакаться, что говном с майонезного завода воняет.
У меня в Крон9 всего 9 квартир на этаже и из них одна студия. Ебальник к осмотру)
Чел, в моем постсовковом панельном экономе 4 квартиры на этаже, а ты девятью тут пытаешься выебываться.
Ну я тоже впервые его увидел вживую.
Сейчас в пассжирском режиме главное, обкатывали пару месяцев назад, до этого только Собянин пердел. Так что процесс замены явно запустили.
>2024
Да там из разницы только форма морды и USB зарядки
> девятью тут пытаешься выебываться
Он выебывается на фоне типовых 16 квартир на этаже в пиковейниках.
Вы не одинаковые.
Четыре квартиры на этаже в подъезде, а в доме 12 подъездов. И живешь ты на окраине. Такие себе бенефиты.
Два.
>>316507
Ну как те сказать, примерно на одну станцию к центру ближе, чем твоя кронохуйня.
Кстати, лал, неожиданно, но да, подземный паркинг есть. На территории отдельно стоящий гараж машин хз на 40 подземный.
>в моем постсовковом панельном экономе 4 квартиры на этаже
С другой стороны лифта глянь, там тоже есть.
//тоже живу в постсовковом панельном экономе.
Мань, кому ты пиздишь. Твои копэ на 12 подъездов на окраине ставили.
Уже миллион раз выяснили, что 4 квартиры на этаже в 12 подъездном доме.
п55м, додик. И я те намекну, что 4 станции от кольца тогда было окраиной.
>>316514
Ага, шиз, только лифтов на мои 8 подъездов 16 штук, а не как у пикодебилов целых три.
Ахаха, восьми подъездный панельный окраинный дебил коупит на ночь глядя, как перестать орать.
Хотя запруфать он это стыдиться, остается только коупить.
А самое смешное знаешь что, пикодебил? Панельное жилье для нищих, построенное ебаные двадцать с хуем лет назад, нынче дает просраться пикодебилам, которые однушек по 50 метров и трешек по 80-100 никогда не видели. А ведь это было самое дно рынка.
>>316523
Трешка 83 метра. Можешь начинать гореть в своей ЕВРОКВАРТИРЕ
>А ведь это было самое дно рынка.
Оно и сейчас дно, которое никто не покупает (и правильно делает).
Нищета не может взять жилье за нал и вынуждено жрет пиковейники. Но ты продолжай коупить со своими 12 студиями на этаже.
Зачем брать твой панельный кал, когда в ту же стоимость есть новостройки 2010х годов из монолита. По-сути плюсов у копэ нет. Помойная лока, сам дом говно.
Получше, офк. Но не ипотечному пикодебилу об этом думать.
И что блять? Между падиками я не могу ходить не выходя из него. А у тебя на этаже в подъезде 9-16 квартир и сколько таких падиков, мань? Шизоид, ебучий. Покормил
В голосину с копиума голодранца с "капиталом" в виде циферок в объявлении.
>А что-то побольше однухи/студии за эти деньги - это пиковейники или замкадные пердя.
Бля... заткнись, тупица... Сайт пика открыт, чмо. За 20+ уже идут евродвухи и трехи
Бля)))) Тут реально говноежка хвастается тем, что ухватил неликвид по оверпрайсу в панельной конуре от пика? Сириоусли?)))) Бля, чел))) ты же никогда не продашь это говно, лол)))))) Кому всрался панельный дом в 2к24))))))))) Нахуй ты в принципе в ДС полез, если у тебя нет денег хотя бы на нормальный комфорт класс из монолита?)))))))
Проиграл с дауна.
> За 20+ уже идут евродвухи и трехи
Об этом и речь, шизло )
> что-то побольше однухи/студии
https://www.youtube.com/watch?v=1eA8uaTI7FA
>Мой пример: на приемке квартиры прибежала хабалистая баба от застройщика с требованием уйти приемщику, быстрее все принимать. Итог: выставлен полный перечень выявленных замечаний (назло застройщику), хотя изначально такого желания не было.
Причина: Во время приемки покупатель сталкивается с жесткими правилами: доступ только собственнику +1 человек, приемщик должен иметь СРО, время просмотра ограничено. В случае минимальных отклонений хочешь договориться, а тебе в ответ жесткие требования о соблюдении навязанных правил (зачастую непонятно как сформированных). В ответ покупателю так же хочется застройщику напомнить что они тоже должны соблюдать правила: ГОСТы и СНиПы, выполнение которых обязательно (а нарушения ГОСТ и СП всегда можно найти). В итоге получается обоюдное требование соблюдения норм и правил, а не потребительский экстремизм.
>судился с пионером в суде юрист пионера называл меня вымогателем
Даже не пытайтесь просочиться в магический ДС, если у вас нет топовых юристов на подхвате - не вывезете и потеряете время и деньги
> приемке квартиры
Дальше не читал. Говно уровня "риелтер".
Принимаешь квартиру от застроя как есть, а потом узнаешь, что у тебя нет заземления, искрит проводка, топит говном, протекают трубы, а все стеклопакеты в окалинах и разъебаны в нулину?
>на приемке квартиры прибежала хабалистая баба от застройщика
Ютубодебил совсем одебилел, перейдя на выдумки инфоцыган.
>выдумки
https://www.youtube.com/shorts/AqBmP2AYNFo
https://www.youtube.com/shorts/WYS6j0mCeeo
https://www.youtube.com/shorts/bhWayXsky4U
https://www.youtube.com/shorts/7b5kep3geik
Бля.... ты в пике работаешь?))))) Нахуй ты так дэфаешь?)))))
Угараю с приемщик-дебила, который для кал тента вытащил провода.
Кстати, в чем прикол таких видосов? Они годятся только троллинга тупостью на двачах. Это же по факту пиар застроев. Любой адекват видит, что маняприёмщику просто не к чему придраться, и он начинает тупо хуйню пороть.
У них айкью уровня гачадебил?
Ты главное отложи хотя бы 500к, чтобы когда примешь квартиру не глядя, потом все починить за криворуким застроем
>Кстати, в чем прикол таких видосов
Долбоебы пиарят свои услуги, больше ни в чем.
> Это же по факту пиар застроев.
Обычный сговор риелтер + приемщик. Придет дядя вася с умным видом отбивать цену лазерного уровня.
>>316571
Ты долбоеб что ли? У тебя мозгов не хватит взять мультиметр и проверить напряжение в розетке? Или ты реально думаешь, что застройщик будет тебе фасадную стену выравнивать? Чел, стены кривые везде, даже в бизнесе и премиуме, тем более в панельном. Только в панельном они будут еще более кривые. В прошлой моей квартире из монолита и кирпича отклонение было 2.5 см, у знакомых в КОПЭ 44 все 5 см отклонение.
>просто не к чему придраться
Проиграл в голос. На, просвещайся, дебил >>316376. Сейчас бы за свой счет менять стеклопакеты и сломанные рамы окон, лол.
>>316573
>У тебя мозгов не хватит взять мультиметр и проверить напряжение в розетке?
Угомонись, кретин... Ты либо коупишь, либо связан с застроями и дэфаешь их, лол. Хули толку с твоих мультиметров, если ты это потом все равно не сможешь грамотно оформить с претензией в суд, лол? Приемщик должен быть из особого реестра, кста. Если тебе ок принимать квартиру как есть, а потом годами ловить косяки и выкидывать литерально сотни тысяч рублей на каждое исправление - хозяин барин, чернь..
Кекнул кретина, с дефающего говноприёмщиков. У обосрышей всё настолько плохо, что они итт форсят свои тухлые видосы уже хуй знает по какому кругу. Деняк даже на накрутку просмотров у опущей не осталось.
А ты как послушная собачка подпишешь приемку от застроя, а потом будешь за свой счет все исправлять?))))) Тебе не стремно, когда тебе пиковейник по 450к за квадрат продают, а в квартире все разъебано?))))))))))
>Хули толку с твоих мультиметров, если ты это потом все равно не сможешь грамотно оформить с претензией в суд, лол?
Ты дурак что ли? Пиздец. Не пиши здесь.
