Как понимать цены:
Ценник на квартиру - это не ценник на гречку.
Ценник на гречку говорит о том, что гречку покупают по этой цене с утра до вечера.
Ценник на квартиру говорит о том, что квартиру никто не покупает по этой цене, иначе этого объявления и ценника уже не было бы.
Не имеет значения, что продавцы делают со своими ценниками.
Имеет значение, как себя ведет нижняя граница рынка в любом конкретном сегменте квартир.
У аналогичных квартир нет "средней цены" на рынке, а есть только нижняя цена, как в биржевом стакане.
Продаются квартиры только по нижней цене среди аналогичных квартир.
При сравнении аналогичных квартир надо учитывать все потребительские свойства квартиры, включая чистоту документов.
Чтоб понимать рынок, надо сохранить в браузере поисковые ссылки на выдачу картой на ЦИАНе для интересующих Вас районов с таким ограничением по цене, в которое попадают только несколько самых дешевых квартир, и периодически проверять количество таких квартир, сохраняя новые объявления на диск в html, так как ЦИАН удаляет старые сохранения на сайте.
Где искать: https://www.cian.ru/map
Где не искать: avito (фэйко- и скамо- помойка)
Риэлторы: В РФ не существует риэлторов, так как эта деятельность не лицензируется и эти пидарасы не несут никакой ответственности ни за что.
Риэлтор - это пафосный колхозник без высшего образования, который всегда опустит своего клиента по цене, даже если он на проценте, а не на фиксе. Потому что лучше быстро получить маленькую комиссию, чем не получить никакой.
Статистика по Москве и Питеру:
https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
https://spb.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
http://www.arn.ru
http://monetarism.ru/realty-price-chart.shtml
Екатеринбург: https://www.metrtv.ru/price_dynamics
Вся РФ c 2016 первичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_primary_market
Вся РФ c 2016 вторичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_secondary_market
Сезонность спроса, можно сузить регион. На курортах будет отличаться:
https://trends.google.ru/trends/explore?date=today%205-y&geo=RU&q=%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83
Расчет "что выгоднее, ипотека или найм жилья":
https://www.zillow.com/rent-vs-buy-calculator
https://www.calculator.net/rent-vs-buy-calculator
https://www.nerdwallet.com/mortgages/rent-vs-buy-calculator
Стратегии для желающих только выигрывать:
Все оценивать в твердых валютах, как бы печально это ни смотрелось.
Перед обвалом экономики иметь долги в слабой валюте и по фиксированной ставке. Гиперинфляция погасит эти долги, даже если заемщика в кризис уволят с работы. Долги погасят за счет тех, кто имеет накопления и активы в слабой валюте.
Как банк прячет плавающую ставку: "Министерство сельского хозяйства РФ в праве отказать Банку в предоставлении субсидий. В этом случае вместо льготной доступна базовая процентная ставка: льготная процентная ставка (2,7%) плюс Ключевая ставка Центрального банка РФ."
Ещё: "Банк одобрил ипотеку на ПИКовейник под 0.1% на весь срок (30 лет), однако в индивидуальных условиях договора есть такой пункт: В случае невозмещения КРЕДИТОРУ суммы недополученных доходов, а также в случае выявления обстоятельств, препятствующих реализации обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами в течение срока, установленного п. 4.1 Индивидуальных условий, КРЕДИТОР вправе повысить процентную ставку по кредиту до размера ключевой ставки Банка России, действующей на 1-й день календарного месяца, в котором было допущено нарушение, увеличенной на 2.5%, начиная с процентного периода, следующего за процентным периодом в котором КРЕДИТОРОМ не получено возмещение или выявлены обстоятельства, препятствующие реализации акционерным обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами."
Иметь максимально долгий срок кредита с минимальным ежемесячным платежом и досрочным погашением без штрафов.
Собственные накопления размещать в западных активах и в твердых валютах, вне в банков на территории РФ.
Не покупать перед кризисом квартиры на котловане. Желательно брать по переуступке ДДУ почти готовые дома за 3-6 месяцев до сдачи или вообще брать вторичку. В кризис большинство застройщиков обанкротится.
Районы ДС:
https://hoodmaps.com/moscow-neighborhood-map
https://i.imgur.com/aR4VOnU.jpg
https://i.imgur.com/RJ2pIY7.jpg
http://mosday.ru/maps/regions.jpg
http://retromap.ru/m.php#r=0818431&z=12&y=55.743205&x=37.631574
https://www.visualcapitalist.com/wp-content/uploads/2018/03/money-happiness-large.html
https://aif.ru/my_area/vnukovo/reyting_bezopasnosti
http://www.aif.ru/realty/city/hroniki_megapolisa_kakie_rayony_moskvy_nebezopasny_dlya_progulok
https://imgur.com/a/Hpwt2Y3
https://kireev.livejournal.com/1265729.html
https://kireev.livejournal.com/1297927.html
https://kireev.livejournal.com/1450601.html
https://kireev.livejournal.com/1463850.html
https://kireev.livejournal.com/1511461.html
https://kireev.livejournal.com/1664913.html
https://kireev.livejournal.com/1757796.html
https://kireev.livejournal.com/1759634.html
https://kireev.livejournal.com/770941.html
https://kireev.livejournal.com/809571.html
https://kireev.livejournal.com/913951.html
https://kireev.livejournal.com/946387.html
https://kireev.livejournal.com/959762.html
https://kireev.livejournal.com/973363.html
https://yandex.ru/maps/-/CBqUIYXhWC
https://olegka35.livejournal.com
https://www.electoralgeography.com/new/en/category/countries/r/russia
https://tvrain.ru/articles/zabudte_parlamentskuju_oppozitsiju_politik_dmitrij_gudkov_ob_uspehe_oppozitsionnyh_kandidatov_na_vyborah_v_moskve-444528/
https://meduza.io/feature/2017/09/11/rezultaty-vyborov-v-moskve-v-pyati-kartah
http://gisgeo.org/research/city/demography-of-the-moscow-population.html
https://imgur.com/a/0t8BwCX
https://sevabashirov.livejournal.com/506478.html
https://sevabashirov.livejournal.com/303009.html
https://iq.hse.ru/news/177671329.html
http://data.miscp.ru/
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema04.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema03.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema02.php
https://sevabashirov.livejournal.com/347737.html
http://alenapopova.ru/politics/skolko-migrantov-v-moskve-infografika-po-rajonam.html
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema05.php
http://www.etomesto.ru/map-moscow_vo/
http://www.mn.ru/multimedia/infographics/164448
https://barouh.livejournal.com/416461.html
https://andreygeo.livejournal.com/4430.html
https://ru.m.wikipedia.org/wiki/%D0%A4%D0%B0%D0%B9%D0%BB:%D0%9A%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%BE%D1%81%D1%85%D0%B5%D0%BC%D0%B0_%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D1%82%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8_%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D1%8B.PNG
https://aqicn.org/map/moscow/ru/
http://www.dishisvobodno.ru/auto_pollution_map.html
http://www.mosecom.ru/karta/
https://fresh-air.moscow/karty-zagryaznennosti-moskvy/#
https://kazagrandy.livejournal.com/2303191.html
https://www.the-village.ru/city/news-city/345239-vozduh
Метро ДС 2023 - https://i.imgur.com/GuffTsd.jpg
Районы ДС2:
http://domavspb.narod.ru/olderfiles/3/kvartaly_3.gif
https://sevabashirov.livejournal.com/388463.html
https://sevabashirov.livejournal.com/388853.html
https://imgur.com/a/tKlGJ5c
https://img-fotki.yandex.ru/get/9554/5234930.4/0_d1a37_14299389_XL.png
https://kireev.livejournal.com/tag/%D0%A1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D1%82-%D0%9F%D0%B5%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B1%D1%83%D1%80%D0%B3
http://www.electoralgeography.com/ru/countries/r/russia/regions/78/2007-spb-legislative-election.html
https://spbhomes.ru/science/rejting-rajonov-sankt-peterburga/
https://spbhomes.ru/science/rejting-samykh-gryaznykh-rajonov-spb/
https://piter.tv/event/samie_ugonyaemie_avtomobili_v_sankt_peterburge_2015_spisok_top_20/
http://sptoday.ru/2013_07_24/v-seti-poyavilas-karta-samyx-kriminalnyx-rajonov-peterburga/
Карты преступности:
http://www.mn.ru/multimedia_infographics/20131118/362852507.html
http://crimestat.ru/offenses_map
https://www.proekt.media/guide/statistika-prestupnosti-v-rossii
Плотность населения в мире:
https://ghsl.jrc.ec.europa.eu/visualisation.php
Что читать:
https://t.me/Jelezobetonniyzames
https://t.me/propertyinsider
https://t.me/lietomerealty
https://t.me/mos_analitika
https://t.me/realestate_rf
https://t.me/novostroyman
https://t.me/ecworldnews
https://t.me/monolitniy
https://t.me/finanz_ru
https://t.me/infobomb
https://t.me/FatCat18
https://t.me/nedvizha
https://t.me/dataflat
https://t.me/ecworld
https://t.me/banksta
https://t.me/lackeys
https://t.me/reburg
https://t.me/zhilinspektor
https://t.me/Pravo_na_dom
https://t.me/mkdexpert
https://t.me/gkhvsem
Что не читать: яндекс.дзен
Остальные долги покупатель для себя аннулирует, открыв новые лицевые счета у всех поставщиков услуг, типа УК, ТСЖ, газа, воды, электричества, ТБО и т.д. Открывать новые ЛС надо сразу после регистрации сделки.
Какие документы готовить или требовать для сделки:
Формы 7, 9, 12.
Справка об отсутствии долгов за капремонт.
Выписка с сайта реестра.
Нотариальное согласие супруга на продажу, если он не собственник, но был в браке с собственником на момент покупки. Для подаренных или унаследованных квартир это не нужно.
Подаренное по закону можно отнять у того, кому дарили: https://t.me/pravonadom1/2142
Справка из ПНД не защищает ни от чего.
Нотариальная сделка не защищает ни от чего реально значимого.
Аванс: Бессмысленный ритуал, если аванс настоящий. Или же признаваемый в суде ничтожным договор, если "аванс" как всегда у пидарасов.
В законодательстве РФ нет понятия аванса. При незаключении сделки по вине любой из сторон продавец обязан вернуть аванс в полном объеме.
В законодательстве РФ закреплено понятие задатка. Задаток удерживается продавцом при срыве сделки по вине покупателя или возвращается покупателю в двойном размере при вине продавца.
В договоре "аванса" от пидарасов для покупателя "аванс" по описанию будет являться задатком, а для продавца - обычным авансом без двойного возврата.
Такой договор в суде моментально признается кабальным, соответственно ничтожным, а средства возвращаются покупателю.
Общая рекомендация при покупке и продаже: не брать и не давать авансов.
"- Но мне же надо снять объявление! - Да пусть дальше висит, у тебя все равно нет других покупателей."
Как остаться добросовестным приобретателем при покупке вторички
https://telegra.ph/Kak-ostatsya-dobrosovestnym-priobretatelem-pri-pokupke-vtorichki-10-22
Как отмечает эксперт, за четыре последних года (с начала 2020 до конца 2023 г.) стоимость аренды среднестатистической квартиры в Екатеринбурге выросла с 17 до 27,6 тыс. руб.
Причём наблюдается явная корреляция (зависимость) динамики спроса на арендное жильё от такого демографического показателя, как число граждан, вступающих в совершеннолетний возраст. Сейчас этот показатель находится в фазе роста.
«В 2022 году в совершеннолетний возраст в РФ вступило 1,355 млн человек, а в 2023 – 1,438 млн. Это означает, что на рынок аренды вышли дополнительные десятки тысяч человек, которые поехали поступать учиться в большие города и всем им нужно где-то жить. Именно давление демографии оказывает самое серьезное влияние на рынок аренды. Даже если в прошлом году на рынок аренды конкретно нашего города вышло на тысячу человек больше, чем в позапрошлом – где взяться дополнительной тысяче квартир?», – говорит Никита Словиковский.
На рынок Екатеринбурга каждый год выходит много новых арендных квартир, но рынок очень быстро поглощает эти объёмы. И ему мало.
https://www.metrtv.ru/news/17918
>Окупаемость 6 лет, ну и в чём я не прав?
Если до шести лет твой гараж снесут, выплатив (или нет, хуй знает, что у тебя с землёй) копеечную компенсацию, то ты соснёшь.
А так вполне варик, хули бы нет.
Того, что до пирамиды было в наличии, сдавали на одну третью-двадцатую. А теперь ещё тысячи настроено. Или Ёбург этп пирамида не затронула?
А сколько бабушатников за это время освободится чет не учитывается. Причем в этот период начнет помирать как раз второе по численности поколение бабок.
За счёт этого цены на недвигу и аренду рухнут в 3 раза в рублях. Ждём!
Пынявая скотоублюдия 24 года итоги: Ебучая бетонная коробка в 50-60 квадратов недоступна для 80% населения РФ.
Господь жги этой ледяной ад уже нахуй, здесь люди выживают, мучаются.
Про какой "банан" говорится на третьем оп-пике?
Все все к концу недели ждём 20% налога на зп больше 45 тыщ и 45% за владение больше 8м2 на человека
Кем надо быть, чтобы снимать в поддсье гараж за такие деньжищи? Я вообще не представлю портрет такого съемщика
горерантье эту лахту запостил уже три раза в трёх разных тредах, а цены в вымирающем Екб всё не растут..
нумерацию проебал, ебло!
Зависит от концентрации новостроек в округе, так то вполне реалистично.
не проебал, просто в прошлый раз сделали сразу 2 переката
этот - второй
Дебил, засилие чурками это уже ввмирание, никто в дравом уме не будет жить с этими обезьянами. Русских тупо геноцидят
Не думаю, что разумно продавать, а потом искать подходящий вариант.
>«Рынок недвижимости переживает драматические события. Ключевая ставка достигла в 2023 году 16%, соответственно, ставка по ипотеке составляет 18-19%. При такой ставке переплата по кредиту за 20 лет составляет 400%, то есть заемщик возвращает банку на процентах еще четыре стоимости квартиры, кроме возврата тела кредита», — отметила экономист.
Ага, вспомнили про переплату. Пусть экономистов процитируют про прибыли застроев в 300% со всеми откатами и это ещё до короны.
Можно альтернативную сделку мутить.
Можно взять ипотеку на новую, после продать старую и закрыть ипотеку.
>Не думаю, что разумно продавать, а потом искать подходящий вариант.
Все верно.
В спокойное время ещё можно сначала продать, а потому покупать, но не сейчас.
Подбери новых несколько вариантов, если один не получится, то сразу другой купишь.
https://bytopic.ru/post/2210
Всё что ты платишь сверх договора уменьшает тело долга. Потом продаёшь заявление на перерасчет и тебе снижают либо платеж, либо срок на выбор.
Ага, то-есть минимальный платеж идёт в погашение ипотеки, а все остальное идёт в погашение долга?
>Потом продаёшь заявление на перерасчет и тебе снижают либо платеж, либо срок на выбор
Так только в проперданных говнобанках из провинции надо делать. В нормальных банках ты просто указываешь в назначении платежа, что вносишь досрок с уменьшением платежа и все автоматически пересчитывается
Резкое сжатие механизма ипотеки в РФ может вызвать кризис на рынке недвижимости, подобный тому, который развивается в КНР с 2020 года. В Китае происходит массовое банкротство девелоперов, начавшееся с краха мегазастройщика, рассказал начальник аналитического управления банка БКФ Максим Осадчий. Падают цены на жилье, стоят непроданными миллионы квартир. Власти заявляют, что в Китае достаточно свободных квартир, чтобы разместить все население страны, составляющее 1,4 миллиарда человек. Эффект домино распространяется на финансовый сектор, на банки Китая. «Не хотелось бы, чтобы и эта «китайская» болезнь, подобно коронавирусу, дошла до России. Но я хочу обратить внимание, что на рынке в РФ идет не полный отказ от льготной ипотеки, а только от её чрезмерно широкого применения», – сказал он в интервью «Московскому комсомольцу».
