Давно тут уже не был. Короче я накопил уже 2 миллиона. Купил две комнаты в общежитии и сдаю каждую и
Обреченный
# OP
24/03/24 Вск 18:39:31
№
1
чтож хотелось бы отметить хватает ли твоей душиньке проживать на такие деньжища?
Хватает, ведь я - аскет. Я ещё и откладываю часть денег, чтобы копить дальше.
> имею пассивный доход в 20к в месяц
> Купил две комнаты в общежитии и сдаю каждую из них за 10к
Ебать ты бизнесмен. Долбоёбов из /biz/ небось послушал? Накопи ещё один миллион, и будешь жить как московский шиз на 30к, лолд.
Ты мог на вклад вкинуть, и получать ту же сумму, с нулевыми рисками. На успех даже уровня /rf/ не тянет.
> я - аскет
Такой себе аутотренинг.
Помню тебя. Молодец.
>>5068041
Как всегда - Остап Бендер с дулей в кармане.
>Ты мог на вклад вкинуть, и получать ту же сумму, с нулевыми рисками
Вклады до СВО были по 5% годовых и даже сейчас всего под 10% годовых, т.е. чтобы получать 20к в месяц процентов нужно, получать 240к годовых, а это значит нужен вклад в размере 2 400 000р, если класть под 10% и 4 800 000р класть их под 5%. Плюс недвига не только сдаёт доход от аренды, но и сама по себе растёт в цене.
> но и сама по себе растёт в цене.
Наивный. Это нормальное жильё в хороших районах дорожает. Ты купил клоповник для нищих студентов и алкашей. Это же неликвид полнейший. Из таких мест все люди с деньгами съёбывают. И активно заселяются всякие мамбеты/цыгане/быдлосы и т.д
Эти комнатки сильно в цене просядут с годами. Будут мёртвым грузом висеть на шее и давать три копейки в месяц. Ты одну серьёзную ошибку совершил. Нужно было думать о пассивном доходе в нормальной валюте. Короч тебя уже не спасти. Вот
p.s:
Тем более покупать СЕЙЧАС недвижку. Если начнется настоящий пиздец (вопрос времени), у тебя не будет финансовой подушки на съёб в другую страну. Придется комнатки скидывать совсем за копейки.
>Наивный. Это нормальное жильё в хороших районах дорожает. Ты купил клоповник для нищих студентов и алкашей. Это же неликвид полнейший.
Как это ни странно клоповники тоже дорожают. Я покупал две эти комнаты в разные года и в рост цен даже на такого рода недвигу отслеживал. Но в перспективе я планирую конечно продать эти комнаты и купить поочерёдно две квартиры.
С таким же успехом можно было купить домик в заброшенной деревне. Эффект одинаковый. У меня есть комнатка в общаге, если что. Всё произошло как я и описывал выше.
>>5068049
> Как это ни странно клоповники тоже дорожают.
> рост цен даже на такого рода недвигу отслеживал
Хз. Они ветшают и засираются очень сильно. Жильцы там вообще пиздец полный.
> Но в перспективе я планирую конечно продать эти комнаты и купить поочерёдно две квартиры.
Чё не думаешь про доход в долларах?
Да ну.
Самый успешный в разделе это московский шиз с пенсией 30к, лолд.
>>5068049
Кстати. Ты мониторил сколько такие клоповники продаются по времени?
И ты работаешь кем-то? Удалёнка или что у тебя там..
>Короче я накопил уже 2 миллиона
На трассе хуи дальнобоям сосала,?
Пока местные пинали хуи, ты не сидел сложа руки. Молодец, так держать!
Какие ещё пруфы, каждое твоё появление это нытьё как всё стало плохо, как у деда пердеда какого-нибудь.
Тебе понадобится 8 лет, чтобы отбить всю сумму и начать выходить в плюс. А комнаты имеют свойство портиться и требовать ремонта, тем более в общежитии, где либо алкаши, либо хачи, а после тех и тех зачастую спавнятся тараканы. Надеюсь, это всё рофл. Можно было бы как минимум сделать вклад или застейкать крипту, что выгоднее первого.
В общежитиях часто умирают, а если тело какое-то время не находить, то оно впитается в помещение и его уже не выгнать. Лучше бы дом себе купил.
> если тело какое-то время не находить, то оно впитается в помещение и его уже не выгнать
Пиздец тут бизнесмены-математики сидят, я хуею. Какой самый высокий процент по вкладам сегодня? 16%? А инфляция реальная у тебя какая? 35%. На сколько яйца там или фруты подорожали? Ну так вот ты положишь свой миллион под 16%, и в сумме получишь общее падение покупательной способности вклада 35-16= минус 19%. Чтобы у тебя прибыль была, тебе надо маржинальность бизнеса иметь выше реальной инфляции, в любом другом случае ты не зарабатываешь, а теряешь.
Круто. Как тебе удалось?