Разъебывают хату как раз говноприёмщики жля своих видосов, обещая лошку, что суд всё компенсирует. Суд проводит лошку 333 ГК РФ по губам, лошок без компенсации с разъебанной хатой, а говноприемщик заманивает следующего кретина, перемогая свежим видосиком.
Всё так, но есть один большой недостаток:маятниковый трафик. И если пешкодральных нищуков, решивших выйти в люди, легко обойти по нетуристическим местам, то всякие замкадные голодранцы на ведрах конкретно засирают место.
Да, там норм. Скоро там буду жить. Выплачу ипоту за пиковейник, продам и куплю сралинку метров 40 внутри садового.
Все правильно. Просто подписывай договор приемки и ебись с квартирой сам. Глядишь лет за 5-7 сможешь выловить все косяки. Правда придется выложить еще мультов 7-10 на все это
>Скоро там буду жить
>Выплачу ипоту за пиковейник
>продам
Кому всрался твой пиковейник, лол. Тупа панелька, лол, тем более уже вторичка по текущим ставкам, лал)))) Скинешь с дисконтом в 80% лишь бы выйти в деньги и поедешь обратно в свой засранск))
>Там же реально топовая инфраструктура
Магазинов, супермаркетов и т.д. там нет. ТЦ нет. Кафе и рестораны онли для туристов, т.к. это центр. Парков и прочих социальных зон нет. Трафик ебейший. Тупо сидеть в квартире и ждать доставку продуктов
>И если пешкодральных нищуков, решивших выйти в люди, легко обойти по нетуристическим местам, то всякие замкадные голодранцы
Я тут как то наткнулся на видос "левпротив" - и охуел от того, в какой свинарник там превращают парки местные зумеры и алкаши. Натурально парк у Китай-города, или Репинский сквер, т.е. самый центр, и толпы бухого скота, пьют прямо на улице, мусорят, блюют. Почему менты не гоняют это говно? Я хоть и неоднозначно отношусь к этому персонажу, он зарабатывает на этом, но представьте лицо бабули, живущей здесь испокон веков, или чела, купившего здесь хату в топовом районе за десятки млн, и видящего/слышащего каждый вечер под окнами вот это все?
>>316582
>и куплю сралинку метров 40 внутри садового.
Да это же просто мечта, если откапиталенная, молодец. Каков предполагаемый бюджет на сталинку?
Знакомый хвастается хатой в 25 этажной модной новостройке, с 250 квартирами на подьезд, а я ехидно посмеиваюсь, учитывая метровые кирпичные стены, кучу деревьев как в парке вокруг дома, и 20 квартир на подьезд.
>представьте лицо бабули
Кстати, народ в центре активный, не терпильные пидорахи, и медленно, но верно своего добивается. На китай-городе мало кто в хатах живёт, а вот на патриках тех же мотоблядков выпиздовали.
>Кому всрался твой пиковейник
Кому угодно.
>тем более уже вторичка по текущим ставкам
Даже среди вторичек это лучший вариант.
>Скинешь с дисконтом в 80% лишь бы выйти в деньги и поедешь обратно в свой засранск))
Покажи сейчас вторичку пика с дисконтом в 80%.
>>316588
>Да это же просто мечта, если откапиталенная, молодец. Каков предполагаемый бюджет на сталинку?
Лямов 30 +-. Они сейчас есть за 25-30 уже с ремонтом.
ДС - это город для туристов и приехавших. Что ты еще хочешь? Чтобы тут не бухали? Скажи спасибо хотя бы на том, что алкашей с улиц гоняют, нет толп наркоманов и бомжей, как в Нью Йорке. А то, что они на Чистых Прудах бухают - ну это база. Надо же людям где-то бухать.
Какой же ты лох) Сейчас бы брать вторичку в пиковейнике при ставке от 16%)))) Нормальные люди просто оформят вклад и ОФЗ, а на разницу будут снимать элитку в садовом
Ты просто нелепо коупишь, что твой пиковейник кому-то всрался, лал))))) Ты его никогда не продашь)))))
>Кстати, народ в центре активный
Немудрено, учитывая что основная часть жильцов - это либо кабаны, либо пенсионеры, получившие эту квартиру при совке, а учитывая местоположение дома, можно представить, где и кем работали эти люди.
> а вот на патриках тех же мотоблядков выпиздовали.
И правильно сделали.
>>316590
>Лямов 30 +-. Они сейчас есть за 25-30 уже с ремонтом.
А район какой, куда хочешь вкатиться? "Внутрисадовое" большое.
>>316592
>Скажи спасибо хотя бы на том, что алкашей с улиц гоняют, нет толп наркоманов и бомжей, как в Нью Йорке.
И скажу, Москва и Минск - охуенные города в этом плане. Я вообще за жесткие карательные меры в этом плане, как в Сингапуре. Если ты некультурное быдло, то огромный штраф, внезапно падающий на карту, должен действовать максимально отрезвляюще, и взывать к остаткам сознания.
Пруфы-то на вторичку от пика с дисконтом в 80% будут?
>>316594
>А район какой, куда хочешь вкатиться? "Внутрисадовое" большое.
Куда хватит.
ВТоричка сейчас никому не нужна. Хотелки на циане ты можешь не смотреть. При текущих ставках никому оно не нужно. Все либо солят на вкладах, либо берут первичку. Так что ты попал)) ты никогда не переедешь в центр))))
>Кстати, народ в центре активный,
Да, забыл дописать насчет того, как работает активность. У нас есть рядом дом, "парадная" сталинка на площади, председатель правления - турбобаба, баба - таран. Она бывший юрист на пенсии, она чудовищно настойчива, и она может перепиздеть любого, благополучие дома для нее, по видимому, цель всей жизни, и ее фамилию знают в мэрии как имя нарицательное. В итоге - этот дом капитально отпидорили в прошлом году по высшему классу, а соседние стоят в том же виде десятилетиями. Вот что значит настойчивость, знание законов, и умение обкашливать.
Пруфы на дисконт будут? Просто я-то свою вторичку изи продал.
Это называется фасадная сталинка. Парадным может быть вход.
Что я пропустил?
Даже Циан говорит, что оценка такой квартиры будет 15-16 млн, а в объявлении стоит больше 21 млн.
На руках есть 10-12 млн, хочу жить в центре.
Есть охуительный план который нихуя не сработает купить 1-2 комнатную у МКАД, на конечной вроде Медведково, сдавать в аренду за 70 тыс.рублей, доплачивать 30 тыс.руб и арендовать в центре за сотку.
Сложно будет провернуть?
Набегами жил, по паре месяцев часто.
Довольно стрёмно: Шумно, тесно.
Все гигашоссе хуй перейдёшь, хуй переедешь, даже если их сегодня не перекрыли для Тополя-М, велопробега, кортежа членовозов, митинга у посольства...
Дома почти все старые: Перекрытия из говна, лифты приставлены сбоку, планировки отстойные, кондиционер хуй поставишь... Новые есть, но где-то от 100М.
С магазинами хуёво: В пешей доступности может быть только Азбука или какой-нибудь унылый супермаркет уровня заправки на трассе.
Ну чисто и пиздато это да. Транспортная доступность тоже охуенная если она не перекрыта
Некоторые микрорайоны заебись, те которые всё ещё спальники и там не нахуячили ТЦ, госорганов, баров и общественных пространств. Но это всё равно будет однуха в уставшем хруще по цене нормальной трёшки.
Если деньги есть на жильё на набережной то тоже заебись.
Короче, жить там можно только ради понтов. Спальники на то и спальники что предназначены для жизни, а центры – для тусовки.
Лучше где-нибудь сразу за Садовым чтобы до этого можно было легко добраться, но большую часть времени избегать.
Я живу почти на Садовом, вторая линия домов, но внешняя сторона Садового. Очень уютная почти спальная локация, зелено, дети во дворе галдят. Как будто живёшь на окраине, но при этом имеешь и все плюсы жизни в центре: 1 минута и ты уже садишься на автобус по Садовому/такси, пешком доходишь до Чистых или встречаешься с друзьями.
Магазины рядом: Магнолия, Магнит, КБ и т.д.