Сразу видно маня-эксперта уровня Сирожи. Шото слышали про кризис недвижки в Китае и США и проводят аналогии. Причины всюду разные, ну да похуй - у нас будет так же!
>bytopic
Личный бложек золотошизика со смарт-лаба.
Что до количества непроданных - это норма. Если посмотреть данные домрф за прошлые года, то она всегда в районе 50% была.
В Краснодаре 90%, писали ещё в прошлом году. По стране 70. А теперь прибавьте ещё и самовыкуп.
Сжатие очка будет разве что у теплотрассовых, но им не привыкать, семейную ипоту продлили аж до 2030 года, плюс всякие льготные ипотеки в 2% на новых территориях и дв, плюс сельская ипота которая уже дико разогнала ижс. Дорожать ещё будет годами, с другой стороны теплотрассовым теперь выгодно снимать, так как аренда в крупных городах дешевле в два раза чем платёж по ипотеке.
Да не трясись ты так, с таким дерьмовым положением в экономике, скоро россиянам будет не до недвижимостей, да и сейчас то уже мало кто может себе позволить ипотеку, когда 30 процентов первоначальный взнос. Вы бляди можете хоть на 100% еще моднять, но продажи от этого в вашем маня мирке не увеличатся. Сейчас уже 70% новостроек пустуют.
Рождаемость в России уменьшается последние девять лет, с 2014 года спад составил 35%. Эксперты объясняют это демографической ямой 1990-х. Кроме того, молодые люди все чаще откладывают рождение детей на потом. Средний возраст рождения первенца сейчас составляет 27 лет, второго ребенка – 30,5 года, третьего – 33 года. За последние 20 лет эти показатели выросли на семь лет для первого ребенка, на 10,5 – для второго и на 12,5 – для третьего.
Где рожать то молодежи? В арендны однушках?
Пусть нахуй идет это гнилое русофобное правительство.
Даст б-г и лужайку.
В бараках и коммуналках рожали и ничего! Насмотрелись в инштаграме как люди живут вот и крючат ебало.
Хотя государство им и мат.капитал и субсидии и ипотеку! Ууууу сссука!
Конечно, сначала хата, потом себя игрушками и дилдаками обеспечить на годы вперёд
Потом тян, натрахатся, годами, и только если она адекватная можно делать наебыша. По моим прикидкам к 30 если не ебали бы кризис так 35 лет.
Я вон наслушался в студии соседней в 6рыл жили
>Я вон наслушался в студии соседней в 6рыл жили
У меня так сверху полгода подряд были разборки семейные по ночам, с постоянно орущим и плачущим ребёнком. Заебался ментов вызывать уже под конец, когда баба начала про УБИВАЮТ!!!1 орать через раз. У меня от этой хуйни у самого настроение хуёвым становилось - как там им самим жилось я вообще представлять боюсь. Благо разъехались в итоге.
>25 августа 2023
Ты даже не стараешься.
>>2185264
>с таким дерьмовым положением в экономике
Я эту хуйню слышу сколько живу т.е. четыре десятилетия, что в девяностых бесконечно бедные россияне несли триллионы рублей в МММ и ГКО что сейчас, в финико, кэшберри, всё никак не обеднеют а ведь ещё и хаты с тачками попутно покупают, лол.
>в финико, кэшберри,
Туда бедные и несли, брали кредиты и несли. Потом плакали горько, что вторую квартиру не получилось купить за год, а теперь и первой нет.
при этом 10 лет назад богатеющие россияне блевали от корейских машин, выбирая между мерсом и бэхой, а теперь с радостью обмазываются китайским калом (за две китайских цены) живя в ячейках 20м в 40 этажных казармах и питаясь жуками хех
чото как то мутновато, у меня районе пиковейников все аккурат распродают к сдаче
сейчас уже нельзя вносить уменьшение платжеа, только срок снижают, мне так сбер сказал
>Где рожать то молодежи? В арендны однушках?
Государство, в принципе, засыпает баблом и льготами молодую семью с ребёнком. Проблема в том что молодая семья не знает что их засыпают баблом. Никто не знает как начинать качать перса "Семьянин" с 18-ти лет по шагам типа: шаг1) зарегайся там-то, шаг2) собери справки там-то, шаг3) ебани ребёнка и встань в очередь там-то... итд. Особо прошаренные единицы обмазываются маткапиталами и льготами так, что сидят в своей трёшке с россыпью двушек и в хуй не дуют. А какой-то дорожной карты для всех остальных никто не делает. Потому что барен свысока отсыпал бабло, его знающие люди тихо распилят, а потом можно сказать что люди не те, либералов наслушались, чайлдфри там, пиздец короче.
Тоже самое и с фин грамотностью, и с правовой. Нет обучения с малолетства. Поэтому вроде царь попыт бабло сыпет и удивляется чому куда оно девается.
>Сейчас уже 70% новостроек пустуют
моя хикки-хатка не пустует <33
> барен свысока отсыпал бабло, его знающие люди тихо распилят
Так может на то и расчёт - свои пользуются, а остатки денег уже кому перепадут.
Ну и большинство не доверяет государству, чувствуя подвох (что в общем правильно).
Это как государственные лотереи, тоже самое, кто им верит? А частную и честную не создашь - убьют за честность те, кто зарабатывает на вранье.
>10 лет назад
10 лет назад я хер без соли доедал, а теперь у меня все в порядке, чекаю свою статистику
>не знает
Умные знает, тупые бибу сосут, всегда так было. Мой друган еще 15 лет назад хату получил по программе для учителей. Её потом жена отжала при разводе, ну не суть.
>Сейчас уже 70% новостроек пустуют
17 214 000 ₽ 20 сентября
17 305 200 ₽ 22 сентября
17 341 680 ₽ 26 сентября
17 432 880 ₽ 29 сентября
17 478 480 ₽ 10 октября
17 437 440 ₽ 15 октября
17 528 640 ₽ 24 октября
17 688 240 ₽ 29 октября
17 916 240 ₽ 8 ноября
18 107 760 ₽ 13 ноября
18 335 760 ₽ 20 ноября
18 271 920 ₽ 20 декабря
18 317 520 ₽ 10 января
18 385 920 ₽ 12 января
17 650 482 ₽ 18 января
17 711 769 ₽ 18 февраля
17 672 370 ₽ 20 февраля
18 307 623 ₽ 15 марта
>если скотоблок не купили дешевле, его купят дороже
пидарахи не умеют в экономику
выходит ты был лохом во времена когда можно было воткнуть палку в землю и из нее вырастало дерево, и эволюционировал в туповатого бетоношиза. но большинство других пидарах скатилось за это время
планировка с проходной спухней хех, бонусом грызунское название, чтобы не забывали кто выебал и выкосил миллионы совков, а также страну, где каждый житель максимально посылает нах пынявого (включая по национальному тв)
и все это за 200 кусков, на которые можно спокойно купить целый дом с участком в странах с работающими законами и без гойды
интересная концепция, почему же никто не берёт
Бери па переуступке
https://www.cian.ru/sale/flat/294247757
Я ничего не перепутал тебе нарубили одну и туже площадь на большее количество ячеек и ты выебываешься?
Конечно,вопрос же в окнах. Чел ты предлагаешь однушку, а шизу нужна двушка.
Пиздец ты черт.... Это мой лот! Не смей покупать! Только угловая и только на последнем этаже!
Да бери и отдавай в посуточную сдачу. Локация хорошая для этого. Можно 6 спальных мест сделать.
У меня этих знаний тоже нет. Я вырос в хохлостане. Там из знаний преподавалось "спиздить" и "защо".
Лол, кстати тоже оттуда (из Крыма). Все знакомые хохлы финансово подкованы, все с квартирами (и не одной)
Так это база, потом нивелирование между этими двумя понятиями заставляет искать знания как быть в трёх и парком двушек под сдачу
Деревянные многоэтажки? За наши налоги? Чтобы потом признать ошибкой и расселить и снова налоги потратить?
Там CLT панели клееный брус, ага, ИТАДРУГОЕ!
Сегеже надо рыночек сбыта организовать, чего ебало крючишь?
>наши
Запомни гой, твоё в этой стране только доллары наличкой, которые ты можешь с собой унести.
>наши налоге
Там видел, попыт второй год в игрушки играется, ты хоть представляешь сколько это стоит?
Ипотеку под 2% или сколько там, тебе не дадут потому что ты не угнетенный хохол
>чего ебало крючишь
не крючу, топ за свои деньги. слава россии
В Скандинавии строят успешно, в принципе климат похож, так что и у нас можно внедрить
Качество как в Скандинавии будет? И дальнейшая эксплуатация.
Цены выросли за счёт спекулья в 2020-21 году (до лета 21 года).
Да похуй из-за чего выросли. Забыл где живёшь, без всяких кризисов и вообще, как это продавать дешевле чем купил? Пидарахен так не умеет
Inb4 после ввода в цене упадет в два раза - продавать ее не собираюсь, буду там жить. Но на ПВ сейчас денег бы не хватило
>Но на ПВ сейчас денег бы не хватило
Ты настолько нищук, что 300тыс не можешь за пару месяцев отложить?
Ебальник прогретых гоев имаджинировали?
Это не помогло бы, потому-что весь льготный лимит я использовал, ПВ и так был больше 30%.
Для жизни то все ок, перед готовностью объекта дешеветь не будет, разве что совсем неликвид квартирография.
Но мы тут инвесторы. Так что для инвестиций ты должен ждать не только когда первый взнос не потянешь, а и лимиты на гос. программу закончатся. И потом рякать, какой ты молодец, спишь на бабле, ждёшь кризиса проедая это самое бабло (причины найдутся)
Так отлично же. Это значит, что СВОшники сиерилизуют свои фронтовые в кредитах на вёдра.
Обанкротился прокладка для ухода от налогов ряяя пизда
А потом он подтверждает пиздабола хуснулина, какие нахуй 5млн на стройке занято,? Какие нахуй 10млн в смежных
Пару млн может во всей хуйне типа бетонных заводах верю, а не то что половина мужчин на ней работает, пиздешь
>>2185648
Налоги+ ебка, потом с хохлами окончательно вопрос решить и там заживём
Эсэ0
У меня есть 10кк рублей, могу просто купить хату, или взять ойти-еботеку.
Если брать еботеку на миллиард нлет, 20% взнос, платеж 40к в месяц.
Остаются 8кк, на них покупаем ОФЗ-26244-ПД под 11.25% с фикс.купоном. Получается около 450к раз в полгода (для упрощения +75к в месяц).
Эти 450к каждые полгода можно реинвестировать дальше в такие же ОФЗ или уже в другие инструменты.
Если учитывать что я беру на себя риск и гарантирую (себе) что смогу обеспечивать 11%+ годовых с этих денег, то какие еще остаются подводные камни? Хде просчитался..?
Застрои с этой стороны зашли, уровень аргументации все тот же, наняли фрилансеров каких-то.
А как же "да какая разница, да какое это отношение к делу имеет, да о чем тут говорить, да это вообще внимания не заслуживает" И прочее стандартное комментариев не будет и вообще ничего не было.
Тут же - поводов для беспокойства нет. Это вообще другая компания. А чего не промолчали как обычно?
>Получается около 450к
Не получается, ты налоги не вычел. И посчитал от номинала, а сейчас она не 100%, а 91%
>Хде просчитался..?
Посчитал через жопу и берёшь 10-летку. Погасится она через 10 лет, и хули ты будешь делать с 30 (точнее, уже 20 не тот момент) летней ипотекой?
Опять же, непонятна цель. Я-то свою 26238 брал, чтобы с купонов ипоту оплачивать, без реинвестов и прочего, а когда погасится в 2040-каком-то, загасить досрочно остаток 30-летней ипотеки.
Правилтно платежи считаются так: берёшь номинал+НКД (я для простоты тупо плюсую купон вместо него), получаешь ценник за одну облигу. Делишь свои 8кк на ценник, получаешь количество облиг. Отбрасываешь дробную часть, умнодаешь количество облигтна купон, вычитаешь из суммы 13%, получаешь свой платеж. Будет меньше 450, даже с учётом низкого номинала.
>Деревянные
Интересно что вреднее -
дерево, пропитанное всякой химией от грибка и пожара,
силикатный кирпич или бетон,
или глиняный кирпич (клинкер)?
Вроде бы красный глиняный кирпич смотрится как самый экологичный. Но на нём вроде не строят высотки. Вроде средней этажности, 3-5 этажей. Всё-таки у него прочность меньше чем у белого силикатного.
Из кирпича не строят высотки потому что с изобретением монолита нахуй не сдалось
>20% взнос
В некоторых местах минималка 30%.
>У меня есть 10кк рублей
>Остаются 8кк
Ты студию что-ли покупать собрался? Её можно купить в обычную ипотеку с господдержкой. 6 кредитных миллионов более чем достаточно для студии, если мы про масс маркет вроде ПИКа.
Да слушать тред это максимальное дерьмо, тут только культивируют теплотрасу
Все правильно решил, но наверное лучше взять юаневые облиги алросы.хз
https://domclick.ru/ipoteka/programs/it-workers
>Приём заявок завершён
>>2185546
Как называется эта болезнь?
Пидарахи же реально даже при полном простое, когда никто не готов покупать по нынешним ценам - будут держать свои, а то и поднимать вверх.
Не надо писать, что ничего нету - всегда есть квартиры в 30+лвл домах.
>ее отменили в 2024
Эм... нет....чел...
>>2185721
Зачем ты смотришь сбер, чел....? Полно банков, кто выдает айти ипоту? Или ты заводчанин на скуфидоне, который завидует успешным программистам?
Зэпэ 500к для сшашки хуетень (если мы про рубли) , мой одноклассник дальнобойщиком около 10к usd получает сейчас. Официальная средняя 4к usd
Расходы 500к в мес для сшашки тоже хуетень, моя одноклассница на съемной квартире до сих пор бомжует, в то время как ее родная сестра купила уже штук 20 квартир и коммерческих недвиг в хороших местах в Москве.
По моим личным наблюдениям, в Рашке заработать бабла на порядок проще, чем в пиндосяшке.
Вот видосик про красивую жизнь в США прямо из эпицентра этой красивой жизни. Съемная квартира навсегда и целые армии агрессивных бомжей и долбоебов на улицах прилагаются. Зато я понял, в чем смысл фильма "Судная ночь".
https://www.youtube.com/watch?v=l6VeFcjmcxc
свинорылый уебок спок.
>Вот видосик про красивую жизнь в США прямо из эпицентра этой красивой жизни.
Ходит пересказывает новости, попутно "о, мусор в кустах нашел, нихуя" "о, кому-то не понравилась съемка, сосори мэн" "о, нас опять тут травят ГЫМЭО, но в РФ конечно же не уеду"
Хуй он обратно съебет, даже если тот латинос ему будет оформлять ежедневное "по ебалу"
Про правило "Один переезд равен трем пожарам", я так понимаю, ты еще не слышал?
Это когда ты молодой, и из имущества только хуй, кеды и гринкарта, легко с места на место бегать. Когда 50 лет, и у тебя есть семья, кошка, друзья, коллекция кактусов, геморрой и ревматизм, уже переезжать и начинать с нового листа очень некомфортно.
Тем более что большинство поравалитиков хлопают дверью перед отъездом и им вернуться обратно в Москву будет очень некомфортно психологически. (Продал хату в центре города за 10 лимонов, а сейчас такая же стоит 100 лимонов, срал в интернете и призывал к расстрелам русни и прочие мероприятия, типичные для слабоумных истеричных хомячков перед отъездом в Швятую Медопомазанную Унитазию)
Это, по сути, признаться себе, что проебал всю свою жизнь на пустышку типа "американская мечта". А по факту, кое-как к пенсии дотянул до уровня нищего подмосковного лимитчика, купившего бетонный кубик в Капотне и гордо называющим себя москвичом. Или даже не дотянул.
Поэтому тут дохуя бегает говна, которое спутало туризм и эмиграцию. Они просрали свои никчемные жизни впустую, вот и свои психологические травмы лечат, рассказывая москвичу, как охуительно целовать очко неграм, снимать за ползарплаты квартиру у помойки и толерастить психическим неадекватам типа БЛМ-ЛГБТКУ-Феминиздкам и прочим шизоидам. Как им там пиздато живется и тд.
Это самовнушение.
Если сто раз назвать Россию рашкой вымиратией и тд, то становится легче. Ведь они уже не в вымиратии, рашке , а в швятом мире эльфов и сами вот-вот станут эльфами. И уже легче переносить полубезумного соседа с соседней койки коливинга, орущего ночами и срушего прямо под твоё койко-место, шуточки нигеров про то, что ты не американец, а поганый понаех уровня мекса, рабский труд за 30% от минималки.
Ведь уже и уши эльфийские вроде отрастать начали, и неграм жопу целовать почти приятно - ведь это демократическая свободная равноправная жопа, а не мордорская кровожадная жопа пыни.
Даже не собираюсь эту залупу читать, которую ты пастой высрал. У Ромы просто видеорецепты не заходят, вот и срет роликами "пиздец вашей омэрыге" под 300к просмотров совкам.
у тебя там двойной коэффициент в АП до 18-го? что снова эту песню запел
У Ромы возраст такой.
С определенного момента (40-50 лет) любого адеквата начинают посещать мысли типа " а на что я потратил свою жизнь?".
Когда ответ "просто просрал бездарно, проебав половину жизни на переезд в лживые США, поверив лживым уебкам, рассказывающим про намазанные медом унитазы в Нью-Йорке, а вторую половину придется проебать на вылезаторство в лживых США так как там нихуя не Россия и РКН-бомжу аппендицит бесплатно вырезать никто не будет", то это уже повод для РКН.
А авто ролика просто изливает эту грусть в прямой эфир бесплатно. На психоаналитике экономит - и правильно делает.
Это у вас, лэнгли-пидоров и ципсохохлов тут дежурство 24/365. В какой тред ни зайдешь, везде многопоточное круглосуточное обсирание России.
А я знаю кучу тру-иностранцев, которые откровенно говорят, что уровень жизни в России либо на уровне самых развитых иностранных государств, либо намного лучше. Да и сам много где бывал, есть с чем сравнивать, оттого наивные высеры малолетних хомячков, которым рекламщики миграционных контор срут в мозг про райскую жизнь в США, сильно раздражают.
>С определенного момента (40-50 лет) любого адеквата начинают посещать мысли типа " а на что я потратил свою жизнь?".
Сейчас кризис среднего возраста помолодел и у пиздюков уже в 25 лет случается.
>В какой тред ни зайдешь, везде многопоточное круглосуточное обсирание России.
Что за унылый проход в троллинг тупостью. Прекращай. Я ни слова плохого не писал про РФ, ботяра ты стекломойный.
>А авто ролика просто изливает эту грусть
Какой у него gross, напомни, 100-200к или выше, что он так плачет?
>Не получается, ты налоги не вычел. И посчитал от номинала, а сейчас она не 100%, а 91%
Если 91%, то получается профит еще больше, купон вернется с 100%. За налог похуй. Один хуй там с 450к получается 60к налога (+думаю можно всякие льготы пополучать - ИИС, какой-нибудь налоговый вычет за ипотеку и тд). Это все не важно в качестве тонкостей расчета, у меня вопрос скорее про какие-то "фундаментальные" подводные камни.
Единственная проблема это то что облига действительно лишь на 10 лет, а потом как бы нужно думать. Но один хуй инфляция этот платеж по еботеке должна по чуть-чуть сжирать (В ойти рыночек зарплаты индексирует). А облиги по идее наоборот - их доходность чуть-чуть выше инфляции.
>Ты студию что-ли покупать собрался? Её можно купить в обычную ипотеку с господдержкой. 6 кредитных миллионов более чем достаточно для студии, если мы про масс маркет вроде ПИКа.
Я планировал в дс2 брать что-то, дс мне не нравится.
Ее вроде отменили не во всех банках +планируют продлевать +как альтернатива у меня есть корпоративная ипотека, там условия в целом достаточно специальные.
>Я планировал в дс2 брать
Там одинаковый ценник, если что-то приличное внутри КАДа брать.
>планируют продлевать
Ее не будут продлевать
>корпоративная ипотека
Это еще хуже
Ты в какие-то частности уходишь как будто. Попробуй отвлечься от этого. Допустим есть "любая" ипотека с такой ставкой. Вопрос был про подводные камни относящиеся не к наличию этих программ и не к базовым расчетам переплаты.
Почему на банкиРу это ипотека еще есть тогда?
https://www.vedomosti.ru/society/news/2023/12/01/1008965-mintsifri?ysclid=ltu4u57pr6995147983 и почему новость о ее продлении лишь после 2024 года? Получается что в 2024 она все еще действует?
>"фундаментальные" подводные камни
Нет никаких камней в гос облигах с фиксированным купоном. Всё от цели зависит.
https://www.cian.ru/sale/flat/294523618/
Найс-найс. Как поинвестировали с ипотечкой? Ждём обезумевших от отчаяния бетономанек, но с нормальными доками.
P.S. SOOQUA!
Это ненастоящая цена, а только сколько требуется налика.
ЦИАН за такое не ебет разве интересно.
Бля, походу ты прав. Получается, лох гасит продавцу остаток задолженности в 5.7кк, а оставшиеся 1.1кк пойдут в первый взнос по ипотеке.
Ну удачки лалке такое продать. Проще уже дождаться, когда дебич банкротнется и с торгов подобрать, если цена вкусная будет. А не будет, так и хуй с ним. Не он первый, не он последний.
А в чем всратость такой схемы? Или я не понял что он предлагает? Как вообще эти переуступки работают, если по уму делатть без наёба?
>Как вообще эти переуступки работают, если по уму делатть без наёба?
По уму и без наёба покупашка приходит с 1,1кк в кармане, на него оформляется ипотека в 5.7кк, залог переписывается с продавца на покупашку, продаван банку становится ничего не должен.
Правда, насчёт ставок не уверен, вроде переоформляется всё-таки на текущую рыночную, но это не точно.
>А в чем всратость такой схемы?
Всратость в том, что он предлагает покупашке мало того, что его остаток задолженности налом загасить (уже на этом этапе продаван может сделать ручкой, погасив долг и не отдав хату), так ещё и кредит сверху на себя взвалить.
И ладно бы, если всё чисто было, так еще лалка наверняка предбанкрот, и ты подставляешься под отжатие хаты со стороны арбитражного управляющего.
>>2185997
О, спасибо, интересно это всё конечно. Я вот тоже до этого думал что переоформления должны как-то только через банк идти с ипотекой, без каких-либо расчетов между продавцом и покупателем, а то звучит странно.
Ой вей, а как тут Сироже комментарии удалять (
Двачеры, чиво ополчились?
Обычное пиздабольство с покупайте вторичку у сирожи. Ну и инфоцыганский пиздёж вдобавок, когда дебил путается в собственных показаниях. Сначала пиздит, мол следуйте за толпой, а потом пук-среньк, нинадо следовать за толпой, смотрящей только за ДСами с красом, посмотрите на Челябинск особенно когда гойда закончится, ага.
Так там же конкретный случай указан когда следовать за толпой..
Жесть там тряска у чела.
> Вам нужно иметь на руках 6.8 млн
>Без первоначального взноса
Расскажите как простому Антону город Борисоглебск участвовать в таких аукционах?
На сайте дом.рф прямым текстом сказано, что программа действует до конца этого года. Продлевать ее не имеет никакого смысла. Все кто хотел уже ее оформили. Большинство банков ее либо прикрыли (сбер), либо ввели заградительные требования к ПВ
Ой давай не пиздеть тут что не хватило, просто хотелки свои уебанские поумерить надо было.
К маю уже даже самые тупые вписались в ипоту - кто-то балконом пожертвовал, кто-то последним этажом, кто локацию попроще взял.
Сам себе злой буратина кроч.
Причём тут первоначальный взнос? Проблема в том, что цены искуственно и очень дорого задраны и удерживаются в 10 раз выше от уровня рыночных.
Цены на квартиры были задраны х2 после введения анальных эскроу-счетов.
Дальше будет х3, х5, х10.
Неправда, цены удвоили во время халявной ипотеки. Увеличить на четверть из-за обещали, но это была очередная маркетинговая ложь.
Я не вписался, я только к концу лета определился с городом миграции, а потом там застрой то сё потом и отменили требования подняли еще ....
Хуй знает чё я тут надеюсь на эти доп 200млрд которые минцтфры просили у минфина на эту ипоту. Хз.
>просто хотелки свои уебанские поумерить надо было
Лол, сейчас бы брать абы что, лишь бы залететь в льготную ипоту, лол. Ты еще посоветуй влетать в пиковейники возле заводов и прочих ТЭЦ с железками, лишь бы квартирка была своя, лол)))
Потому что в реклама это всегда пиздежь. Да, часто сдают чуть раньше срока. Но если проебутся с "рекламным" сроком всегда скажут - в договоре же написано, маладой человек. Сайт не является оффертой и вобще ничего там такого уже не сказано.
Если сейчас не возьмет, то будет брать под 18% за те же цены. Или ждать ещё лет 20 пока не помрет на теплотрассе
Нельзя, моя студия внутри мкада, так что меньше, чем за сотку лямов не отдам.
>ждать ещё лет 20
Цены скоро пойдут вниз. Просто слушай правду256 - рентуй, а разницу на вклад. Потом за кэш купишь нужную квартиру
>Цены скоро пойдут вниз.
раскроешь свою мысль? аргументация какая то взвешенная есть?
Кроме правды 256 можно Сережу Смирнова включить. Тоже дельные вещи говорит
А Мрочковский - так вообще ультра топ, как и Зубик.
Чуть в меньшей степени Краснов, если боитесь охуеть от базированности тех двоих. Но он на ДС2 специализируется.
Я напомню что сейчас только 3й месяц 2024 года. В чем проблем?
Откуда инфа что они задраны? Ты разве можешь видить правую часть графика?
>В чем проблем?
Бронирование лота у застроя + оформление ипоты занимает ни один день и даже не неделю. Плюс у банка внезапно могут кончится лимиты. Плюс тот же пик не дает оформить ипоту кроме как в ограниченном списке банков.
>когда дебич банкротнется и с торгов подобрать, если цена вкусная будет
Дохуя уже вкусных хат с торгов купил? А то я чаще наблюдаю как такие любители вкусных цен получают солёный хуй по губам.
мимо-помощник-арбитражника
>А то я чаще наблюдаю как такие любители вкусных цен получают солёный хуй по губам.
Ну ещё бы. Ты же видел ваши стартовые цены. На такое только лалки с "покупка с торгов выхадна!" вместо мозгов заходят, и загоняют цену даже выше, чем на чистых сделках. А там ещё как минимум ебля с выселением предстоит.
Как у вас лохи не закончились - не представляю. Понимаю, что не мамонт, но не настолько же.
Для этого достаточно имеющейся информации, в левой половине. А что справа... А благодаря таким продавцам и инвесторам имеем что имеем
На это 9 месяцев не хватит?
Не понимаю что ты пытаешься сказать. Ипотека сейчас есть, но не во всех банках, при этом в конце февраля были новости о том что ее скорее всего будут опять продлевать.
Как можно вообще хоть о чем-то делать выводы лишь по левой стороне графика? С такой аргументацией тебе тогда надо на биржу идти...
Что мешает этим ценам на недвижку в ДС продолжать расти и вырасти еще в 2-3 раза за 8-10 лет? Москва (да и многие города РФ) это в целом более комфортный и современный город нежели любая европейская столица, а жилье у нас почему-то все еще в 3 раза дешевле чем "У НИХ".
С
> жилье у нас почему-то все еще в 3 раза дешевле чем "У НИХ".
Ну во-первых, это пиздеж. Сносненькая квартирка метров в 80 в дс ща стоит 300-400к евро. За эти деньги можно во всяких мадридах да варшавах что-то аналогичное купить. Мюнхен с Парижем подороже будут, да. А так стоимость жилья - производное от зарплат.
>Что мешает этим ценам на недвижку в ДС продолжать расти и вырасти еще в 2-3 раза за 8-10 лет?
Жа в принципе ничего не мешает. В 2013 средняя по моске была 50к, а в этом году 140к нарисовали. Купить на них можно как хз тысяч на 48 в 2013. Вопрос чо там в реальном выражении будет.
Проблема в том что Варшава и Мадрид это мягко говоря не Москва по уровню жизни. Инфраструктура там достаточно уебищненькая, в Варшаве буквально некомфортно жить, там как будто до любого российского сервиса (включая банальную доставку еды) еще лет 10 по удобству.
Мне кажется там квадратный метр дороже стоит чем в Москве...
Я бы стоимость жилья в городе не оценивал по схеме - вот у них там зряплатки выше, значит и в среднем цены тоже выше. Это всегда максимально сложно сделать из-за всяких налоговых хуевин, средней стоимости жизни и тд. Мне как челу который просто выбирает куда вложить деньги на это в целом поебать например.
А ты все равно хуйню возьмешь в итоге, у тебя других вариков нету потому что ты нищий. Просто на съем лишние годы проебешь, а потом как все впишешься под ТЭЦ и железки. И еще будешь себя корить тем, что мог бы сделать это 10 лет назад но из-за детской бескомпромиссности решил повалять хуйню типикал нитакуся.
это называется - "на день опоздал и доллара не хватило", просто еще один урок на тему того что нерешительность приводит к финансовым потерям
Проектную делали годы назад, на сайте уже актуальная инфа. Но опираться конечно надо на дату в ДДУ.
>Варшава и Мадрид это мягко говоря не Москва по уровню жизни
Много показателей, много вкусовщины Хз что тут обсуждать. Кто-то скажет, что просто отсутствие снегодриста и необходимости в минус десять в буран пиздовать до метро, чтобы потом давиться час в нем с бабками до офиса, дает +40% качества жизни без учета всех прочих факторов.
>Инфраструктура там
Форс швятой московской инфраструктуры, во-первых, был изначально сильно переоценен, а во-вторых, актуален года до 2021 включительно. С тех времен многое подорожало/испортилось/исчезло. Ну условно чо мне дрочить на 4 аэропорта, если из них можно улететь прямым рейсом по ограниченному количеству направлений. Такси подорожало раза в два. 5г будет примерно никогда и так далее. И много такого, просто пара тезисов, чтобы ты до мышей доебываться не стал, про просто сделай казахскую карту и плати.
>вот у них там зряплатки выше, значит и в среднем цены тоже выше
В среднем, наверное, выше. Вопрос в том на что и насколько. И как доходы распределены.
>действует до конца этого года. Продлевать ее не имеет никакого смысла. Все кто хотел уже ее оформили
>>2186063
Каждый день новые россияне рождаются. Так что продлят и сделают ещё слаще. За твой счёт
Или рынку пизда
Я и миллионы других не купили в 2018 потому что мне тогда 22 года было, щас заработал деньги и как верно писали выше покупать гавно абы что лишь бы свое пусть пидарашки берут
> Проблема в том что Варшава и Мадрид это мягко говоря не Москва по уровню жизни.
Для кого? Для россиянина? Или ты испанцу предлагаешь ехать мерзнуть в Москву, учить русский язык, покупать хату за тот же прайс что у себя дома, а вместо океана и пляжа будет метро красивое и доставка суши за 10 минут от дилжона? Это город исключительно для русскоговорящих и людей привычных к холоду и городской жизни. Русскоговорящие в долларах зарабатывают на уровне негров из Алабамы, ты ничего с этим не поделаешь, не будут в МСК цены на жилье как в Нью-Йорке, так как рынок и спрос очень ограничены.