Деанон, но похуй, это район Сухаревской
Я не в курсе аренды на окраинах, там слишком большой разброс: от 55к до 80к.
upd., Посмотрел, с норм ремонтом, от 70к начинается.
В центре можно за 100к спокойно арендовать.
Почему арендаторы сами так не делают, я не знаю
Когда у тебя начнет штукатурка отходить из-за щелей в перекрытиях, которые будут промерзать зимой, а через картонные стены ты будешь слышать это https://www.youtube.com/watch?v=9kVjvnmcKJo вот тогда и запоешь)
А всего то нужно было не жадничать и доложить 1-2ккк и взять в настоящем комфорт классе где не скупятся на материалы, нет ужасной УК, которая кошмарит жильцов и т.д
>Спальники на то и спальники что предназначены для жизни
Эм....ты не знаешь почему их называют спальники? Это буквально районы где нет нихуя кроме жилых домов где-нибудь на отшибе от цивилизации. Приезжаешь туда онли чтобы пожрать, принять душ и лечь спать. А утром на РАБоту!
У меня штукатурка начала отходить на углах в доме из монолита-кирпича. Так хочешь не хочешь это будет, так как дом не двухэтажный.
https://youtu.be/fnTjaXPEDDE?t=610
У вас все равно не хватит денег на качественную шумоизоляцию в ваших пиковейниках)))
Хуя нищееба из проперженной вторички рвет)) в секонд хенде одеваешься и на бу тачке ездишь, поди. Да, нищеебина?)
Оформляй потреб. кредит, чел... А то будешь слышать пуки и завывание соседей через стенку
> настоящем комфорт классе
> не скупятся на материалы
Материалы там может и получше, но ремонт от застройщика так же на отъебись. Тебе в конечном итоге только более дорогую хуйню демонтировать
> нет ужасной УК, которая кошмарит жильцов
В общем-то всё ещё хуже, в элитном жилье активному гражданину до сих пор и ебало неизвестные личности с непонятным мотивом могут в подворотне набить.
У илитной УК выше бюджеты и лучше связи.
Тебя и качественная в скотоблоке не спасет от шума никогда
Обычно доставляет шума одна квартира. Вот у меня это пидорасы сверху. По бокам и снизу тихие хикки. А вот вверху типичная семья пидорашек в 3 поколениях. Плюс какие то дяди/тети там у них живут. И все это в двушке 51квм. То личинка бегает как ебанутая, то батя орет на жену, то дед орет на бабку, то наоборот. Зверинец ебаный. Личинка конечно же в детсад не ходит, так как толком никто там не работает. Пиздец, так они ещё и выглядят как орки нахуй, косоглазые с лишним весом и рязанским ГоВаРоМ.
У меня противоположная ситуация. Слева живут отбитые пенсы, которые по ночам курят в окно и вытряхивают какие-то тряпки отбивая их об профлист. До часу ночи громко смотрят телек и вообще ведут себя неприлично. Справа живет какая-то семейка, которая постоянно визжит, орет и громко хлопает дверьми, плюс постоянный грохот каких-то стальных тазиков. Сверху живет поехавшая тянока-лежебока со своим ебырем-глубинарием и огромной псиной вроде лабрадора. Когда их нет дома, то псина начинает выть и лаять. Когда они возвращаются, то начинаются словесные перепалки или в редкие моменты тишины слышно как этажом выше кто-то подрывается с места и начинает колотить по стене, полу или по трубам. Снизу живет одинокая старуха, которая кормит голубей, из-за чего они с весны и до поздней осени окупируют карнизы и гадят + галдят
Да ты целое комбо пиздеца собрал со всех сторон, лол, тут никакой ремонт не поможет, только менять место жительства.
Ну что, гачадебила теплотрассные, как день прошел?
https://youtu.be/wggkkYAi29E?t=730
Стыдоба какая, лол. Где это хоть? ПИК почти не строит ЖК с лоджиями. Выглядит максимально убого
Забавно, как я один раз перепутал вкладки с рельсотредом, а ты с тех пор каждый день разыскиваешь ИТТ какого-то гачадебила, хотя я тут 95% времени ридонли.
Тупица... нахуй ты это пишешь. Я сразу указал, что это ПИК. Где конкретно?
Но даже тяночка 20лвл смогла купить квартиру, а ты продолжаешь жить на теплотрассе, тупица...
>4.5кк подписоты на ютубе
>покупает конуру в пиковейнике на отшибе
чел..
Найдите этот пиковейник. Там из окна на расстоянии 1.5-2 км еще проект ПИКа виднеется. И буквально в метрах 150-200 необычный дом башенного типа. Плюс в отражении окна виднеется серо-черная новостройка. Найдите этот ЖК!
Скорее всего где-то на юге по обилию обосранных панелек в промзоне.
Блядь, ну ребята, ну 21 век на дворе.
Циан, фильтр: Москва и область, ПИК, квартал сдачи, лоджия ДА.
мимо скуф 46 лвл
> И буквально в метрах 150-200 необычный дом башенного типа.
Это Отрадная улица, 18к1. Кроме гринпарка ничего на ум не приходит
https://yandex.ru/maps/-/CDVpyOPp
Вроде похож.. Помойная локация, кста. У гринпарка нет пешей доступности метро
Пешая доступность это сколько? Почти не видел новостроек менее чем 15 минутах
У гринпарка 15 минут на транспорте. Хотя может ЖК спутали и такая свечка еще где-то есть
1,5 км - 20 минут пешком до ботанического сада. Вдоль хорды конечно же
> 15 минут на транспорте
Когда говорят доступность, имеется в виду пешая доступность, селюк.
А потом вам впихивают пердя в "15 минутах от центра"
на авто в беспробочную ночь, если лететь тапкой в пол.
Как же тебя жизнь наказала, чел.. Такой как ты во втором нагаторинском возьмет студию, а потом узнает, что до метро полчаса вприпрыжку..
Обычно доставляет шума одна квартира
Ну конечно, одна квартира
>>316722
>>316749
Ну а хуле делать, в ячейке скотоблока aka квартире, тем более вторичке, всегда так будет - толпы пидарасов вокруг.
Вот мой пример:
сверху: маргинальные глубинарии - уебаны, которые не работают, живут в съемной хате, смотрят тельавизор до 1 ночи.
снизу: сумасшедшая ебанашка, слушающая на музцентре и поющая молитвы
сбоку: толпа более-менее средней паршивости уебанов, с блоховозом, постоянно гавкающим.
И где гарантия, что в другом месте жительства не будет такого, или чего похлеще?
Рандом видимо. У меня вот в дефолтной панельке слышно только крики бабы сверху, которая раз в месяц орет на приехавшую взрослую дочь. А в остальном - полный покой.
https://2ch.hk/b/res/303987300.html
Пук, мням. Как же так вышло, что отделка стоит половину стоимости квартиры, хм-хм?
Откуда в принципе пошло, что ремонт это дешево? Родня отговаривает брать квартиру в пиковейнике с отделкой и предлагает "скинуться и взять бизнес-класс в черновой". На вопрос "а как же ремонт", односложно отвечают "найдем бригаду на авито - за 20к за квадрат отремонтируют". Но это ДС и я сомневаюсь, что за 20к за квадрат доведут от черновой отделке где даже стяжка не залита до чистового ремонта, когда останется только мебель и технику поставить. При 45 квадратах и 20к за квадрат это всего 900к. Тем более меня пугает факт "скинемся на ипоту в бизнес классе". Квартиры там стоят не 18кк как в пиковейнике, а от 25-27кк в черновой...
>14 млн
>евротрешка 80квадратов
>ДС
Дальше не читал. А вообще всегда так было, если с нуля под ключ.
80к за квадрат это норма? Сириоусли? Или ты просто привык платить сколько скажут?
Нет, просто типичный бототред. Где он за 14 лямов нашел 80 метров в Москве? А так если ты делаешь через ФИРМУ, а не по знакомым, то всегда столько было. Примерно половина.
Ну это только работа. Плюс материалы еще на 5-7кк минимум. Итого на однушку в 45 квадратов нужно +- еще 10кк
Ну это у тебя все-таки шиза. Думаю, что на 45 метров ща под ключ миллиона за два можно сделать. Просто такой ремонт средненького уровня без йоба материалов, техники миэле, мраморной столешницы в форме острова и тд. Если в около илитном варианте, то миллиона четыре.