Ну судя по тому что сейчас происходит в мире, и как быстро всякие радикалы (в виде негров например) понаприезжают в эти европейские страны и как там из-за этого уровень жизни и безопасности становится ниже, то уже какие-то ограничения в виде отсутствия англоговорящей среды не являются останавливающим фактором. Кавказские мусульманошизанутые маргиналы все-таки не в таком кол-ве у нас в РФ., они так скажем уже "свои" условно.
Тем более все это в 2024 году, где вся молодежь говорит на английском, а работ на удаленке стало в несколько раз больше чем 10 лет назад (следовательно отсюда и языковой барьер не так ощущается).
Короче это лишь мысли, я просто вижу насколько Москва сейчас опережает другие города мира считающиеся топовыми и в которые едут всякие соевые дебилы, и слушаю вечные жалобы на негров, качество услуг, стоимость жизни от людей которые в этих странах и столицах живут уже более 3-5 лет. Это НЕ говорит о том что у нас лучше, это скорее про то что все это к нам тоже придет, и цены попрут вверх после переоценки жизни в РФ для иностранцев и местных. Поэтому есть шанс что мы сейчас вообще на одном из дне цен.
Языковая среда это еще похуй, дело не в этом, а в том что в РФ плохо с международными рынками и международной торговлей, ты здесь ничего серьезного по мировым меркам не заработаешь, а уговорить себя согласиться на понижение зарплаты это надо быть очень специфическим человеком, был бы тут еще климат охуенный и не было бы санкций, можно было бы рассмотреть дауншифтинг европейцев и американцев как фактор который способен поднять цену на недвигу, а сейчас это фантазии.
Зато вот в засранный Нью-Йорк с бомжами и стрельбой на улицах продолжат ехать со всего мира, как бы там хуево не было в плане удобства. Потому что там международные офисы и там шестизначные суммы в валюте, которую принимают по всему миру.
То же самое кстати внутри РФ, даже если бы в МСК не было бы нихуя кроме таджиков и 10часовых пробок, люди все равно ехали бы в Москву за деньгами, а не в уютный пгт снимать пятикомнатную квартиру за 25к и дышать свежим воздухом.
>Вот видосик
Очень заметно что ботоферме диктатора путина подкинули финансирование перед выборами - сразу начали снова рекламировать этот Кенсингтон и мусорные каналы с подкупленными агентами, завезёнными в США через коридор открытый с Мексикой.
И методички почти те же - "купила 20 квартир в рф" - ага ну да.
>Они просрали свои никчемные жизни впустую
33 года. Всего 33. Это даже ещё своего поколения не выросло толком.
>А я знаю кучу тру-иностранцев, которые откровенно говорят, что уровень жизни в России либо на уровне самых развитых иностранных государств, либо намного лучше.
А куда подевался этот ваш агент ботофермы? Уже год как молчит, не патрулирует (не разведует) улицы.
Или это он и есть в ролике - "Американской мечте КАПУТ" Программист из Сан-Франциско - отправили на другое задание? Из агронома-технаря стал программистом?
У нас тут свои наркоманы, родные
https://www.youtube.com/watch?v=Z7VuK6VPZ1c
Кажется не я один не успел залезть в ипотеку из-за проволочек застроя и отказался от покупки.
Это не та которая у меня была забронена, но когда я бронил там других двушек свободных не было.
Штош бтв прайс с октября прибавил 1/4 т.е 3 млн
>скорее всего будут опять продлевать
Зачем? Айти ипота слишком дорого обходится. Все кто хотел остаться уже взяли ее и не жужжат
>нерешительность приводит к финансовым потерям
Проиграл с этого провинциального воротилы, лол. Именно такие потом берут на всю котлету абы что лишь бы влететь в ипоту. А следующие 20 лет выплачивают ее и сидят на хлебе с водой. А там уже и жизнь прошла)))
>Тем более все это в 2024 году, где вся молодежь говорит на английском
Какая молодежь, лол? Местный пердиксы-зумеры? Сириоусли?)))
Как можно серьезно воспринимать кривозубого скуфидона у которого на канале фотка с некробехой, а в каждом видео он использует какие-то копрообороты уровня "проперданный"?
Согласен, говно кругом накидал и актера в подъезд нанял. Наговаривает про "город-сад".
Теплотрасса ты опять на связь вылазиешь? За 10 лет этот платеж обесценится в разы
Какое бинго мудак? Новый всплеск рождаемости только в 2000е пошёл. Ещё лет 5 прежде чем они деньги свои заработают. Веришь что они под 20% гавно твоё вторичное будут брать или влезать в затосвое с видом на помойку и леса
Зумерки как раз прошареные и будут рентовать за копейки
>>2186224
Ебать а схуяли они в 2016 тогда не купили?
Логика блять ещё хуже чем у школьника
Ахах надейся. За последние 10 лет платёж может максимум в половину упал. И то последние 10 лет идеальные с точки зрения входа и платежей моменты
Ну а что он хотел, когда брал квартиру буквально в двух шагах от метро, да еще Царицыно, где крупный пересадочный узел? Еще там проходной двор, это вообще бинго нахуй.
А есть способ отслеживать долг по ипотеке? Типо счётчика, сколько ещё выплачивать?
>А есть способ отслеживать долг по ипотеке?
График платежей чем тебя не устраивает?
Мне кажется там погрешность может быть или график может быть не чётный. Банк может вообще вносить изменения в договор по ипотеке после оформления? Например ставку поднять, или что-то иное изменить?
>Мне кажется там погрешность может быть
Наркоман? График платежей - это официальный документ с такой же юридической силой, как и договор. Собственно, он неотъемлемая часть договора и есть.
>Банк может вообще вносить изменения в договор по ипотеке после оформления? Например ставку поднять, или что-то иное изменить?
Может, но тут надо уже в договор смотреть. В любом случае, если он это сделает, то он должен тебя уведомить и прислать новый график платежей.
Договор статичный. Если я в один момент решу вносить сумму не n, а n+100 на протяжении 2 месяцев, в договоре это как отобразится? Идти делать перерасчёт ипотеки?
>Если я в один момент решу вносить сумму не n, а n+100 на протяжении 2 месяцев, в договоре это как отобразится?
Никак, если заявление на досрочное погашение не подашь. Просто накопится больше деняк. А при заяве на досрочное у тебя как минимум обновится график в приложении банка.
Это какой-то провинциальный бандитский банк? В моем просто нужную кнопку жмешь при оплате и все
Тогда проблема не в банке, а в потешных селюках, не научившихся пользоваться приложением и зачем-то бегающих с каким-то заявлениями.
Вырос на 30 рублей просто на фоне 1 новости
Героически отыграл 1 рубль титаническимии усилиями и десятком законов
Победа
В условиях сокращения спроса крупные региональные рынки вторичной недвижимости России замерли: аналитики не фиксируют ни выраженного роста, ни снижения средних цен. Пока речь идет лишь о заметном увеличении размера предоставляемых дисконтов.
>пук
утром было уже почти 94. никому из элит не выгодно чтобы фубль был сильным
>>2186414
О, классическое доллародебильное отрицание реальности. Когда совсем в текущий манямирок перестанет вмещаться - снова начнут кукарекать про нарисованный курс.
>доллародебильное отрицание реальности
эээ, да тут нечего отрицать и спорить. это закон физики
курс сейчас в полуручном управлении. плавно ронять его без паники это основная цель цб. экономика то у нас экспортная, значит чем дешевле внутри, тем конкурентней снаружи. заработал денег, поменял на рубли - чем больше получил рублей - тем лучше для всех(кто принимает решения)
Если нарисуют по 60р и ты не купишь, я лично тебе вызову дурку
уже в этом нет смысла, т.к. всех кто хотел на выход - выпустили еще в том году, а ситуация с тех пор стабилизировалась + дефицитный бюджет надо чем-то заполнять хехе
>дефицитный бюджет надо чем-то заполнять
Повышенными налогами и заполнят.
>«Да, по сути прогрессивный налог. Сейчас в детали не хотел бы вдаваться, над этим нужно поработать», — отметил Путин.
https://www.rbc.ru/life/news/65f2e4059a7947c43ef84a92
Курс в боковике, доходы только увеличились. Ебало?
>Повышенными налогами и заполнят.
какими именно?
поднятие налогов это долгая и сложная история, а рубль роняется спокойно в онлайн режиме
>Курс в боковике
я ж скинул для особо тупых м2
>Повышенными налогами и заполнят.
А почему все просто богатыми не станут?
Угадай с одного раза кто у нас станет богатым, те кто владеют больше 8м2 на человека.
Здесь снова непаханое поле для очковтирания и лизоблюдства, ряя проклятые капиталисты скупили наши квартиры, воспользовались моментом. Мы доначислим им налогов заставим вернуть награбленое и тд
Имеешь больше двух ипотек? Предприниматель плоти. Выплатил одну взял вторую? Перекуп плоти. Не работаешь плати за тунеядство
Потом быдло же легко поддержит это с лозунгом чтоб стало дешевле
Мне кажется что снова в серую будут убегать и вернутся налик и конверты
Если кто то подсуетится и зафорсит эту тему, то рынку скотоблока будет плохо. Есть варианты таких домов, которые выглядят лучше скотобудок которые строят россияне обшивая сайдингом.
нет смысла тк все со времен совка обеспечены халявным жильем
в 1993м году население было 148млн, сейчас 146 (а до 2022 было 140млн). при этом хрущи никуда не делись с тех пор (за исключением крупиц по реновации). снимают понаехи из других городов очевидно. покупают по разным причинам, но в целом в формате именно бомжатников у народа потребности закрыты советским фондом жилья. мне например родители отдали совковую трёшку 80м. поэтому и нет потребности в трейлерах у народа
Я тоже думал что это бомжатники, а ты чекни как оно внутри выглядит. Если мобилхоум, то это полноценный дом, выше все написал уже собсна.
https://www.youtube.com/watch?v=Q3bHPtpndYY
вот типичный сшанский сламлорд рассказывает как его заебало владеть трейлерпарком, бомжатники и наркопритоны как есть. тем более в сша жильё сильно дороже стоит чем у нас, а условный трейлер - 20к бачей всего
>пидорахоублюдии
Потому что работа есть только в центре. Если бы у нас было принято переезд ради неё ещё как то задумывались
Типа аноннейм классный каменщик и поскольку в Воронеже открылся новый завод его приглашают туда с зарплатой в 8тыщ долларов, он соглашается и переезжает. Спустя 4 года понастроили там питиэташки в Вологде завод переманивает его на зп 12тыщ и он туда уезжает
По факту пидарюндель готов десятилетиями терпеть отсутствие воды, лишь бы ничего не делать, ни водопровод ни переезжать
Да. Давай сравним аналогичные условия в РФ. Ты все равно за год не сможешь купить квариру даже в хуевом районе с наркоманами и бомжами, а ВеликоАмериканец может + есть разные районы, я видел чистые и аккуратные каунти с мобилхоумами. Жилье сильно дороже? Тут спорно. Как мне известно, среднему Великоуважаемому Американскому Гражданину Святых Штатов нужно намного меньше своих зарплат для полной покупки дома, чем среднему гразьдяниню ерфе для покупки клаповника по французскому проекту 50х годов, упакованному в красивое коммерческое предложение. При этом один получает целый дом, а второй получает жилье образца 50х годов, в котором по хорошему одному то жить так себе.
тише, не плачьте, я слишком жирно троллю, по моему это очевидно, но сама суть того что я пишу не отменяется
Великих Граждан святой земли Америки не имеешь права трогать даже в мыслях, поганец.
>Ты все равно за год не сможешь купить квариру даже в хуевом районе с наркоманами
конкретно я смогу, тк в онлайне работаю, поэтому карликовым рынком рф не ограничен. амеры на другом уровне развития находятся, до которого нам не достать если даже усраться, поэтому нет смысла обсуждать особо, тк у нас нет ни одного конкурентного высокотехнологичного производства типа полупроводников, из бизнеса в основном всякое цыганство и намазывание (польской) штукатурки на стены
Да, только ВеликоМногоУважаемые американцы умеют их делать красиво, у них больше фантазии чем у граждан ерфе которые могут обшить сайдингом, профнастилом или просто сделать окна в пол в северном климате сука
Ты может и сможешь, но я говорю про среднечка в ерфе и среднечка в Стране - владелице всех морей и океанов. Вот и говорю, что даже клоповничек первый себе не может особо позволить. Так почему ему не купить мобилхоум? Это будет дешевле.
> я говорю про среднечка в ерфе и среднечка
быдлу везде тяжело. хотя в сша засчёт супербогатства и возможности печатать баксы есть много социалистических элементов поэтому там быдлу живётся легче чем нашему.
еще раз, мобилхоум у нас не нужен тк у всех есть жильё
Возможно ты прав. Я, как нищее быдло от себя скажу что я бы жил в таком, хотяб какое то время. Да и вообще это возможность была бы всем молодым свалить из родительского дома и стартануть во взрослую жизнь. Покупку жилья в РФ в ипотеку на всю жизнь не рассматриваю и не рассматривал даже когда были хорошие деньги, по моему это безумие.
Тебе выше правильно про РАБоту в центре написали. В РФ тупо нет дорожной инфраструктуры, чтобы ты мог свой сарай поставить в подмосковном лесу и добираться до условного красного октября за 40 минут.
Ну а так жилье за мкадом ничо не стоит, вселяйся в деревянный бабкин дом в тверской области за миллион рублев и пануй. Но тебе то в маскве хочется.
>молодым свалить из родительского дома во взрослую жизнь
взрослая жизнь не заключается в бомжевании по съемным хатам и бытовкам, с родителями жить топчик
Не всем так повезло. У меня был друг, свалил в 16, потому что родители ебали мозги. Нет, он не быдлос, он пошел на вышку и, как мне известно, занят в науке.
+ начать взрослую жизнь все таки считаю важно рано, пока мозг живой и пластичный, чтоб ты понял как выживать в этом мире. Почему бомжевать? Никто не мешает тебе жить в чистоте и покупать хороший мобилхоум Если ты в Великой Америке
мобилхомы не нужны. есть более практичные решения
А в РФ, да. Начинать рано одному жить, это, с вероятностью в 99% жить в клоповниках среди алкашей, ведь мобилхоумов и кемперов тупо нет.
Вот это кстати тоже актуально. Из за отсутствия такого сегмента на рынке недвижимости, многие находятся в риске стать бездомным, либо стали ими. То есть если у тебя нет квартиры за дохуялимонов, то ты уже бомж. Ничего среднего не дано. Да, класс людей с хуевым достатком есть, и им что то нужно.
у тебя картонка отвалилась
Я инвестор, сколько можно повторять? Я рентую на свободном рынке у лендлордов за 280 уже долларов
в кои то веки - нормальная планировка, видимо ПИК до вас еще не добрался
>в 2016
в 16м все ахуевали от последствий 14го и это длилось до самого ковида
>ахуевали от последствий 14го
А сейчас от короны ахуевают. Так что рекорды ставят, школотрон все понятно с тобой
А ты и дальше плати ипотеку
CША вообще малопонятная для нас страна, там большинство людей живет в каких-то деревенских пердях. Если бы я хотел жить в США, то однозначно в субурбии самых крупных городов таких как ЛА или Нью-Йорк, наслаждаться архитектурой и культурными достижениями, но они превращены в такую помойку что это просто не имеет смысла. А если говорить про перди, то проще и дешевле тогда уж где-нибудь в Твери себе домик отстроить, в чем разница то?
>разница
>As of Mar 24 the average annual salary in Los Angeles is $68,125. Just in case you need a simple salary calculator, that works out to be approximately $32.75 an hour. This is equivalent of $1,310 a week or $5,677 a month.