>миллиона за два
>Просто такой ремонт средненького уровня без йоба материалов, техники миэле
А техника здесь причем? Ремонт это именно до чистового варианта. Мебель, технику и прочую херню ты покупаешь за свои. Это еще минимум 2-3кк. Т.е. уже 13кк
80к за квадрат - это онли работа. 3-5кк - материалы. Еще 2-3к - мебель, техника и прочие светильники. А как ты думал? Это Москва!
https://www.youtube.com/@arkhlikbez/videos
нечто вроде этого
Спрашивали про интересные дома, а не твои инфоцыганские высеры, сирожа. Иди нахуй.
Ну мебель я и на помойке найду. Это в регионах старый дедушки диван будет переходить по наследству, а в Москве каждый день делают ремонты и старую мебель выбрасывают. У меня на помойке рядом с домом каждую неделю кто-то выставляет столы, стулья, диваны, шкафы. Набрать можно, собрать +- годную из этого и жить.
ШАРИШЬСЯ ПО ПОМОЙКАМ
@
ЛАКОМИШЬСЯ ПРОСРОЧКОЙ
@
АЗАЗА У МЕНЯ ДВУШКА В МАЦКВЕ ТЕПЛОТРАССОВЫЕ ЧТО С ЕБАЛОМ
Как предугадать выгодное место для покупки квартиры? Карта строительства метро неполная и заранее не подгадаешь где будет новая станция метро.... А ведь так хочется, чтобы напротив второго нагаторинского построили станцию метро зеленой ветки (козырной!)
>сдается
Ты не сравнивай хотелки и реальную цену сделки. Во втором нагаторинском нет пешей доступности до метро. Даже от первой очереди ты минут 20 идешь до станции метро. У крона же 5 минут до речного вокзала, а речной вокзал это зеленая ветка. Районы кста не сравнимы. 2нг это такая жопа - пиздец. Там под окнами автобусное депо, чуть поодаль таксопарк, уже заканчивают строить трамвайное депо. Ну и гаражи никуда не делись, химзавод никуда не делся. В округе ни магазинов, ни ТЦ, нихуя нет
Никак. Никаких "выгодных" мест уже нет для простых гречневых. Для 1% избранных есть инсайдеры с коммерческой недвигой.
>>316889
Не вижу особой разницы.
>ведь так хочется, чтобы напротив второго нагаторинского построили станцию метро
Нахуй не нужна. Я спецом брал, чтобы всего этого базар-вокзала, создаваемого метро и гигашоссе не было. Хотя 20мин пешком - это уже многовато, конечно.
>>316890
>Как предугадать выгодное место для покупки квартиры?
Никак. Или у тебя инсайдер в мэрии, или ты соснул. Ну или чисто фартануло, но к предугадать это уже отношения не имеет.
Выхинские, ебало?
>инсайдер
https://stroi.mos.ru/metro
чел.. до 29 года все расписано
>Я спецом брал, чтобы всего этого базар-вокзала, создаваемого метро и гигашоссе не было. Хотя 20мин пешком - это уже многовато,
И смысл? На трамвае до метро ездить? Сириоусли? Ты же в курсе, что оно по выходным не ходит? От коломенской до водного 36 минут - https://yandex.ru/metro/moscow/st13506291/st31799545?route_from_id=st13506291&route_to_id=st31799545&scheme_id=sc34974011. Плюс закладывай минимум 20 минут до метро. Ну и пока оденешься и спустишься. Вот и час минимум. А в том районе нехуй делать. Тупо промка
Да пох. 2нг - шляпа. Если ты тупо сычевать будешь и жить на доставках - ок. И выбираться за пределы ЖК онли в больничку или документы какие оформить..
>до 29 года все расписано
Ох уж этот селюкский дрочь на МИТРО. Это, кстати, ещё одна причина, почему его взял. Ради пониденного содержания сельской швали и мамкиных рантье, которые их заселяют. Спрос по аренде идёт в основном со стороны самих жителей на время ремонта.
>>316897
>закладывай
Заолжил тебе за щеку, проверяй.
Не все же работают на почте через дорогу, лол. Метро это отличный способ передвигаться по городу
У тебя на пике не Крон9 и даже не Крон14, а какая-то залупа типо ЖК Лайф или как там.
>такси
богатый дохуя? такси в пробках стоит
>мцд
зачем? оно намного медленнее метро и интервалы между поездами значительно выше
Ты оцениваешь локации как будто для себя, беггара а не для нормальных людей. Метро блять. Ты ебанутый?
>Ты не сравнивай хотелки и реальную цену сделки
Во первых, пруфани что у 2нагаторинского ''хотелка'' а у крона ''реальная цена''. Но допустим я этой шизы у тебя не видел.
>Даже от первой очереди ты минут 20 идешь до станции метро.
>Районы кста не сравнимы.
Это для тебя, деревенской маньки эти два района сильно отличаются.
Для съемщиков из среднего класса оба района параша спальная, этот средний класс, кто снимает хаты за 600-700 зеленых (и там и там примерно за столько и сдают) катаются на метро разве что для контента для своего тик-тока.
Из этого следует что и то, то, для сдачи примерно на одном случае по инвесту.
В случае нагаторинского роляет близость до центра на машине, и какие-то фичи района вроде близкой реки, и видовых квартир. на реку или парк. При этом нагаторинский соседствует со стеной гаражей из-за которых он дешевле для покупки (но то что гаражи снесут это очевидно любому москвичу).
Ты не поймешь хуйни с гаражами потому что ты не живешь в пределах мкада, и по яндекс картам эту инфу ты не найдешь.
Судя по тому как их сносят даже в районах граничащих с макадом, то лет через 5-7 ты хуй найдешь гаражные кооперативы в черте мкада инфа сотка. И конечно в 2нг эти гаражи тоже снесут. Об этом даже смешно писать, насколько это очевидно.
>Там под окнами автобусное депо,
Депо примерно в тысячу раз лучше, чем окна на соседний жк в пяти метрах, как это в кроне. Ты не видишь это депо по сути.
>поодаль таксопарк
Все эту хуйню не видно. Все еще лучше чем окна в окна или окна на кладбище.
>заканчивают строить трамвайное депо.
Пиздабол))
>гаражи никуда не делись
Про гаражи сказал.
>химзавод
Это не завод. Ты долбаеб? Все такие производства за мкадом, это какие не попилили на цветмет в девяностых.
Там вузик по сути.
>В округе ни магазинов, ни ТЦ, нихуя нет
Доставки, чел.
Разницы нет по сути, весь этот квартал на кроне из одинаковых муравейников чуть более, чем полностью.
>Метро блять. Ты ебанутый?
Бля, чел))) Ты как по городу собрался передвигаться? На тачке? Сириоусли? У Крона есть пешая доступность до метро (зеленая ветка) и он находится в айти кластере. Твой 2нг это спальник на отшибе с гаражами. И нет, их не будут сносить - читай телеграм группу этого ЖК. Там уже местные депутаты прислали отписки
>Депо примерно в тысячу раз лучше
>Все эту хуйню не видно
Как же ты коупишь, лол. Ты хотя бы раз слышал как паркуются автобусы? Ты рано утром будешь вскакивать из-за шума автобусов и засыпать под грохот в депо.
А еще там дорогу расширяют и вместо двух полос будет четыре. У тебя под окнами вообще пиздец начнется.
>Доставки, чел.
Как я и предполагал - нищий сыч решил на все бабки залететь в ДС хоть тушкой хоть чучелом. Но хватило только на 2нг где нихуя нет, лол. А так да, ты прав - сиди на территории ЖК, питайся с доставок и все нормально будет. Главное за пределы ЖК не выходить, т.к. там гаражи, промка, какие-то шашлычные, полукриминальный ТЦ и прочие приколы, лол
>видовых квартир. на реку
Кекнул с этого. Там от реки только огрызок виден, и то с повышенным шансом перекрытия скотоскребами в 50 этажей.
>полукриминальный ТЦ
У гачадебила ТОРГ пошёл. Сначала не было ТЦ, потом полукриминальный стал, потом будет коупить, как на самом деле хорошо живётся на теплотрассе.