Заорал когда прочитал в час, против дня в пидарахской субурбии
Главный плюс как по мне, что не будет 2014 2018 98 1993 и ещё много чего. Например завтра послезавтра заблокируют onedrive мелочь но яндекс диск тоже отличный пример, уже кидали пользователей. Снова на него перейти и ждать глупо
>Когда мы попросили бумагу о регистрации, от нас попросту закрылись на ключ. Протокол собрания собственников о выходе из программы реновации брать отказались наотрез. Тогда мы поднялись в другой отдел и пожаловались, нам сказали «какое безобразие», спустились с нами вниз, и мы услышали за дверью переговоры с руководством, которое дало указание — закрыться и нас не впускать. Так они и поступили: заперлись от нас изнутри! Зарегистрировать протокол собрания удалось только в городской Мосжилинспекции на проспекте Мира
Кто там писал про соблюдение законов в Москве?
Кузнечики 2
>фасад красивый
на такой фасад бомжи слетаются как на мёд
Мне кажется средний житель РФ проблем от санкций, закрытости международной торговли и некой изоляции вообще не испытывает... Единственное что например лично мне "неудобно" это что свободные деньги теперь не на биржу закидываю, а в какие-то другие инструменты (хотя можно и на биржу просто в других юрисдикциях). Ну то есть неудобства скорее для людей которые чуть богаче среднего чела, и которые этими международными инструментами активно пользуются.
Недавно как-то тыкался во всякие графики стоимости жизни, смотрел стату по европейским хедхантерам (более продвинутым) с айтишными зарплатками, с вычетами всех налогов у среднего чела получающего в РФ на позиции миддла 250к будет оставаться больше деняк, чем у такого же типа из стран ЕС, хотя годовая зарплата там в 1.5-2 раза выше. Это конечно мало о чем говорит, т.к я сравнивал только айти-сектор, но все равно. Возможно не способность большинства в такие простые манипуляции с расчетами стоимости жизни и некий "пиар" культуры других стран и является одной из причин по которой релокантов-эмигрантов туда так манит. Т.е как будто дело в пиаре и продаже этой самой идеи жизни в РФ, и как будто люди уже начинают воспринимать это мягко говоря не как шутку.
>>2186228
Ну я почти не встречал людей до 25 лет которые не смогли бы базово выразиться на инглише. Конечно чем ближе к центру, тем их будет больше...
>непопулярны мобильные дома?
Другой менталитет. Приучали жить в городах в квартирах с выходом окон прямо на родной завод или шахту.
Заводы-города - эта тема строилась и всех к ней приучали с рождения. Не предлагая никакой альтернативы. Строился завод и вокруг него дома для рабочих. С нарушением всех санитарных расстояний и норм.
А ещё в других странах есть такая тема - строят сначала 1 этажный дом. Но с расчётом на многоэтажку. И потом постепенно достраивают - второй, третий, пятый этаж.
Так в принципе можно и 10-этажные дома строить постепенно. Делать крышу разборную временную ,и потом постепенно достраивать новые этажи.
> каркасная бытовка
Мобильная же. Можно нанять тягач и переехать вместе со всем своим домом куда угодно. Квартиру тоже можно сменить - продать в одном месте и купить другую в другом, но это не так быстро, куча волокиты.
Это тепловые ловушки отстреливаются? Чем всё закончилось? Его сбили или нет?
>средний житель РФ проблем от санкций, закрытости международной торговли и некой изоляции вообще не испытывает
не испытывает проблем в основном тот кто в жизни имеет дело только с клавиатурой и собственным хуем
а по факту большинство качественных товаров (длительного пользования) по прежнему производится за рубежом в недружественных нам странах. поэтому средний житель парашки который хочет пользоваться качественными товарами(длительного пользования) будет платить за них три цены по сравнению с западной пидарашкой, а некоторые не будут ему доступны вообще
>И потом постепенно достраивают - второй, третий, пятый этаж
>Делать крышу разборную временную ,и потом постепенно достраивать новые этажи
какие же зумеры дегенераты
Переняли сочинский опыт
Так и о каких товарах то речь? И какому проценту жителей он все-таки необходим?
Ты не видел такие районы? Особенно популярна такая тема в Перу, Чили.
У них ещё такая фишка есть - навес сверху. Т.е. навес можно потом будет разобрать и достроить ещё один этаж, и уже поставить навес там.
>Мне кажется средний житель РФ проблем от санкций, закрытости международной торговли и некой изоляции вообще не испытывает
Попробуй потоньше. Проблем нет либо у очень богатых, которым насрать вообще на все уже, либо у социального дна, которые ничего слаще хуя не пробовали правда другой вопрос, что их 90% населения, так что мб ты и прав
А среднехую как-то не очень. В Прагу пива на выходные не слетать попить, вернее слетать, но это теперь стоит не 300 евро, а 1300. Корейская жоповозка эконом класса стоит не миллион, а все три миллиона. Игрульку в стиме не купить без пердолинга, часть привычных товаров/услуг куда-то исчезли и так далее. В любом случае все стало существенно дороже/неудобнее. Какие-то аналоги всегда, конечно, можно найти.
>а вот анальники
Ну так исторически сложилось, что в РФ анальникам прилично так переплачивали всегда, где-то 2-3-4 средние зарплаты, в то время, когда в гейропе им платили условно на 30-50% выше средней.
>какие же
У нас в СНГ тоже можно поменять концеп крыш на всех домах.
Значение крыш какое (кроме технического)? - Это смотровая площадка, зона отдыха, наблюдения. Ну в военное время - развед. наблюдательный пункт.
Даже на крышах 10-этажек или выше, можно делать такую тему - пол делать бетонный или из других безвредных материалов, сверху делать навес, по периметру делать забор для безопасности. В зимнее время стены закрываются легким каркасным материалом и делаются панорамные тонкие окна.
на площади крыши - зона кафе, мебель, стулья, диванчики, лежанки.
Жители подъезда поднимаются на крышу и там сидят, отдыхают, общаются, смотрят виды вокруг.
Такую схему делают в туристических отелях, но это можно делать и в любом обычном доме. Так как крыши - это вид с высоты, и он теряется если не использовать крыши как зоны отдыха. Жильцы не могут зайти на крышу собственных домов, чтобы посмотреть вокруг с высоты, - это же странно.
доп -
что-то вроде такого, зимой в виде веранды, чтобы обзор был. А летом боковые части-окна снимаются.
> Жильцы не могут зайти на крышу собственных домов, чтобы посмотреть вокруг с высоты, - это же странно.
Нельзя, вдруг ты фонариком в небо будешь светить? Или обколишься марихуаной и упадешь? УК за тебя отвечать ещё.
Так что соблюдаем правила эксплуатации жилого фонда и не хрюкаем.
>и упадешь?
Значит делать стеклянную перегородку из толстого стекла или каркасный заборчик повыше.
ну из того что приходит в голову это например машина или строительный инструмент/материалы ( и не надо перемогать китайской говной, разница есть и местами сильная ). даже банальная икея где ты мог тыкнуть кнопкой и тебе привозили определенное качество за х цену, или хундай где ты мог тыкнуть кнопкой в онлайн-шоурум и тебе привозили машину прямо с завода без дилерской цыганщины
для того кто хочет что-то производить (ака поставить линию и клепать резиновые дилдоки) та же самая картина
я уж молчу о том что страна не может произвести даже свой самолёт, т.к. любое технологичное производство сейчас основано на тыще компонентов из других стран, особенно тех где пыне ежедневно водят шершавым по языку.
даже банальная видеокарта скоро уже будет стоить как машина или квартира
>какому проценту жителей он все-таки необходим
конечно рядовой пидарашка на машине не ездит, нихуя не строит, ничего не производит и на самолете не летает, из интересов имеет только свой хуй и стекломой(основной незаменимый продукт) который мы худо бедно гнать научились
>даже свой самолёт
Нихуя сё у тебя "даже", чел ты не слишком технически подкован или реально считаешь самолёт простым техническим изделием?
Сказал бы хотя бы "даже много осевой ЧПУ станок" и то с натяжкой "даже" сказать можно
Я в ахуи
так то сухой импортозамещенный выпустили вроде в прошлом году
>Нихуя сё у тебя "даже"
и тем не менее никто не помешал совкам 50 лет назад выпускать самолеты
>молчу о том что страна не может произвести даже свой самолёт
Таких стран, что могут, по пальцам рук можно пересчитать
А не гавно всего 1 делает
>>2186645
Насрал тебе в рот. Жрать совок за всю историю жалко не научился делать, а как ты выше заметил это всем надо всегда
Ты какую то хуйню начал придумывать, но не удивительно, ты же коме красной жопы и не видел ничего
Онлайн сервисы
Карточки виза международные, без Казахстана и ко
Сервис в уже купленных вещах, по типу оплаты нфц айфоном
Одежда от адидас напрямую а не через параллельный импорт вместе с палью
Кино музыка игры
Помимо хюндай были ещё такие машины большие, грузовики европейские
Самсунг холодильник сделано в России и телевизор
Тот ЖК о котором говорят это жилье от ПИКа с крайне хуевым местоположением, застрой не смог его продать по рыночку и поэтому замутил схемку с муниципалитетом о том, что оно будет идти как жилье взамен снесенного. А теперь новые жильцы, которых выселили из уютных квартирок ближе к центру наслаждаются бомжатником, запахом мусоросжигательного завода и шумом от поездов рядом.
А почему китайские машины говно? Подозреваю что на том рынке есть и хорошие марки и плохие, также как и у любых других производителей. Айфоны, компы, любую сложную технику осилили производить, а машины нет?
По поводу строительных материалов я еще в 2021 слышал вой о том что цены выросли в 2 раза по сравнению с предыдущим годом (это я в тот момент планировал хату покупать без ремонта и самостоятельно все там делать), вроде до СВО еще 1 год, а цены уже в 2 раза выросли, как так?
>даже банальная видеокарта скоро уже будет стоить как машина или квартира
Удивительно, но пока не стоит почему-то. Сколько еще ждать то? Подозреваю что и остальные подобные товары типо Айфонов в РФ стоят все еще дешевле чем в соседних странах. Я в Армении пару месяцев назад пытался что-то из техники купить и узнал что она тут ВСЯ в на 20-30% дороже, а то и больше если дело касается компьютерных комплектующих. Санкции на РФ, но почему-то хуже живется именно в других странах - парадокс..
>Санкции на РФ, но почему-то хуже живется именно в других странах - парадокс..
Им там так плоха((( что зарабатывают больше нашего и счастья у них больше чем в православной
В чем смысл зарабатывать больше, если после налогов, ренты, и всей обвязки в виде продуктов питания и базовых услуг у тебя остается чистыми меньше?
>у тебя
У меня да. У армянина может тоже поменьше, но у цыгана из Румынии уже почему то в два раза больше остаётся
Почему?
Почему кстати в Германии вольксваген рекорды по продажам ставит а не лада, можешь пояснить, я вижу ты в экономике разбираешься
И такой момент, сколько стоит по гарантии на макбуке клавиатуру заменить и где это можно сделать?
>Почему кстати в Германии вольксваген рекорды по продажам ставит а не лада
Пошлины на импорт автомобилей, сертификация для европейского рынка и т.д.
Мимо-автозаводчанин
>Мне кажется что снова в серую будут убегать
К кому, лалка? Крупняк весь на белой зарплате, его жестко ебут. Частники при таких конь-ставках просто передохнут, да и нет там таких зп, чтобы даже на 15% НДФЛ выйти.
За расчеты наликом придется совсем конь-скидку делать, потому что налик - это строго оффлайн без маркетплейсов. С учётом потери конкурентного преимущества проще будет заплатить налоги.
Правительство не просто так именно сейчас за повышение налогов взялось. Оно же видит, что с подводной лодки уже никто сильно не сбежит.
Для очень уважаемых людей есть КИК.
А мы почему не введём пошлины? Или у нас они есть и продажи тоже высокие?
Тогда можно сравнивать лоб в лоб автомобиль, верно
Хотя бы два пункта в котором новая лада лучше, выигрышнее смотрится чем новая шкода октавиа, можно узнать
И ещё вопрос возник, а сколько стоит и как много немцев ездят в Тольятти и покупают чтобы перегнать новую ладу в Германию?
>Крупняк весь на белой зарплате, его жестко ебут. Частники при таких конь-ставках просто передохнут, да и нет там таких зп, чтобы даже на 15% НДФЛ выйти.
Гпх для кого придумали? Терпилы орут ря не буду работать на таких условиях и работают
К крупняку подходит ит быдло и говорит или так или я сваливаю в мелкую хуйню на большую зп. Банально премии будут необлагаемые
>проще будет заплатить налоги.
))) ты это в стране где досихпор музыку воруют и на двд слушают говоришь
>Оно же видит, что с подводной лодки уже никто сильно не сбежит.
Это то понимаю, не для того онлайн все делали чтобы просто смотреть. И ндфл наверно первый из многих что пересмотрят и щемить будут под возгласы быдла
Так же потихоньку с премий начнётся, подрядчики и пошло поехало
>И такой момент, сколько стоит по гарантии на макбуке клавиатуру заменить и где это можно сделать?
В каком-нибудь биггик (или любом другом магазе) гарантия на Apple все еще 1 год почему-то, как они меняют?
appleinsider .ru/tips-tricks/kak-rabotaet-garantiya-na-texniku-apple-v-rossii-v-2023-godu-vsyo-pro-remont-asc-i-ajfony-rst.html
Вот еще статейка про то как сейчас чинят как работает гарантия и как магазины это делают - это не проблема покупателя... Это сложности, но не критичные для среднего чела, многие при этом просто переехали на другие устройства и как бы абсолютно похуй им.
В компании на которую работаю 90% разрабов (в штате около 3к человек) сидят на Макбуках с 2019 по 2023 года, как же это возможно если такие жесткие проблемы и ничего нельзя починить?
>У меня да. У армянина может тоже поменьше, но у цыгана из Румынии уже почему то в два раза больше остаётся
Я к сожалению такие страны для проживания как Румыния не рассматривал, поэтому сколько у них там остается я не в курсе. Мне было интересно изучить развитые страны и мое состояние при переезде в них.
>Почему кстати в Германии вольксваген рекорды по продажам ставит а не лада, можешь пояснить, я вижу ты в экономике разбираешься.
Не очень понял при чем тут Лада, если проблема автопрома решилась переходом на автомобили китайских братушек которые на удивление оказались дешевле и лучше европейских аналогов. Понятное дело там у китайцев тоже есть местные "говно-лады", но подозреваю если в этом рыночке разбираться, то их спокойно можно обходить.
Ты далбоеб? Тебе русским по белому из-за санкций возник геморрой с кучей всего. Удобства нет
>назови в чем проблема
Называют
Ой ну знаете не так уж и сильно ебут, со смазочкой норм, можно потерпеть
Понятно
>Мне было интересно изучить развитые страны
Это Армения то развитая страна? Любая , да да, любая развитая страна, в ней среднему гражданину остаётся больше
>переходом на автомобили китайских братушек которые на удивление оказались дешевле и лучше европейских аналогов.
Ой все тут уже жирочек сверх меры потёк. Иди нахуй
>А мы почему не введём пошлины?
Так и ввели.
>Или у нас они есть и продажи тоже высокие?
Завод Фольксваген в России был. Как завод закрылся, то число продаваемых машин упало на сколько процентов? На 90? На 95?
>Хотя бы два пункта в котором новая лада лучше, выигрышнее смотрится чем новая шкода октавиа, можно узнать
>
>И ещё вопрос возник, а сколько стоит и как много немцев ездят в Тольятти и покупают чтобы перегнать новую ладу в Германию?
Кто ты пытаешься мне доказать и главное зачем?
>пытаешься мне доказать и главное зачем
Чтобы ты ответил какой он, писюн за щекой, на вкус, сладкий или с привкусом величия?
>подобные товары типо Айфонов в РФ стоят все еще дешевле чем в соседних странах.
Казалось бы оба автомобили и на обоих ездят, но есть нюанс
Чтобы вернуть разговор к теме, есть 35м в пик с видом на мусоросжигательный завод где кинули людей. Которая обходится в30 лет ипотеки
И40 метров однушка в гей Праге которая там почему то стоит и дешевле и обходится в 20 лет ипотеки.
И помимо цен есть ещё моменты которые не равны
> мое состояние при переезде в них
по сути твой аргумент свобдится к тому что у тебя нет конкурентного образования и навыков чтобы вписаться в рынок развитой страны, поэтому ты перемогаешь тем что тебе удобней быть недоразвитым говноедом в рашке, чем зарабатывать хорошо в сшашке, потому что там ты сможешь только мыть толчёк, а в рашке любой цыган без образования может купить палку колбасы. ну и соответственно из этого выводишь логику что твое болото не так уж и плохо, хотя по ввп(ппс) находится в жопе списка. но зато ты можешь купить Макбук! хотя для амера купить условный макбук это как сходить посрать, а для тебя целое событие и признак статуса хех
>конкурентного образования
Дальше нищего анальника не читал.
>из-за санкций возник геморрой с кучей всего. Удобства нет
У кого у меня он возник? У АСЦ или компании на которую я работаю? Если это личный ноут, относишь в АСЦ, они его куда-то отправят и починят. Жесткие проблемы конечно меняющие представление людей о жизни в РФ, ну невозможно дышать аж...
>Это Армения то развитая страна?
При чем тут Армения, не очень понял.
Я смотрел что остается у среднего разраба в Германии, Швейцарии, Франции и Англии. Внезапно учитывая все налоги и расходы остается почему-то меньше, чем у разраба в РФ (особенно если тот не в столице живет, там вообще пздц). Ты придуриваешься и хочешь верить в эти истории что там больше зарабатывают или действительно сидел считал все это самостоятельно?
>Ой все тут уже жирочек сверх меры потёк. Иди нахуй
Так а что не так? Вот ты мне сидишь на двачах рассказываешь какая это хуйня, а 10 других челов которые занимаются автомобилями рассказывают как все охунно. Кому тогда верить, или у тебя может есть какая-то вменяемая статистика?
>Чтобы ты ответил какой он, писюн за щекой, на вкус, сладкий или с привкусом величия?
Мне-то откуда знать? Это ты, судя по всему, специалист.
>Казалось бы оба автомобили и на обоих ездят, но есть нюанс
И в чём нюанс?
Хуя порвался.
Ну да, ведь когда проводились эти сравнения, то сравнивались разные условия, а не одни и те же =) Кокой ты умный...
Ты даже представить не можешь насколько эта написанная тобой логика - "плоская", ты думаешь что люди которым действительно интересно все это посчитать для выбора места жительства полные дебилы и имеют такой узкий набор параметров? Там в 10 раз больше переменных для всех этих сравнений. Расскажи как ты все посчитал, как выполнял нормализацию данных, на каких срезах вакансий сравнивал зарплатки, поподробнее можно? А то пахнет просто каким-то порвавшимся либерахой из Тбилиси...
Ты кажется насмотрелся "свободных" СМИ которые рассказывают как в РФ стало хуже жить из-за санкций. Но кому-то реально удобно для себя эту мысль накручивать, особенно если это релокант или хохол
>У кого у меня он возник?
У всех
Владелец айфон не может оплатить эплпей свою покупку в макдональдс
Как айфоном оплатить доставку из Германии dhl ?
>среднего разраба в Германии, Швейцарии, Франции и Англии. Внезапно учитывая все налоги и расходы остается почему-то меньше, чем у разраба в РФ
Очень очень жирненько, очень
Почему французы не переезжают в подольск чтобы работать в яндекс?
>верить в эти истории что там больше зарабатываю
Ты действительно считаешь что хуй не сладкий? Сам попробуй и только потом говори
>насмотрелся
>назови в чем проблема
Называют
Ой ну знаете не так уж и сильно ебут, со смазочкой норм, можно потерпеть
Понятно
А сколько сейчас стоит в России и где купить акций тесла? Я заработал немного денег и хотел бы инвестировать в автопроизводителя, выбираю между автоваз и тесла
Те самые теплотрассовые ждуны, свидетели падения бетона.
>Сам попробуй
Он необразованная безграмотная пидорашка едва освоившая русский на уровне школьной программы.
Единственное что он может попробовать это хуй володина после своей жопы в долбильне.
Ой вей, швайнокарасёвый наркоплебс тут как тут, бежит на захист барина ради дозы фентанила.
Ну да, они просто ждут и срут под дверь гордым владельцам, которые за это ещё банкам доплачивают.
>Как айфоном оплатить доставку из Германии dhl ?
Ого, сервис стал немного более неудобным, приходится любую другую карту завести чтобы заплатить ей. Да, это именно те проблемы которые не позволят стране развиваться чтобы стоимость недвижки росла и сюда кто-то приезжал...
>Почему французы не переезжают в подольск чтобы работать в яндекс?
Потому что разница в 15-20% это не то число ради которого кто-то будет тратиться на переезды, особенно когда уже обустроился в своей стране и имеешь какую-то недвижку? + это почти всегда нужно менять работу получается. Какие-то ты тупые вопросы задаешь не относящиеся к делу и ничего не противопоставляющие основному поинту что если выбирать где жить, то ДС сейчас скорее всего чуть ли не лучший город в принципе.
>Ты действительно считаешь что хуй не сладкий? Сам попробуй и только потом говори
Какой же ты больной чел, лечись или учись нормально общаться... Кстати там про "больше зарабатывают" я опечатался, речь была про то сколько у них остается денег на руках после всех расходов. Я для себя все посчитал, от тебя же слышу пока какие-то оправдания - ничего не считал, не пыхтел неделю чтобы собрать данные, обработать их и сделать выводы, а просто уверен что "вот оно именно так". Совсем не дитя пропаганды. В этом то и проблема, про это я и говорил когда был вопрос о славной культуре и сладкой жизни "где-то там, но не в РФ".
Сейчас нахожусь и живу в РФ, при этом открыт счет в IB, там по каким-то магическим стечениям обстоятельств можно все купить. Как же так... Может опять оно тебе просто не нужно и ты не разбирался? Выдавая какие-то услышанные новости за глобальные нерешаемые проблемы.
>Ой ну знаете не так уж и сильно ебут, со смазочкой норм, можно потерпеть
Понятно
Всегда думал как нарот себя в такое гавно загоняет как в той же Румынии при чаушеску или в камбодже от что ел детей а вон оно оказывается как
>развиваться чтобы стоимость недвижки росла
Неделю назад доллар на 10р вырос, и годовой рост недвижки зафиксирован
>Я для себя все посчитал, от тебя же слышу пока какие-то оправдания - ничего не считал, не пыхтел неделю чтобы собрать данные, обработать их и сделать выводы, а просто уверен что "вот оно именно так". Совсем не дитя пропаганды
Посчитал тебе в ротик. Есть фантазер со смазаной попой и росстат с официальной за в 200 долларов, я ему верю
>не разбирался
Я пришёл к вам за помощью, расскажите как, будьте любезны
Так же как честный человек я хотел бы налоги с этой покупки заплатить . Как это сделать?
>официальной за в 200 долларов
>средняя зарплата в Саратове за 2024 год ‒ 56 247 рублей.
Напиздюнькал, средняя 600 долларов, как в 2007 году
Мимо получал 700 долларов на своей первой работе очень давно лет назад
>средняя зарплата в Саратове за 2024 год ‒ 56 247 рублей.
Кек
> при этом открыт счет в IB, там по каким-то магическим стечениям обстоятельств можно все купить. Как же так.
т.е. живя в рашке ты непоколебимо уверен в институтах великой омерики и что иб тебя не гопнет в ответственный момент как гопнули евроопеиды таких же инвесторов в европу хехе
при этом большинство других амер брокеров тебя как русака пошлют нахуй, т.е. вся твоя система гойды держится на сопле
И кого гопнули то, тех инвесторов кто сидел через российские биржи и площадки? А с остальными что? Ты пойми что живешь в манямире какой-то хохло-пропаганды в которой все хуево в РФ, все загнивает и скоро кирдык. При этом сам ни в чем не разбирался, главное как обезьянка повторять за глашатаями и друзьями либерахами, которые примерно того же уровня интеллекта.
Сначала научись общаться, клоунидзе.
Я даже не удивлен с какими порывами ты тут высираешь все это когда в начале люди сидели спокойно обсуждали, делились мыслями и предположениями. Но видимо обязательно должен вкатиться такой шиз..
Проектор плиз
>люди
>Обсуждали
Полный набор пропаганды, а вот у них негры а вот в них уровень жизни просядет а вот у этих гей.а эти налоги много платят со своей огромной зарплаты
Мне кстати так и не ответили на один простой вопрос. Как я могу обратиться по официальной гарантии и где клавиатуру мне поменяют. А так же как в макдональдс в Греции я могу оплатить квас через аплпей со своей карты мир?
>Банально премии будут необлагаемые
Каким образом? Крупняк полностью по безналу платит, хоть по гпх, хоть в штате. Это если у тебя доход копеечный, то ещё можно доджить, и то не факт. Но опять же, для низких доходов никакого повышения не анонсировано.
Опять про 8 квадратов. А теперь кто недоволен спекулятивной пирамидой, тот быдло. Процесс развивается.
Да, налоги, только не на 8 метров а на 6% халявщиков и тем более перекупов.
Быдло, значит? Как тональность поменялась. Хахаха, не купили, так вам и надо, вы ничтожества, а мы и богаче и лучше вас вообще во всём. А теперь про справедливость вспомнили, взять и поделить, продразвёрстка.
Люди из-за вас на 4 года жизнь на паузу поставили, потеряв при этом и годы и здоровье. Про остальное, о чем все знают, я даже не говорю.
Какая там инфляция, про которую спекулье годами кричало? 20%? 50? Значит, кто купил по халявной 6%, пусть до этих цифр, о которых они так радостно кричали, компенсируют. Перекупы - с прибыли налоги заплатите. Вы работали? Своим трудом эти бабки заработали? Вам дали несколько лет деньгами попользоваться. Вы ж такие крутые циничные бизнесмены, которые тут и везде публично плевали на всех, превратив жильё в товар. Купили за миллион, продали за 2. Миллион вам дали бесплатно. Вы им распорядились? Под какой процент при такой инфляции дают кредиты? Так что нужно вернуть и миллион и процент. Неприятно? А каково было обычным людям от вашего дмд бизнеса, а потом ещё и оскорбления публично получать от всяких... Так как по-честному? Кое-кто предлагет забить, забыть и смириться. Вы готовы сами последовать своему совету?
А что с Чаушеску и Румынией? И что с недвигой и зарплатами?
Я на сайт апл заходил, там не слова про какие то бигдик, я только официальному сервису доверяю. Ладно нашёл в Грузии
Но остался ещё один момент
>так же как в макдональдс в Греции я могу оплатить квас через аплпей со своей карты мир?
АСЦ не чинят устройства, поступившие в страну в 22 году и позже. Единственное что они могут сделать - отправить девайс в какую-нибудь Литву, где его обслужат там. За перессылку и все остальное само собой заплатишь ты.
Так это типикал пик-планировка, только кухня в маленьком помещении и балкон не зажали.
АСЦ посылают в ближайшие страны уровня Казахстана и условно через неделю возвращают тебе ноут. Это так работает если ты купил у них в магазине (список АСЦ есть на сайте Эпол внезапно, в москве они есть как минимум). Если это не по гарантии, то там энивей ремонт не намного дороже стал из-за этих отправлений, это не х2 к цене.
Т.е существует решение которое немного дороже, при этом компании продолжают пользоваться маками, при этом существуют АСЦ которую это работу берут на себя, и при этом ты заявляешь все это буквально так, будто тебя отрезали от мира вообще, возможности нет или нужно переплатить в 3 раза дороже. Проснись, чудик...
Сейчас бы какие-то высосанные из пальца неудобства приплюсовывать к списку по которому РФ не привлекательна для жизни...
у иб для снежных макак параши наскока я помню даже дата фид не работает, и ниче не мешает по внезапному приказу байдыни отрубить тебе все остальное(например внеся парашу в список спонсоров терроризма) и поплывешь на байдарке через океан пытаться выбить свои кровные и целовать ноги неграм (и потом тебя пошлют нахуй). а если ты не в курсе что и как обладателям паспортов параши отключали в европе за последние пару лет это твои проблемы. хочу напомнить что настоящие патриоты инвестируют только через москухню, все остальное это дьявольщина пока западный барин не решит крутануть гайку
>в крипте
Объемы + сентимент + действия етфов выглядят так, как будто загоняют хомяков перед уже окончательным обвалом. Уверен, что сможель вовремя высунуть?
Когда будут крутить - тогда и придешь. Пока это лишь твои фантазии
Было: 9000 покупателей в ипотеку и 10 за нал
Стало: 11 покупателей за нал.
Ряяя растёт. И похуй что в рамках статистической погрешности
Какого конца?
Недавно сданные это те которые до летнего безумия были куплены и они даже с дисконтом в 40% все ещё прибыльны для владельца?
Я все ещё не вижу тряску у застроев и снижение цен у них :\
>Я все ещё не вижу тряску у застроев и снижение цен у них :\
Снижения цен и не будет, нет предпосылок.
Вообще кто этот бред с ложными надеждами на снижение форсит? Понятно что хочется верить, но блять все взрослые люди...боковик на 1-2 года в лучшем случае. Еще раз В ЛУЧШЕМ. А с такой инфляхой скорее плавный вверх на +15..+25% за год-два ближних.
В срублях снижения не будет, в долларах - упадёт как в 2008.
Ну это понятно, я по умолчанию о рублевой зоне. Валютных дельцов относительно мало несмотря даже на высокие заработки в рублях. Парадокс. Но у рубля сильная репутация, в отличие от того же тенгэ у казахов. Где каждый лишний тенгэ идет в валюту мгновенно, у нас этот институт не прижился.
>Я все ещё не вижу тряску у застроев и снижение цен у них :\
Я вижу, где раньше даже не думали уже сами в обьявах скинули и скинут ещё. Другой вопрос что скинули с ахуевших до все равно высоких
Допустим с айтишниками действительно так, а представителей других профессий смотрел? Сколько врачи и инженеры зарабатывают у них и у нас, в курсе?
>Стало: 11 покупателей за нал.
средний клас зародился епта
>у нас этот институт не прижился
прижился у всех, кроме совсем уж зеленых зумеров. плюс еще большинству после всех трат нехуя отложить, поэтому и смысла покупать валюту нет
Никто малосемейки студией не называл.
Гостинки стали называть студиями. Но у большинства гостинок нет мокрой зоны в комнате (и есть общая кухня на этаже), а у студий - есть (и нет общей кухни). Поэтому студий в советское время не строили и это просто новое название нового для нашей страны жилья. Поэтому прими таблетки, что бы тебе больше не мерещились наебщики и пориджи.
Хуже гостинки - это комнаты в общежитии. У них в комнате нет туалета.
Но планировка там говно.
Множество пустых коридоров и один с/у.
>кто этот бред с ложными надеждами на снижение форсит?
Мрази которые хотят, что бы пидорахи страдали и покупали потом ещё дороже. А сейчас жили в говне с надеждами на хорошее будущее и отправляли деньги в США, что бы граждане США жили хорошо уже сейчас.
🖊Банки ждут падения выдачи ипотечных кредитов в 2024 году на 30-40%
Крупные банки начали пересматривать прогнозы по ипотеке на 2024 год. То, что рекорд 2023 года с выдачами кредитов на 7,8 трлн рублей не повторить, стало понятно еще в конце прошлого года. Теперь вопрос насколько просядет выдача ипотечных кредитов в 2024 году.
Frank Media опросили крупных игроков рынка ипотеки, чтобы наглядно показать, насколько крутым будет пике для этого бизнеса в 2024 году.
👉 ВТБ прогнозирует снижение выдачи ипотеки в 2024 году до 4,6-5,1 трлн рублей, то есть на 35-41%.
👉 Аналитический центр Дом.рф допускает, что в текущем году банки предоставят порядка 1,3 млн ипотечных кредитов на 4,5-4,7 трлн рублей, то есть снижение в годовом выражении составит 35% по количеству и около 40% по объему.
👉 Ухудшил прогноз Росбанк, который ждет снижения на 33% вместо 30%.