>богатый дохуя
600р хватит, чтобы через большую часть города проехать.
> такси в пробках стоит
По выделенке хуярит без пробок.
>зачем? оно намного медленнее метро и интервалы между поездами
Мне важнее комфорт, а не спешить куда-то, тем более пыхтеть в метро с потными таджиками в переполненном вагоне.
>>316908
Чел, ты высрал, что это крон, хотя крон даже не построен.
>>316911
Все высеры перекрываются тем, что рантье господа одинаково оценивают что нагаторинский что оверпрайс кроно-хуйню.
Наглядно: цены на съем >>316889
Из этого следует что кроно-хуйня оверпрайс говнища, где возле жк постоянно будут слоняться маргиналы в подземку и обратно.
Про метро как про важный фактор вообще проигрываю. Богатым съемщикам, всегда было похуй на метро. Всегда, маня.
Любой мелкий кабан в дс имеет минимум две машины на семью. И о метро не думает примерно никогда. Их дети снимут видовую квартиру во 2нг и тоже про метро будут думать только в момент снятия тик-токов в нём.
>Ты оцениваешь локации как будто для себя, беггара а не для нормальных людей. Метро блять. Ты ебанутый?
Спасибо, что начал свой огромный шизовысер с 100% визитной карточки малолетнего гачадебила, можно даже не пытаться читать твою простыню слабоумия.
>Чел, ты высрал, что это крон, хотя крон даже не построен.
Это крон. Просто авито всрато отображает объявления аренды.
Что еще спизданешь?
Ты даун, Крон9\Крон14 еще НЕ СДАН. Там сдан только 1 корпус вроде как на 20 этажей.
>видовую квартиру во 2нг
Там два варианта. Первый - вид на автобусное/таксовое депо. Второй - на гаражи, промку и вдалеке виднеется калонакопители
Речь про сдачу квартир в домах, где студии 19 квадратов начинаются от 400 долларов.
Скажи мне, человек который отдает 60к за квартиру в месяц действительно парится о метро? Ну прежде всего.
Вокруг Крон9 хрущи, которые рано или поздно снесут и построят красивые новостройки.
Настолько похуй на метро, довен, что я в метро довольно часто вижу бабца в шмотках на миллион-другой рублев.
>60к за квартиру
Это типо много? Бабушатники 30 метров за 50 отдают. А тут новостройка, свежий ремонт.
Удваиваю про паль. Среднему классу в мск похуй на метро, раза два может спускались за всю жизнь.
В метро только школьники, курьеры, таджики и бабки ездят. Больше там никого не видел. Ну еще гречневые иногда попадаются.
Ну типа не много, но нахуй нужно вонючее тесное душное метро с курьерами и бабками, если есть такси десяти разных классов? И оно тоже не дорогое то по сути, если ты не беггар.
Вот и еще одно подтверждение что гачедебил из крона - школьник дегенерат, купивший оверпрайс который сдается также как экономная параша вроде второго нагаторинского.
>>316931
Пиздец вы корзиночки, оторванные от реальной жизни. В метро не бывает только ультрабогатых и селебов, их на членовозах катают. А этого вашего среднего класса в нем жопой жуй.
Я уже не знаю, с чего орать больше: с селючих фантазий или с тех, кто неиронично на них отвечает.
Хз, иногда ору, а иногда подбешивает уже. Помню, как-то пригорел, когда читал, что в метро перегоны между станциями по десять минут, и столько же время ожидания поезда - настолько уже наглый и тупой троллинг дебилизмом. И такой хуйней засран каждый тред, и это продолжается уже хер знает сколько.
В чем именно заключается подтверждение?
>>316936
Нет там таких. Они уже давно удаленно сидят или ездят в офис пару раз в неделю на такси. Надо быть ослиным еблом, чтобы в метро ездить.
>>316938
Знакомый кабанчик занимается продажей краски для стен в офисы или типа того, хуй он, или кто-то из его семьи бывал в метро.
Другой знакомый какие-то расходники в офисы продает, все тоже самое.
И это еще беггары, если сравнивать с офисными руководителями проектов или топ спецами.
Так что я хуй знает что у вас тут за манямирки касаемо к сакральности метро. Будто селюки, рил.
Я не знаю кем надо быть, чтобы по собственному желанию спуститься под землю, чтобы там, в битком набитом гремящем во все уши вагоне, катиться до РАБоты.
И будет продолжаться, пока рыночек не выйдет из кризиса. На самом деле, эти треды - один из опережающих индикаторов. Те, кто порешали свои вопросы с жильём, в большинстве случаев покидают тред. В результате пиздариков новых не приходит, ибо незачем: даже заемных деняк нет. Вот и остаются самыми активными только всякие гача- и просто дебилы.
ИТТ школьники сидят, которые не знают даже как за ЖКХ платить, как и по всему двачу. Они считают очень смешным то, что они тут постят. Еще аналитику про рашку порашку иногда репостят с пораши, очень интересно читать этих аналитиков из 8б.
Сколько ты сольешь на такси с таким режимом? По 30-40к выкидывать на таксо. Сириоусли?
У гачакронадебила всегда первичный рефлекс это рассказывать за близость к метро, особенно если он видит красную тряпку в лице второго нагаторинского.
Ну так если ты нищий замкадышь, который на своём кредитоведре крутится, дроча копейки на развозе хуйни, естественно ты в метро не спустишься.
Каким "таким"? Я не работаю у черта на куличиках, все есть внутри района. Если надо будет куда-то ехать, то сяду на такси и доеду.
>>316949
Метро не нужно, я им не пользуюсь. Просто бонус приятный.
Я инженер, в метро не спускаюсь. Максимум пару станций проехать. А так пешком\автобус\такси\мцд.
Только метро и нужно. Оно позволяет делать тебе межпространственные квантовые прыжки. Ни одно такси так не умеет
А как ты собираешься продукты тащить из супермаркета? На метро, конечно же!
Бля, никогда никогда не видел с продуктами в метро. Даже ашаны и метро всякие на окраине.
>в метро не спускаюсь
>пару станций проехать
Голодранец прямо сходу на торг перешёл, кек. Сколько ещё исключений в твоей шизоидной бестолковке хранит в целости твой манямирок?
Нахуя человеку среднего класса спускаться в метро к таджикам курьерам? Просто нахуя? Еще скажи чтобы УСПЕТЬ НА РАБОЧУЮ СМЕНУ?
>>316951
>Просто бонус приятный.
Это минус. Большой. Любой москвич знает какой людской трафик у дома если рядом метро. Даже если дом находится ''во дворах'' а не рядом с дорогой.
Плюс это для нищуков студентов, маргиналов, алкашей, иностранных специалистов в курьерских робах которые собственно и пользуются и метро.
Для среднего класса близкое метро это минус, плюс же наличие парковок рядом.
>Любой москвич
Пруфай московскую прописку, прописку родителей. В идеале еще со своим ебалом.
>московскую прописку
>прописку родителей
Ты еще и думаешь москвич со своими родителям будет жить в совершеннолетнем возрасте? Или ты сам школотрон?
Пруфани свой возраст сначала и отсутствие донатных параш на мобильнике, а то сайт 18+.
>27, 26
Так и нахуя переплачивать почти 6кк за кронокал? Ты понимаешь что можно эту за эту сумму было себе машину купить? Или положить эти деньги в банк и на проценты ездить в такси бизнес класса к себе в кабинет на Лубянку?
Лучше стоять пару раз в неделю в пробке (то что будут пробки далеко не факт), чем спускаться в душную подземку эти же пару раз в неделю. И вот то, что в вагонах метро постоянные проблемы с количеством воздуха это факт.
Заметно по станциям на поверхности, где сразу дышаться становится легче.
>в вагонах метро постоянные проблемы с количеством воздуха это факт.
>Заметно по станциям на поверхности, где сразу дышаться становится легче.
Клаустрофобная чмоня, спок.
Вот, бля, другое дело, фото без манипуляций, честно видно, что район утопает в зелени, и что кроме домов, улиц и деревьев больше ничего нет. А эту >>316981 лживую парашу можно заснять в любом обоссаном бомжами сквере 2х2м в окружении промзон и пердящих калом НПЗ.
Пока ваши районы не закроют куполом, это все лишь дрочь на вид. С таким же успехом купи себе картину с лесом и повесь на стену.
Потому что ты все еще дышишь тем же воздухом, каким дышат в каком-нибудь новокосино.
Короче наебалово для лохов и селюков ваши "зеленые" районы, экологично-чистый воздух на отделении от городов можно найти только.
Ты из своей сычевальни выходишь когда-нибудь?
Нормальный человек выходит на улицу и прогуливается.
Где это лучше делать: в зеленом районе или между гаражами и промзоной?
И действительно, нахуя селюки так любят зеленые районы? Воздух-то везде одинаковый. Люди ведь только дышат и ничего другого делать не умеют.
База, я бы центральный парк застроил, там метр двадцать тыщ долларов стоит.
>Так мне это и не надо.
Так не все работают на почте через дорогу, чел..
>Я инженер
Попустись, говноежка... Какой ты к черту инженер, лол. 500к на руки, 1.5кк квартальные премии? Успокойся, фантазер...
>Я не работаю у черта на куличиках, все есть внутри района
Еще раз - не все работают на почте возле дома
>Так и нахуя переплачивать почти 6кк за кронокал?
За близость к айти кластеру (буквально пешая доступность)? За пешую доступность до станции метро по зеленой ветке? За более классный район без гаражей и промок?
>Ты понимаешь что можно эту за эту сумму было себе машину купить?
>Москва
>купить машину
Ты деревенский?
>Или положить эти деньги в банк и на проценты ездить в такси бизнес класса
Точно деревенский... Твои "проценты" не покрывают инфляцию.
Если даже почтальон может купить себе квартиру, то чего ноешь ты, гачадебил теплотрассный.
На сколько безопасно в дс? Не опасно в метро ездить или по улицам ходить?
Пиздец как опасно. Спускаешься в метро - а там пик1.
Выходишь на улицу - а там пик2.
Каждый день охуеваю, как живой до сих пор.
Сиди в своём селе, нечего тут у нас делать.
Только не говори, что ты вляпался в пиковейник Кольская, чел... Там депо под окнами, чел...
>через несколько месяцев
я за это время уже дождался своего пиковейника, обставил, вселился и капчую, а ты все еще с ремонтом ебешься, вторичка такая вторичка
Кольская >>317022 так-то рил адекватный вариант на фоне такого оверпрайсового кала как крон9/14.
Учитывая что оверпрайс крона рассчитан на самого тупого лоха, который даже не может открыть авито и посмотреть стоимость аренды в разных районах дс.
Крон9 в стороне от пешего маршрута к метро. Плюс двор огорожен от братеевских каловых дебсов.
>>317025
>>317038
Это не Кольская, лол, это Тушино. Эксперты по недвижимости такие эксперты.
>>317029
Что поделать, ремонт дело такое, но сама квартира бесплатно досталась, так что грех жаловаться. Зато ремонт будет сразу под себя, а не тот типовой кал от ПИКп, который потом всё равно переделывать. Я в общем-то от этого ремонта вообще не стрессую, даже наоборот - с удовольствием наблюдаю, как бабушатник потихоньку превращается в однушку мечты.
Своих метроходов будто не дохуя. В итоге двор все равно проходным будет. Потому что жк, которые на отдалении от метро покупают те, кто ездят на своих машинах. В итоге их двор как и подобает двору, и свои в него заходят только чтобы отдыхать, ведь в метро из него не попасть.
тараканы и ссаный падик с бомжом тоже в мечту входят, я так понимаю? ну на халяву сойдет, согласен
Почему тараканы и сасный бабушатник где-нибудь на водном сдается на авито не меньше чем за 500$?
За такую цену можно в Берлине даже однушку поискать.
Ну в твоём бетонном загазованном пиковейнике зато уж точно исключительно славянская интеллигенция, чинно попивающая смузи в местной модной кафешке на удаленке за 500к+1.5кк.
Свои жильцы могут ходить куда угодно. Главное залетных додиков чтоб не было.
Что это за залупа? На Братеево не похоже. Значит не лучший район.
Залетные по любому будут. Курьеры, почтальоны, гости, домоработники, левые мамаши какие-нибудь, которые зашли в закрытый двор за курьером.
И вот чем ближе к метро, тем таких лиц будет больше в твоем жк.
А ведь вместе с этим есть еще свои съемщики и квартировладельцы, которые не имеют личного авто и поэтому постоянно идут через в двор. Таких тоже больше, если жк в статусе "у метро".
Да, это звучит как копиум от того, кто купил хату далеко от метро, но нет, просто пишу минусы неочевидные, ведь это релейтед тематике треда.
>которые зашли в закрытый двор за курьером.
У тебя 2.5 извилины в голове, покупка недвижимости - не для тебя.
Охуительная инсоляция окна в окна, лол. Нахуй в принципе брать не на последнем этаже? Сейчас бы слушать топот копыт всяких глубинариев..
При любом раскладе закрытый двор лучше открытого. Это база.
Передавай привет мамаше, гачадебил.
>>317062
Конечно лучше.
Но речь изначально про закрытый двор шла. Не припомню чтобы пик где-то в дс открытые дворы делал. В общем закрытые дворы это дефолт как бы. Даже хрущи и даже брежневки сейчас заборами огораживают, если дому повезло и в нем не живот пидорашки хатаскрайники.
Не огораживают, не пизди. Хрущи и брежневки так вообще под снос идут. Ты путаешь шлагбаум и забор. Пиздец ты хоть в Москве живешь или из манямирка вещаешь, гачадебил?
>набережная безнихуя с видом на нихуя
>коломенский парк в 40 минутах ходьбы
Та, которая у автодороги зато ведет аж за садовое, можно на велосипедике кататься в центр. А еще там есть вторая набережная.
>40 минутах ходьбы
Неееееет, не правда. Он близко.
Как по этой набережной гулять? Я понимаю в коломенском парке есть неплохая набережная и там нет автомобильных дорог. А здесь что? Узенькая тропинка и по две полосы в каждую сторону. Лавочек нет, тени - тоже. До метро топать минимум 20 минут вприпрыжку. Окна выходят либо на гаражи, либо на автобусное депо + парковку таксопарка. В округе нет продуктовых магазинов и супермаркетов. Каких-то социальных объектов тоже нет. Тупо сидеть и сычевать на доставках продуктов и мелочевки из сбермаркета, яндекс лавки, самоката и озона с вайлдберизом..
Мне по этой набережной пешком гулять не очень нравится, а вот велотрип в центр, или поездка на речном трамвае в сторону парка горького норм.
Окна на депо и на гаражи там не выходят, потому что эти объекты расположены на уровне 0 этажа. Остальное вкусовщина. Вроде магазины первой необходимости прям рядом.
> можно на велосипедике кататься в центр
Щас бы жить в городе, чтобы ходить по местам интереса не пешком, а на велосипеде, а до парка за 40 минут пешком добираться.
Мимо >>316401
Внутри МКАДа в ДС норм жилье стоит от 300к за метр. Считай сам.
По твоим расчётам я могу 40 метров взять. Но хочется не совсем в ебенях и поближе к метро. 30 метров тоже вполне устроит.
https://youtu.be/LUDqi_HAbuI
Альтернатива льготной ипоте, ликбез для рыбок гуппи
Не могу найти его. Я о крон9 думал, но я там только 23 метра могу позволить. Пока что это лучший вариант.
Пока 2нг бичи будут нюхать подмышки таджиков в речном трамвайчике, господа из крон9 будут нюхать кокс с жоп мулаток на собственной яхте по пути в почтовое отделение, где они работают.
Лол, топ схематоз, только за 3 года твои 3 ляма в фантики превратятся и хаза будет стоить не 7, а 10.
Со вторичкой такая же история, только хуже, т.к. процент с лета повысился (было 10%, стало 16%) и ценник на 5% (было 210к за метр, стало 220к в нищерайоне). Ипоту берешь и сумма долга уже заморожена. Через год нашел новую работу с +20% к доходу и уже меньше будешь ощущать нагрузку. Ну и с инфляцией пыненомики через пару лет эти 50к платежа не почувствуешь даже. Уже даже норм телефон окло 30к стоит. Думайте...