👉 По оценке Альфа-банка, реалистичный прогноз для рынка ипотеки в 2024 году 5,8 трлн рублей. Это соответствует снижению выдач на 26%. Похожие ожидания у Совкомбанка, где ждут по итогам года 5,6 трлн рублей, что на 30% меньше по сравнению с рекордными показателями 2023 года.
На минувшей неделе рубль несколько сдал позиции. Не помогли крепкие котировки «чёрного золота», золота обычного, а также проблемы доллара. Наступающая неделя может стать моментом истины для российской валюты. Выборы главы государства прошли. Контуры экономической политики на ближайшее время обнародованы — россиян ждут новые налоги. Впереди очередное заседание Банка России.
Похуй на сколько упадёт, если все зависит от решения попыта целиком
Просто жду сотни и тысячи лопнувших жоп, невозможно купить невозможно продать отремонтировать сдать
Аах
Схуяли окончательно обвалилась крипту, если под нее инфраструктуру выстраивают?
>под нее инфраструктуру выстраивают
Эта инфра не для вас, молодой человек. А для госкрипты.
Инфру под тот же биток разве что Сальвадор пилит, но он там мог и под расчеты туалетной бумагой пилить с тем же успехом.
У остальных эта инфра изично отключается. Закрыли ETF, отключили кэшбэк на визе - и концы в воду.
>Мне кажется средний житель РФ проблем от санкций, закрытости международной торговли и некой изоляции вообще не испытывает
Смелое заявление.
Я как средний житель испытаваю проблемы от санкций и закрытости международной торговли.
1 оказались под санкциями мои акции в финексе и на бирже СПБ
Там было не дохуя, пару лямов, но по итогу превратилось в нихуя.
2. я не могу купить норм автомобиль, копил копил накопил 4-5 млн, но взять могу только лишь оверпрайс китай, в мире делают норм японские и немецкие машины, но не для нас, мы про это даже не узнаем. Раньше все смеялись над кредитным автофокусом, который мог себе позволить любой менеджер и говорили, что солярис мусор, а сейчас веста 2 млн и это не смешно.
3 я ограничен в покупке техники начиная от ИКЕИ изаканчивая всякой требухой в местном ДНСе, там половина говнофирм которых я даже не знаю, заказть какой нибудь хороший холодильник LG стоит космических денег
4 я ограничен в путешествиях, мне на тачке уже нельзя поехать в европу, мне значительно дороже лететь куда либо, да даже по стране ебать как дорого
5 стоит ли говорить, что я не могу оплатить гугл диск? ПС стор? И дохуя мелочей
Резюмируя поддержу анона, который говорит, что не испытаваю проблем либо нищета которая только водку жрёт по подьездам и до санкций не собиралась покупать авто/технику/путешествовать им это с зп 22 тр нахуй не нужно или очень богатые людь, которым похуй.
Средний же человек становится более ущемлён, хуй с ней с техникой, сейчас обычный россиянин в такой ситуации, что ему некуда инвестировать на старость кроме покупки квартир и соответственно судьбы раньте, в виду охуенной стоимости этих самых квартир это так себе вариант.
В общем дела ухудшились.
Всякого рода медицинские товары и лекарства, в треде есть очкарики, почему нынче обычные линзы для народа?
Норм автомобильная резина исчезает с горизонта или стоит очень дорого.
Если конечно говорить про анона, который не болеет, не ездит, не покупает масло для машины и качественную обувь одежду, то наверно для этого анона ничего не изменилось.
Хомячки узнали, что платежи криптой еще более открытые для силовиков, чем переводы с расчетного счета на расчетный счет? Причем в популярном криптоговне полноценный фискальный модуль для силовиков встроен был изначально, что намекает. Даже после блендера на изичах все вытаскивают
>акции
>средний житель
На ноль поделил. У среднего жителя нечего в ценные бумаги вклажывать, чсе по уши в кредитах силят.
Да да это чистая правда. Захотят купить себе бензиновую ладу, а они все у нас. Смекалочка
Ты просто нытик, выше чел написал тебе базу, что китайские машины получше распиаренного западного гавна. То что путешествовать ебать как дорого, очень субъективно в номинале зп тоже выросли, если у тебя нет, то просто уровень такой.
>что китайские машины получше распиаренного западного гавна
Пройдёт пара лет и будут как легендарные чери амулет с дырками насквозь, сгниют в прямом смысле слова дотла
Жду ещё китайцы начнут хаты строить которые 20 лет макс простоят
>китайские машины получше распиаренного западного гавна
>оказались под санкциями мои акции
дальше не читал, явный детектор дауна
>двушка 82 метра
хуя хоромы, нормально там народ живет, в дс двушка это 40 метров и 23 мульта
>китайские машины получше распиаренного западного гавна.
При условии если покупать предназначенные не для гражданки, а копии западных машин предназначенных для военки или спец-служб.
Как сейчас УАЗ - нормально же скопировали, до сих пор работает.
и что тебе мешает нарубить однушку 40м на 5 комнат и жить как король в пятикомнатной
>Сейчас нахожусь и живу в РФ, при этом открыт счет в IB
Пиздобол ёбаный. Открыл ты или до гойды 100% или просто сейчас набрасываешь говно пиздливое.
А не полностью
>в дс двушка это 40 метров и 23 мульта
заебок
>Нихуя сё у тебя "даже", чел ты не слишком технически подкован или реально считаешь самолёт простым техническим изделием?
Самолет не простое изделие, но и в РФ его выпуск подразумевается не без определённого бекграунда. У нашей страны есть/был опыт производства самых разных самолётов, от маленьких до больших, у нас есть производства где можно производить составляющие самолётов, у нас проектные институты которые могут обучать кадры ккоторые могут разрабатывать самолеты, у нас есть логистические треки по государственному развитию производства самолётов, у нас законодательно определённые бюджеты на разработку и производство самолётов, самое важное у нас есть реальная потребность в собственном производстве самолётов, а собственного производства отвечающего потребностям у нас нет.
>И кого гопнули то
Ну опять же, если у тебя нихуя нет, то и взять с тебя нехуйты неуязвим
Но в реальности сейчас среднему жителю РФ сложнее совершать валютные операции, на днях второй по размерам банк в эмиратах закрыл счета россиян, до этого закрыли счета часть банков на кипре, тот же IB неилюзорно посылает сигналы, что россиянам они не рады, а именно закрыты рыночные данные и маржинальное кредитование. Да хули там говорить, ты легально даже на их сайт не зайдёшь, что это если не проблемы? Можно конечно же через костыли занести им свои деньги, но вопрос дальнейшей перспективы открыт. Второй вопрос куда ты потом эти деньги будешь выводить и каким образом. Слишком много костылей, что бы например через покупку индекса SP500 и акций PEPSI накопить на пенсию, которую в итоге может и не быть возможности получить. Новости об очередных экономических санкциях буквально ежедневные.
Это заебись если тебя не коснулось, но это просто подтверждает тезис, что ты неуязвим.
1 - не релейтед треду
2 - вместо "есть" пиши "вновь появились"
Все, отстань, у меня тейк был про принижающее "ещё" по определению к постройке самолёта. Я не буду тебе отвечать, сижу жду мс 21 (и что меня выпустят из минусов в unac)
Много чего есть, в том числе кучка жидов, которые симулируют бурную деятельность и пилят бюджет. Как Игорь Левитин на ТВС-2ДТС.
Да, счетчик убийств в нем приблизится 666 и от туда повалят демоны, уничтожая все живое и не живое
>Мурино
Действительно ли там всё так плохо с мигрантами или это пиздёж?
>Действительно ли там всё так плохо с мигрантами или это пиздёж?
Я там прожил пять лет и никаких проблем с мигрантами у меня не было.
Сложно оценить, наверняка там в ебенях их больше тк жилье дешевле чем у метро.
А так, на улице сплошная студентота и молодёжь, ну и семьи понаехи с регионов.
Соответственно баристы, работники вкуса очка и тп - студенты-русичи. Даже среди курьеров их прилично.
Мигранты ток на кассе супермаркетов и в шаурмичной.
Если сравнивать с Москвой то считай тут их нет.
Если ты не славянской внешки то все норм, веснушкам тяжелее.
СТАБИЛЬНОСТЬ В ЖМУРИНО
https://youtu.be/jJaywF8e_ZE
https://youtu.be/EtpCVoE14t8
https://youtu.be/rsBrlcoROxs
да, я черрипикаю и хуле вы мне сделаете
Кому должна? Денег нет, сейчас на гойду всё уходит, а потом целиком на инфраструктурные мегапроекты будет уходить. Вот тебе полянку выделили в виде новых регионов и реновации. Строй и не выебывайся.
//мимо экономический блок
Все пынимаем, но уже привыкли к сферх-прибылям - кабанчики хотят сытно кушать.
двачую, пятерка это потолок комфортности, дальше уже каббала
Это фейк-ньюс во первых, во вторых строительное лобби ее на тряпки порвет если льготку отменит - она не понимает разве с кем поиграть решила?
Утром да похуй снижаемс 8 до 6% вечером, отменить, полностью
Неужто так хуево все и перспектив никаких
Это противостояние еще любопытно тем что строительное лобби как и Эля тотары, внутренние сражение так сказать...
Число родившихся в январе 2024 года уменьшилось на 0,8% — до 103 408 детей. А число умерших в РФ в январе выросло на 7,9% — до 181 677.
Росстат одновременно уточнил оценку естественной убыли населения за 2023 год — до 500,3 тысяч. Численность населения РФ на 1 января 2024 года, по данным ведомства, составляет 146 миллионов 150,8 тысяч человек.
Кто будет жить в человейниках?
А ты думаешь почему так россотрудничество так активизировалось в Таджикистане ?
Эти вечные 146 миллионов
Это спекулье не понимало, считая, что халяву и ништяки будут всем подряд раздавать. Просто так. Теперь инвесторы будут платить налоги - до тех уровней инфляции, про которые они везде не останавливаясь кричали годами, пытаясь развести кого-то ещё на покупку своего хлама.
Понапокупали квартир в человейниках, теперь пора и в окопы.
Маня о чем ты? У спекулья зафиксирована ставка 5-6% на всё время кредита, теплотрасса о таких ставках может теперь только мечтать и ждать когда в рублях рухнет в 3 раза.
Да, и даже в договоре так написано?
Ну, значит налогов и сборов им добавить.
> ставка 5-6%
под 8 давали, а у него под 5, ясно. Если ндс подняли ндфл поднимут, то неужеле на недвижку оставят, верим
как раз разницу между рынком и вторичкой можно будет легко срубить
Даунич 8% стало только с 2023го года и у некоторых банков было 7%еще в прошлом году. С мая 2020го до декабря 2022 было полно вариантов под 5.5-6%. Если у тебя память как у рыбки как у всей аудитории Сигожи, то ты наверное и не помнишь какие цены были в 20-21 годах.
>Сигожи
это твой парень?
> то ты наверное и не помнишь какие цены были в 20-21 годах.
Да, в 93 соседи купили двушку по цене телевизора сони. На мерседес, это немецкая такая машина премиальная, менялись двушки в относительно новых питиэташках
>полно
Почему быдло тогда ныло что дорога
Так же мой любимый вопрос что делать тем кому сейчас 20 лет? покупать за 400тыщ долларов квартиру в люберцах на 35лет в ипотеку всей семьей или в ла
Конечно же в ЛА, порриджище ты диванное.
Покупай и отписаться ИТТ не забудь, как прошло и что у тебя с налогами и вмякими сборами, вроде того же hoa fee.
Ты дибил уже после пьянки дальше своего носа не видишь
>что делать тем кому сейчас 20 лет?
ответь
Ныли что дорога только подпищики Сигожы, норм ребята покупали по крайней мере до годы точно.
>Так же мой любимый вопрос что делать тем кому сейчас 20 лет?
Сидеть в аренде ближайшие пять лет, а там цены на жильё станут более адекватными.
>покупать за 400тыщ долларов квартиру в люберцах на 35лет в ипотеку всей семьей
Надо ехать в другое место и жить там.
1. Как происходит проверка недвижимости и собственника?
2. Как понять что меня скамят?
3. Как понять что цена на квартиру в пределах нормы и я не переплачиваю?
4. Как заключаются договоры и оформления бумажек? Я думал этим занимается риэлтор, но так понимаю что это просто пиявка.
>что цены после сегодняшнего опять вверх пойдут
предложение квартир явно увеличилось
Число проданных за долги ипотечных квартир в Петербурге за год выросло на 60%
Мнение?
Да ни о чем. 3,4 млрд рублей в Питере. Если взять среднюю стоимость метра в 250к, хотя думаю реально уже мб и 300, то это всего ну 15к квадратных метров. 300 квартир на город в 6кк или сколько там.
> за год выросло на 60%
>61 млрд.
>Задолженность россиян по ипотечным кредитам в мае 2023 года составила 15,085 трлн рублей — это исторический рекорд, сообщил ранее ЦБ
Ну где то годик два нужен для фиксации прибыли, если ставочка так и будет по 16% и льготки не продлят
Просто мне кажется это не плавно будет а резко, терпим терпим а потом хоба и полные штаны
На сайтах банков отдельный раздел под это есть. У ВТБ точно видел.
Прошу проголосовать по ссылке:
https://strawpoll.com/eNg69j72enA
https://strawpoll.com/eNg69j72enA
https://strawpoll.com/eNg69j72enA
>Кто будет жить в человейниках?
Никто, их будут продолжать скупать пидарахи-инвесторы ради влажных мечт о сохранении денег и пассивном доходе, а застрои будут продолжать строить пиковейники для таких пидарашьих инвесторов
Думаю, что казахи обреют пидарашьих бетонодебильных нищенок, кидающихся покупать любое говно, лишь бы НЕДВИЖИМОСТЬ.
Намекну, что кроме абсолютной численности населения есть и другие показатели, например, миграция или количество метров на человека.
Что тебе толку, что в деревне пиздючка сдохли три последние бабки, если в ДС приехало еще 100к человек.
Они рисованные даже Ракша которые живет в рашке говорит что минимум на 5.5 лямов завышено, а другие что от 8 до 11 лямов.
М?
Улетаем. Тебе дадут полгода найти новую контору, таких ставок больше не будет. Можно как теплотрасса ждать что в рублях все рухнет, но это для местных фанатов Сирожы верящих в развороты рынка итд
Я улетаю. В попу дуют и если хотят чтобы в них работали айтишники уже все оформили себе аккредитацию. Не будет, уйдут к конкурентам
Другое дело что жалко покупать оверпрайс гавно, когда вижу как по лимону скидки делают если за нал брать. Потом жк что мне нравятся долго делать или уже готовы и хуй кто на них денег даст
Ну и пв я успеваю к концу лета накопить, а надо б ещё больше бабла, так если знать что не отменят к концу года спокойно выкатился бы
Под эту тряску уже думаю в Москве или ещё где то брать а не здесь, лишь бы процент зафиксирован
Аренда уже посыпалась, а ты можешь дальше мечтать, что остальные будут на теплотрассе ночевать и под мостом.
кидали и не раз и не два русских людей, официально с пруфами и кинут еще раз
>в Москве или ещё где то брать а не здесь, лишь бы процент зафиксирован
Это где у тебя хаты дороже чем в ДС и ты рассматриваешь ДС как вариант съезда?
Меня тоже смущает что оверпрайс и все говорят о сворачивании и как будто бы не будут продолжать. Но!