>хаза будет стоить не 7, а 10.
Или не будет. он в видео говорит что в 2015, 2016, 2017 рынок вторички стоял.
>нашел новую работу с +20% к доходу
Или новые проекты в твоей конторе замораживаются, анальники становятся не нужны. Тебя просят написать по-собственному.
>2015, 2016, 2017 рынок вторички стоял.
Мониторю цены в 3-4 спальных районах на циане. Хаты из закладок больше не всплывают и ценника 23 года уже нет.
>новые проекты в твоей конторе замораживаются
Если по ТК РФ работаешь, то выплатят компенсацию, плюс можешь взять страховку от потери работы для ипотечников. Ну и хорошо иметь привычку раз в пару недель проходить собес с теми самими +20% к текущей зп, рекомендую.
Сейчас бы тратить молодость и сидеть у себя в провинции 4-6 лет в ожидании сдачи ЖК в ДС, лол)))
>он в видео говорит
Он - лицо заинтересованное, т.к. живет с того, что сдает квартиры. Ему анус рвет, что народ тупо перекладывает коврижки в льготную ипоту и сидят в своих квартирах, а не башляют такому гнусавому барыге, который говорит в нос, постоянно прочищаешь горло и шмыгает через слово, жуя сопли
А ведь скоро там намечается второй Сити, ИТ-кластер на манер Сколково. Лучшие айтишники со всей страны будут мечтать жить рядом с топовыми ресторанами со звездой Мишлен, яхт-клубами и парком Стрешнево. Отличный район, который по статусу переплюнет Иннополис или даже Кремневую долину!
Все нормально. Этим летом беру айти-ипоту на пиковейник внутри МКАДа, а уже через год становлюсь москвичом. Буду здесь писать как я по-московски провожу свободное время
Мне не нужно ходить в какой-то там ресторан. У меня будет прописка и я буду жить и работать в ДС. А ты можешь сколько угодно тут исходить желчью и фантазировать надрачивая на свои 500к + 1.5кк премии, лол))
База. Тоже СКОРО так буду. Будем угорать с нищих тамбовских додиков вместе!
Что с ебалом, хрущедебилы?
>В столичном Гольяново пропал вход в подъезд
>Всё произошло у жилого дома на Сахалинской улице, жители которого уже давно жаловались на сырость, воду в подвале и начавшееся разрушение. Теперь жаловаться больше не надо — результат налицо.
https://t.me/cool_construction/7191
Не первый раз слышу. Вот например Камчатка тоже было заведение Аркадия Новикова на Кузнецком мосту. Прям в центре, недалеко от Кремля.
Однако там было достаточно бюджетно.
Там можно. Мацоквские пидорахи за икорку пусть платят втридорога.
Москва - прошлый век, чел. Лучшим городом России для жизни признали Грозный.
Цены несравнимы. Пик сейчас по низу рынка. Чтобы войти в условный МР нужно докинуть 5-7кк минимум
Все делают говно. Просто у того же afi объемы мелкие, вот и не слышно недовольных на фоне остальных.
Делают нормально только два генподрядчика: ФОДД и Svargo. Причем не важно, какой застрой их нанял. Остальное - кал говна.
>Все делают говно
Кто кроме пика лепит жб панели и строи по факту панельки 2.0?
>Делают нормально только два генподрядчика: ФОДД и Svargo
Литерально ху?! Сиди, говноежка, тихо и не отсвечивай. Тебе никогда не попасть в волшебный ДС!
Крон это топ пикохрючево за свои деньги. Посмотри выше по треду, можешь даже баренские яхты ходить смотреть, и так как вряд ли ты можешь позволить себе стоять в пробках с кондиционером в личном авто то конечно душный бацильный короновирусный спаун маргиналов, хачей, курьеров ака метро для тебя совсем недалеко от дома будет.
Кладбище в районе не так уж и давит на эмоциональное состояние, ты же мужик, понимаешь что помрешь.
Ну и местные сейчас почти не жалуются на мусорозжигательный завод и на соседство с одним из худших и опасных районов дс.
Ну а ТЭЦ и цементный завод можно и потерпеть ради метро.
>волшебный ДС
Это ты так э свою теплотрассу называешь, гачадебил? Ты прав, на неё мне никогда не попасть.
>Литерально ху?!
Это подрядчики, а не застройщики, школотрон ты ебаный.
У меня в резиденции архитекторов хата, брал ещё за 14 лямов 5 лет назад, нареканий нет. Afi збс, правда в некоторых домах не повезло с подземным паркингом, но это не мой опыт уже.
Крон это новый мем? Я к бабке в тот район гонял часто раньше, у метро вечная мертвая пробка, разве что поменялось? Причем это самая хуевая часть района
>в тот район
Речной вокзал, водный стадион, воздушный бассейн нахуй, подземный аэродром
Съезди туда. Кажется большая часть населения того района живет не в хрущах и брежневках а в муравейниках.
Ближе к метро начинается ад буквально с 33х этажными кварталами от все-возможных заcтроев.
Как же прекрасно Братеево. Сегодня ходил на рыбалку.
Ездил. Выглядит как новая Москва Сити. Хрущи все снесут. А вот панельки в 2нг никогда.
Гачадеб, ты слишком жалок и выебист для того, кто будет жить в 33 этажном пикоговне с одним подъездом. Еще поди и с ипотой.
А если начнешь выебываться сдачей в ноль, то попадешь в ситуацию что хаты во 2нг сдаются дороже чем, твое оверпрайсовое кладбоновое говно у мусоросжигательного завода и коптево.
Зачем брать крон, когда есть жк от пик внутри ттк возле метро - https://www.pik.ru/1dubr
>Делают нормально только два генподрядчика: ФОДД и Svargo
>ФОДД
>http://www.fodd.ru/?id=319
Эм.. ребят..А почему качество такое говно?))))))
Хуя нищука трясет) по твоей охуительной логике весь север Москвы не пригоден для жизни из-за МУСОРОСЖИГАТЕЛЬНОГО ЗАВОДА УИИИ . Так что спокуху оформляй)
>весь север Москвы не пригоден для жизни
Вот корректное утверждение. Север - кал. Ебаные бетонные джунгли и гаражи.
В Москве вообще мало пригодных для жизни АОшек - центр, все три западных, ну и пожалуй ВАО. Всё остальное - грязь, говно и пидорас.
Причина тряски, додстер? Человек в тред за советом пришёл, а ты ему струю своей поносной шизы выдал. Совсем уже ебанулся на почве своей борьбы с ветряными мельницами.
За каким советом? С такой суммой тупо открываешь сайт пика, вбиваешь максимальную сумму и все
Чел корректно спросил, можно ЛИ взять что-то, ты в ответ начал ёрничать про крон, как обычно. Гачадаун, ты настолько болен, что это даже не смешно уже как-то.
>9719095 + 2443470 = 12162565
https://www.pik.ru/search/one-room?projects=1&type=1&location=2&priceTo=12162565&floorFrom=10&excludedDistrict=88
>AFI Tower
https://www.youtube.com/watch?v=uSwXc9zO8uc
Какой стыд бля...
В специальном коробе, а не как при СССР огромные батареи под окнами.
Додик, не рвись, это чистовая отделка, короб сам купишь по вкусу на ВБ за косарь.
>А где им быть?
В полу, конечно же. Это бизнес-класс судя по сайту ЖК.. 23кк за однушку в 40 квадратов....
Ору нахуй. Как хорошо, что у меня двор закрыт и место хлебное у эвакуаторщиков. Кретинов увозят по КД.
Кстати, какой смысл в однушке больше 33м? Она же все равно на 1го человека. 40м - это на треть больше коммуналка и налоги...
Вообще никакого. Жил в однушке 50 метров, хуета полная. Так и не смог обосутроить половину комнаты, стояла пустой.
В идеале евродвушку, чтобы была большая комната с кухней и прихожей и спальня.
Ага, а потом мёрзнут зимой, как последние додстеры, и бегут покупать обогреватели, роняя кал. Ну а хули, в ШВИТОЙ ЕВРОПЕ же все с этими обогревателями живут, зато НЕ СОВОК, зато НЕ ПИДОРАШНО, зато СКРЫТЫЙ МОНТАЖ, мям я не лох самостоятельно себе короб с ВБ намутить, я в бузинас-классе живу!
С такой батареей ты будешь жить 365 дней в году, включить теплый пол\обогреватель надо будет от силы пару недель в году.
Это ЖК Символ, да? Получил там коробочку по реновации, да это жозенько, но что поделать.
>на 1го человека
>33м
Это очень мало. Одному нужно где-то 47-50 квадратов минимум. Чтобы нормальная кухня-гостиная, просторный санузел, постирочная, кабинет и спальня. Только угловая и только на последнем этаже, конечно же. Чтобы спальня не граничила с соседями откуда будет по кд доносится вопли и скулеж...
Ебать, пошли маняврирования. Просто купи короб, установи его за две минуты и не еби себе и людям мозг, придурок батарейный.
Топ, конечно же. Крупный айти-кластер, пешая доступность до зеленой ветки. Зеленый район с хорошей экологией. Всякие ТЦ, магазины, кафе - все на месте
Наблюдать жопный разрыв автоблядков после этого бесценно.
Кто сейм?
> Кто сейм?
Я вызывал сам по номеру 102. Быдло любит парковаться на тротуарах. А потом сижу и наблюдаю из окошка. Скуфы аж красные как раки выбегают и начинаются ругаться, лол.
Жму руку брату доносчику.
Наблюдал как долбаебики в мороз без куртки выбегают, после того как старую фотку с эвакуатором с фейка отправил. Пиздец развлекалово короче.
>с фейка
Сейчас бы отдельную симку регить, чтобы стучать через телегу
Потому что он фантазер. Через помошника Москвы все делаешь и получаешь бонусы.
Для телеги нужен номер телефона. Для номера телефона нужна симка. Обсыхай, дятел..
База.
Вчера как раз прокатился на новейшем поезде на зеленой ветке.
Как в принципе строить быт в таких "однушках"? Ведь места даже для одного слишком мало. А ты ведь еще зажат между такими же однушками и студиями и 24/7 слушаешь рев, скулеж и прочий шум от соседей...
Жил в однушке. У спальни за стенкой была кухня соседей что ли. Было в целом тихо, только иногда ребенок плакал, но слышно было еле-еле. Хотя хата съемная была и там постоянно кто-то менялся.
Зато на кухне у меня я ЧЕТКО слышал, когда приходит сосед, закрывает дверь и на сколько оборотов проворачивает ключ. Хз почему так. Дом был монолит кирпич. Продал нахуй эту хату.
В квартирах на пиках кухни делят одну стену, а спальни - другую. Я к тому, что места очень мало. Онли ставить односпальную кровать и рабочий стол с креслом. Диван и телек на кухню-гостиную не поставить - все будет в жиру!
>Зато на кухне у меня я ЧЕТКО слышал, когда приходит сосед, закрывает дверь и на сколько оборотов проворачивает ключ. Хз почему так. Дом был монолит кирпич
Кухня представляла из себя эхокамеру (благодаря скандинавскому стилю) + какое-нибудь сквозное отверстие в стене. Или "кирпич" по факту представлял из себя газоговно D200.
>гачадебилом
Литерально ху?! Ты серешь, ослица... На представленных выше планировках негде разместить все вещи и даже нет места для постирочной. Будешь сушить вещи на кухне на металлической сушилке пока обои не отклеятся и плесень не пойдет по стенам
Конечно. То ли дело твоя теплотрасса - само всё и везде сохнет.
https://www.pik.ru/flat/825970
Привыкай к новой реальности - 20кк за "евродвушку" в пиковейнике
Найс. У меня-то вопрос с жильём решён, а значит, при таких ценах гачадебилы будут продолжать жить на теплотрассе, никак мне не мешая.
Ничего не понял, держи в курсе.
>>317373
Может и так, но по проекту это монолит-кирпич.
>Кухня представляла из себя эхокамеру (благодаря скандинавскому стилю)
Стандартный набор из кухонного гарнитура + пары шкафов. Что там еще надо?
>Стандартный набор из кухонного гарнитура + пары шкафов. Что там еще надо?
Шторы, как минимум. Но не эти сраные дншман-рулончики, а нормальные. Ну и в целом двигать интерьер в сторону классики, а не минимализма. Тогда эха не будет, а вместе с ним ощущения, что ты в одной конмате с соседом живёшь.
Или делать пусть и не сильно мощную, но звукоизоляцию. Элементарно не сильно толстые звукоизоляционные плиты на потолок прихуячить. ЗИПС панели или акустикгипс. Тогда можно оставить минимализм. Звукоизоляция сбивает эхо.
Причем тут потолок и шторы, если слышно именно от соседней стены. Других соседей я никогда не слышал.
Притом, что эхо в комнате усиливает звуки. Убираешь эхо - становится лучше. Заделываешь сквозные отверстия к соседу - становится ещё лучше.
То, что ты других не слышал не означает, что с другими стенами всё норм.
У меня слышно от той стены, где как раз стоит кухонный гарнитур. По твоей теории я вообще не должен слышать.
Эхо усиливает звук во всей комнате. Один гарнитур у одной стены от эха не поможет.
>>317188
>>317235
>Делают нормально только два генподрядчика: ФОДД и Svargo. Причем не важно, какой застрой их нанял. Остальное - кал говна.
ЭЭМММММММММММММММММ!!!!!!
Есть сушильная машина. "Сушильный шкаф" не существует, деревенщина.... В квартире в 30 квадратов нет места даже для стиралки
Предоставь, пожалуйста, исследования на эту тему. Пока ты выглядишь как типичный кукаретарий.
Мда, ну и говно. Ебало тех, кто за эти кирпичи 7 лямов переплатил, лишь бы не брать ПИК?
>Предоставь исследования
Что тебе предоставить, ебанько? Школьный учебник по физике? Извини, уже не помню, в каком там классе звук проходят.
Ну типа перемога в чем, что два кирпича с фасада отлетело или что. Дом 5 лет на гарнтии. ук с застроя выбьет.
А что, для кого-то откровение, что Зиларт это говно? Я это понял ровно тогда, когда посмотрел видос Варламова, где он его вылизывает как только может.
Еще раз, говно, зиларт строил самый топовый подрядчик - ФОДД
У меня такая, без стены между кухней и спальней. Одному в самый раз. Со стеной было бы тесновато наверное. Светлая в два окна, с пиковскими импостами - вообще кайф. Уборка занимает 10 минут. Соседей не слышно, хотя вижу что у них пиздюк есть.
>евротрешка 48 м2
Площадь совкодвушки в хрущёбе 45 м2
Как перестать орать?
У пика есть однушки 45м, и че дальше? На каждый кошелек есть своей предложение, это маркетинг называется.
Нищееб, спокнись. Из ПГТ своего выезжай иногда хоть.
Ох уж эта перемога баренской жизнью. Как же там барен свои шубы сушит! Ах как интересно! Чел... спок! Удачи высушить комплект постельного белья или полотенца в таком "шкафу"
вон смотри какая лялька - https://www.pik.ru/flat/835968
взял бы такую?
Просто я легко имаджинирую, что такое двушка в хрущебе, а они туда типа 3 комнаты впихнули.
>пук
Да ты не пукай, даун ёбаный.
Ох уж эта перемога. Т.е. сушильные машины все же существуют?)))))))) А как же баренские сушильные шкафы?))))
Убергнойная локация с выходом на проспект и развязки, в планировке снова насрали и сделали вход в туалет через грязную зону прихожей. Огромная кухня-гостиная но негде поставить телек и диван
>>317442
У меня есть сушильный шкаф. Обычный шкаф, за которым стоят чугунные батареи. Топят так, что в этом шкафу как в духовке становится.
>Как перестать орать?
Ебать ты слоупок, конечно. Давно пора привыкнуть. Средний размер квартиры, покупаемой в новостройке, 46 метров что ли по статистике.
все так, но возможность ездить на скейтборде в туалет - бесценна.