Минцтфры анонсили в начале февраля законопроект о расширении лимита на айтипотеку на 20млрд, а там потом ещё кучу всего запланировали из бюджета, и мне кажется что нам дадут по губам, и де-факто вся льготка рили свернётся к лету и будет реально всё под жёсткие условия (2 ребенка, пв 35%). Это как бы и скажется на ценах (возможно), но и айтипотеки то не будет и по губам у меня будет проведено
В краснодаре, я думаю смысл тут покупать в жопе мира по точно такой же цене как и в москве, плюс минус 6кк, а те что я хочу еще дороже стоят, по 9-12млн за однушку ебанутые
Потом здесь в нормальной локации только вторичка, которая или гавно и дешево или не гавно и снова дороже москвы. Но в москве пожил и это небо и земля во всем, и в целом меня ничего здесь не держит. Работы здесь нет, перспектив никаких
А че трястись если ее свернут, уже сейчас только от одного повышения пв, ценники трещат, на том жире что накопили я думал годами будут держаться. Вторичка станет нормально стоить, будет дичайший боковик и просто продолжу копить
Ахах куда посыпалась ебланчик, наоборот слышу что теплотрассе подняли ставки, вой стоит
> Ценник на квартиру говорит о том, что квартиру никто не покупает по этой цене, иначе этого объявления и ценника уже не было бы.
Вау, без рофлов хорошая мысль
> Имеет значение, как себя ведет нижняя граница рынка в любом конкретном сегменте квартир.
Ок, тоже хорошая мысль
> Потому что лучше быстро получить маленькую комиссию, чем не получить никакой.
Сук, всё так
>>2184609
Опять база, что же у вас за тред такой необычный для двача?
>>2184725
Путин чурка? А то пока что со словом вымирание он ассоциируется больше чем Абу
>>2184617
В Испании та же история. Местные живут до 35 лет с родителями в трешке копя на первоначальный взнос, а потом реальные 25 лет платят ипотеку отдавая большую часть денег. При этом спокойно рядом с этой нищетой живут кабаны скупающие по подъезду в доме (не рофл) и это не олигархи, а просто дети в N поколении тех кто вывозил золото и серебро из латинской америки.
>>2184620
Ору (а ведь могут, лол)
>>2184859
Покупать что-то в России в 2024 году с такими ценами на жилье и такими перспективами на будущее, ну хуй знает.
>>2185342
> засыпает баблом и льготами молодую семью с ребёнком
Мат. капитал, которого не хватит даже на милипиздрическую студию в Мурино? А может на новую машину хватит? Тоже нет. Охуенно засыпает, прям золотой дождь какой-то.
>>2185864
Какой же коопиум у тебя.
>>2186015
Ору
>>2186180
Что ты конкретно имеешь ввижу под уровень жизни? Доставка в Мадриде есть. Ничего кроме этого ты не упомянул.
>>2186565
> Ну я почти не встречал людей до 25 лет которые не смогли бы базово выразиться на инглише.
Лол, какая же это толстота.
> Мне кажется средний житель РФ проблем от санкций, закрытости международной торговли и некой изоляции вообще не испытывает...
Мне кажется средний житель России сейчас думает не об экономике, а о том как бы не оказаться в письме счастье от военкомата или что ещё похуже.
Диванная манька опять газетенок перечитала. "Подняли" их там относительно гойдового провала, когда за 50к можно было не убитое не китай-городе снять.
Сейчас прочекал - ситуация в объявах образца лета 2019 года, когда до 50к можно было снимать везде, кроме внутри садового. Понятно, что чем ближе к центру, тем убитее, но тем не менее.
Осенью, когда все вхахлёб визжали РРЯЯЯ ПОДОРОЖАЛО за этот ценник внутри ТТК нихуя не было.
>В Испании
сравнил село для пенсионеров с ядерной сверхдержавой>>2187817
>"ВНЖ "по работе".
>Кыргызстане
Ахахаха
> сверхдержава
Но я про Китай и США ничего не говорил...
Два чая адеквату, краснодыр такая помойка с уралоидными пидарахами, кубанским быдлом, пробками хуже,чем в москве, и полным отсутствием перспектив.
Если ты не бандит ебаный или не у кормушки сидишь, то делать тут абсолютно нечего
Подняли. Вой стоит. Застрои любой вой и что угодно изобразят при таких бюджетах.
Про снижение, причём ощутимое говорят риэлторы.
Инфляция. Было бы странно если бы стояла на месте я стригся пару лет назад за 500 сейчас удачно если за 800-900 найду
у нас тоже с 250 до 220 долларов выросла, я щас почекал. разброс только что больше стал от 15 до 45 за квартирку, когда раньше в пределах 2 тыщ было
>Мне кажется средний житель России сейчас думает не об экономике, а о том как бы не оказаться в письме счастье от военкомата или что ещё похуже.
тебе кажется, россияне большие похуисты и самые индивидуальные индивидуалисты на планете - им похуй
все так, недавно ехал 20км три часа. настолько заебло тут всё, что думаю съебать обратно в мск. где мой заветный сибирский лох что отдаст 9 лямов за двушку?
Секта Ждунов Циана на месте?
Эйпнул в ит ипоту на весь банк в феврале, в марте цены повысили на очередные 10%. Не советую брать жк со сдачей 2026+ - цены даже на запусках оверпрайс (кунцевский квартал от пика 470к+, тушино от мргруп 380к+), а мораторий на неустойку ввели УЖЕ, отдает скамом
Да блин ню епрст ну не макарек. Ну чё я не залетел в декабре на похй какую квартиру под 3.5 от сбера. Всю жизнь себя корить буду. Марко Ройс мой любимый Марко Ройс снова не чемпион.
Очень грустно
(А сейчас хуй во что задачу, пв только на студию хватает, сюк )
Почаще теплотрассу местную слушай. Эти уебки сами ни в жизнь не накопят, будут только коупить фраза "ага, сейчас бы залетать по n- цене в оверпрайс". Через год-два теплотрасса просто потрет сообщения и новые напишут только цену перепишут на х1.5-2
И че не залетел?
>>2187954
Че у тебя все виноваты только не ты сам, а
Их можно прекрасно понять, даже в NY или ещё где-то всегда можно снять комнатку и на улице даже бариста не окажется, какая бы цена не была
Челики которые ищут комнату и бариста не те люди которые покупают квартиру. И "теплотрасса" это условная фраза, понятно что в крайнем случае в своё село вернутся
Грел себя мечтами о видовой конуре, которую застрой обещал вот вот уже подготовить к продаже. А теперь вообще без всего сотался :(
Лан, чё топ и думается чё то сделается
Че ты, как раз за эти пару месяцев ещё несколько миллионов заработаешь и влетишь под 3% не парься ты же не роналдо который в30 карьеру закончил и ничего не выиграл, у тебя ещё есть время
Вашей братии комменты сами за себя говорят, что сейчас делать.
Просто не понимаю сколько надо фармить денег на то что бы взять ещё в долг, как люди вообще зарабатывают 10 млн первоначального взноса, это же дохуя.
Я даже если хату в своих ебенях продам, то всё равно будет нихуя.
Да, вторичка вполне себе, смотри старый фод, 5ти этажки, можно взять в нормальном районе возле метро, новострой за такую же цену квадрата, ты возьмешь в новой москве, с хуевой доступностью.
Я вообще не понимаю кто сейчас новострой по такому прайсу берет.
белым людям родители давно подогнали жильё, нищие ипотечники по статусу в одном шаге от теплотрассы
К сожалению, мой дорогой анон, под 3% теперь уже не будет
баZa. знай наших
Купишь под 25% в чем проблема то? Тебе зарплату на уровень доллара всегда будут апать, это гречка пусть переживает
@
Местные власти - Опа, свободная полянка! Ебанём туда человейников и парк аттракционов.
@
Тщетно пытаешься продать свой ставший ненужным кал
@
Жидко пернув, умираешь
>2к машиномест на 20к человек
Узнаю воробьевских ебанашек.
В Подмосковье не принято покупать место в паркинге, это для лохов. Там паркуют тачку бесплатно на улице, поближе к подъезду.
Автоблядок, спок. У тебя там будут велодорожки, ОТ, экспресс от шарика и даже метро через канал в процессе стройки. Так что не крючим ебало, а покупаем.
Да и нахуй они там не нужны. Можно продать ведро, сэкономить на паркинге, и на эти деньги купить побольше метров, или на разницу уже рассматривать жилье в дс.
>20к человек где ты там их нашёл
Второй пикрил, алло.
>По 25м2 квартиры?
Если более точно, то 28м2/чел. 56м2 на двоих. Вполне норм, чего ебло корчишь?
>алло
Да я её не увидел, 17 тыщ в планах плюс чурки и готово
Я в ахуе с москалей, которые едут в Краснодар жить. Что они здесь пытаются найти. Ладно сибиряки, у них нет столько денег на комфортную локацию в ДСах, другого выхода нет. А ДС тут хуле забыли. Если б была возможность, съебал бы в Митино.
Довен, ты оттуда блять на РАБоту не выберешься без жоповозки. Это где-нибудь внутри мкада можно рефлексировать про пук среньк метро кикшеринг такси зачем мне жоповозка. А там нет.
Про что и речь. Зачем нужно это подДСье, если продав ведро и не покупая паркинг, можно купить внутри мкада и кататься на метро.
Поэтому такое малое число парковочных мест.
Это ты для себя спрашиваешь?
Слишком мало инфы о будущем релоканте, кем собираешься работать, жить собираешься на сьёмном или планируешь покупку своей хаты, если своей, то квартира или дом, нужен сам город Краснодар или там Новороссийск, Крымск какой нибудь.
Сам или с семьёй?
Краснодар-кун
Думаю, что по баблу все равно не бьется, тем более если условный киа рио был куплен за год-другой до гойды по другим ценам.
Пусть киа рио лям, и паркинг лям. На 2 лишних ляма можно купить хату на 10 метров больше в том же ЖК.
Пидорахи так и будут массово делать, так что количество мест соответствует рыночному спросу.
Да пофиг, что угодно будет лучше, чем покупать паркинг в таких домах.
Если только человек реально хочет там жить, а не берет хату по причине экономии. Таких людей немного.
>не берет хату по причине экономии. Таких людей немного.
>обезумевшие пидарахи уже который год гребут любой кал, лишь бы ипотеку взять
>немного
Кек
>Что они здесь пытаются найти
Как что, черешню которая растёт на деревьях и тепло, потом ноют от жары
Их понять можно, у меня ни зимней обуви, ни зонта, ни одеяла нет
краснодыр говно
краснодыр говно
>>обезумевшие пидарахи уже который год гребут любой кал, лишь бы ипотеку взять
Тебе приснилось. Строят рекордное количество. Покупают нет
>Сам или с семьёй
>Сам
Чё то в тебе подозрительное есть (-_ - )
двушка стоит 27м, пв = 30%, т.е. - 9м, на 3м можешь в ресторан сходить
Я был бы рад если бы с моей избушкой рядом построили пик №2. Я даже охуенно был бы рад.
я конечно же хуй знает, но вдруг есть в Мосвке двушки дешевле 27 м.
Сделаю ремонт и буду снимать в центре на таганской за 60-70к а на пенсию уеду в Рязань
Сейчас понял что лучше бы не покупал и положил на вклад, но хуле я потомственный нищий своего жилья даже в детстве не было, закрыл травму но финансово это было пиздец глупо
Честно говоря не помню точно, но я вроде тебе говорил, что зря ты взял однуху в Рязани. И лучше бы взял поменьше, но в ДС.
//2нг-шиз со студией, взятой ровно по этой же причине
>Купите у меня пож гавно
>блин вот я дурак купил гавно, сделайте так же
И без тебя понятно, что надо просто стать богатыми молодыми и красивым и всё, купить себе квартирку в пределах мкад дачу в Греции и мерседес. Блин без тебя бы не в жизнь недогадался
Все ты правильно сделал. По ремонту только не шикуй, и выдержи лет пять - не сбрасывай щас на эмоциях. Все нормально будет по баблу в перспективе.
>сижу в ахуе с этим ремонтом
в Москве, или любом другом городе, думаешь не сидел бы? да так же сидел бы, только заплатил бы за работы еще больше.
Ремонт это так сложно? Смотрю видосы на ютубе, там довольно бодро делают, если не надо трахаться с электропроводкой и сантехникой. Обои бабушкины сорвал, стенки выровнял, штукатурку нанес, красота. Старую батарею снял, затер до металла, покрасил в белый, поставил обратно, красота.
Держи стенку моего хлева
А как ещё выебыватся, если твою работу буквально чурекон из стана умеет делать, писать не умеет а кирпичь класть умеет
Вот и приходится все время придумывать новые материалы, способы постройки, чтобы и дальше можно было делать вид что умен и сообразителен. И это безумно дорого стоит
>>2188525
Щас бы цветом стен выебыватся
Потом решили выебнуться и нанесли какую-то убер штукатурку с офигительной структурой, но приготовили её неправильно + цвет выбрали не тот.
В итоге спустя 4 месяца сидят в полусделанной квартире, которая им не нравится и они хотят начать всё сначала.
> Поставил дислайк и пожаловался
Любитель рейтуз, отстань от моего любимого блогера, в отличие от Сирожи и их подобным просто поясняет и с юмором
Мотивация жалобы? Оскорбляет ожидания спекулей-инвесторов. Нужно предпоследнее видео глянуть - там предлагает прямо арендодателей продавливать по-максимуму.
>Мотивация
Левая пятка зачесалась. Кек не надоело одно и тоже?
Откаты платят, вот это да, серьёзно? Сейчас уже прижали я так думаю и болиеменее нормально работают, по белым схемам.
Жалуюсь потому что реклама потом очко за 40 гривен продаст
>Жалуюсь потому что реклама потом очко за 40 гривен продаст
А как иначе? Но он ещё долго держится. Я думаю где-то через полгода начнёт правильные ЖК рекламировать.
Где реклама? Я только начало глянул. А так перс известный, я его лет 6 назад ещё узнал
Однушка в горьком стоит 11 лямов, сезон всегда и сдается по 40к
В Сочи хз сколько стоит, в центре стоят по 4
25-50к
В ДС однушка стоит 13лямов сдается за 45к
Вапрёсь, лучше купить в нн или ДС сдавать их и жить на юге?
>сдавать их и жить на юге?
Молодой человек, у нас тут сезон начался. Платите по посуточным ставкам или идите нахуй.
Вижу иногда интересные варианты по переуступке - на 10-15% меньше чем у застройщика. Но риэлтор убеждает что для льготной ипотеки банки требуют чистую сделку - без занижения и обременений, а таких нет. Предлагает брать за оверпрайс у застройщика. Сижу в раздумьях.
Ну ваще так и есть, только от застроя можно по айтипотеке покупать.
хотя интересно возможна ли переуступка айтипотеки такому же айтипотечнику хмми
>>2188684
Ну вот смотрел в Крыму там объява на 25к и в тексте написано что в сезон (май - октябрь) будет +5 к цене аренды
Да, я тоже удивился. Знакомый сказал потому что местные застраховали квартиры, а сами уехали. Итого если разбомбят, то получат возмещение, если не продадут сейчас, то продадут потом. В общем, там не чувствуют что их собственность в реальной опасности потери.
>местные застраховали квартиры
Пиздит. Страховая либо откажет, либо такую премию выкатит, что откажешься уже ты.
Я тоже так сказал ему. Но с тезисом, что люди не чувствуют реальной опасности я всё равно согласен. Это же не война, это специальная операция, а бомба прилетит точно в дом соседа, а не в мой.
Так вроде и не было никаких сомнений в том, что 95% москвичей (и абсолютно все из этого треда) - тупорылые колхозавры.
Продаете биток по $75000.
Нахуй вам недвига и почему она в разделе /biz?
Бизнес это низкомаржинальная хуйня с кучей рисков, если ты конечно не приближённый к корыту. А биток купил и богатей.
Зачем продавать за 20, если можно дождаться халвинга, запуска куе и тд и продать за 100? Просто холдишь на холодном кошельке и всё. Не сравнить с говнобизнесом уровня шашлычной.
>Просто
Почему не купил 20 квартир в 97 и не продал их в 2021?
Представляю лица людей, которые холддят-холдят, а потом цена битка возвращается к 20 центам как в начале.
Доллар по сколько покупал? Что мешало вт13 году до гойды взять? Сколько квартир купил в 19 году до их скачка х2?
И сколько млрд заработал? На чем сейчас двигаешься на факлон или эмбраер